Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Тракторная, дом 48а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Тракторная, дом 48а построен в 1994 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 165 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "ЖИЛКОМРЕСУРС".

Год постройки
1994
Этажей
10
Квартир
165
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 165,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 165 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 165,1 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖИЛКОМРЕСУРС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0082332:28

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
н.св.
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
165
Квартир
165
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 165,1 м²
Жилая площадь
4 344,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 774,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0082332:28
Дата включения в реестр
1 августа 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1994 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
17 января 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 2, общая сумма по опубликованным записям — 1 400,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2018/178
Дата подписания
1 августа 2019
Действует с
1 августа 2022
Срок договора
Размещение коммутационное оборудование и волоконно-оптический кабель в МКД
Размер платы
900,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
23 марта 2022
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00304208
Дата подписания
1 января 2018
Действует с
1 августа 2022
Срок договора
Услуга по строительно-монтажных работ по размещению специального оборудования и прокладке кабельных линий
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
23 марта 2022

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 марта 2022
Срок управления
27 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
28
Дата документа
26 марта 2022
ИНН
6163147522
ОГРН
1166196079477

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Тракторная, дом 48а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Тракторная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f8608676-b2be-4a01-9338-353c786bef39
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Тракторная, дом 48а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Тракторная, 48а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Тракторная, дом 48а построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 165 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 165,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЖИЛКОМРЕСУРС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 146 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    146 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Тракторная, дом 48а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0082332:206
    квартира/помещение № 261:44:0082332:85
    квартира/помещение № 361:44:0082327:12
    квартира/помещение № 461:44:0082332:84
    квартира/помещение № 561:44:0082332:207
    квартира/помещение № 661:44:0082332:208
    квартира/помещение № 761:44:0082332:285
    квартира/помещение № 861:44:0082332:86
    квартира/помещение № 1061:44:0082332:169
    квартира/помещение № 1161:44:0082332:150
    квартира/помещение № 1261:44:0082332:183
    квартира/помещение № 1361:44:0082332:209
    квартира/помещение № 1461:44:0082332:263
    квартира/помещение № 1561:44:0082332:210
    квартира/помещение № 1661:44:0082332:148
    квартира/помещение № 1761:44:0082332:87
    квартира/помещение № 1961:44:0082332:184
    квартира/помещение № 2061:44:0082332:185
    квартира/помещение № 2161:44:0082332:170
    квартира/помещение № 2261:44:0082332:211
    квартира/помещение № 2361:44:0082332:181
    квартира/помещение № 2461:44:0082332:212
    квартира/помещение № 2561:44:0082332:290
    квартира/помещение № 2661:44:0082332:89
    квартира/помещение № 2761:44:0082332:186
    квартира/помещение № 2861:44:0082332:253
    квартира/помещение № 2961:44:0082332:187
    квартира/помещение № 3061:44:0082332:213
    квартира/помещение № 3161:44:0082332:214
    квартира/помещение № 3261:44:0082332:188
    квартира/помещение № 3361:44:0082332:155
    квартира/помещение № 3461:44:0082332:88
    квартира/помещение № 3561:44:0082332:90
    квартира/помещение № 3661:44:0082332:288
    квартира/помещение № 3761:44:0082332:510
    квартира/помещение № 3861:44:0082332:215
    квартира/помещение № 3961:44:0082332:91
    квартира/помещение № 4061:44:0082332:171
    квартира/помещение № 4161:44:0082332:216
    квартира/помещение № 4261:44:0082332:217
    квартира/помещение № 4361:44:0082327:7
    квартира/помещение № 4461:44:0082332:165
    квартира/помещение № 4561:44:0082332:294
    квартира/помещение № 4661:44:0082332:509
    квартира/помещение № 4761:44:0082332:189
    квартира/помещение № 4861:44:0082332:95
    квартира/помещение № 4961:44:0082332:287
    квартира/помещение № 5061:44:0082332:93
    квартира/помещение № 5161:44:0082332:94
    квартира/помещение № 5261:44:0082332:92
    квартира/помещение № 5361:44:0082332:172
    квартира/помещение № 5461:44:0082332:218
    квартира/помещение № 5561:44:0082332:508
    квартира/помещение № 5661:44:0082327:13
    квартира/помещение № 5761:44:0082332:35
    квартира/помещение № 5861:44:0082332:219
    квартира/помещение № 5961:44:0082332:97
    квартира/помещение № 6061:44:0082332:190
    квартира/помещение № 6261:44:0082332:101
    квартира/помещение № 6361:44:0082332:36
    квартира/помещение № 6461:44:0082332:270
    квартира/помещение № 6561:44:0082332:284
    квартира/помещение № 6661:44:0082332:246
    квартира/помещение № 6761:44:0082332:162
    квартира/помещение № 6861:44:0082332:98
    квартира/помещение № 6961:44:0082332:191
    квартира/помещение № 7161:44:0082332:99
    квартира/помещение № 7261:44:0082332:96
    квартира/помещение № 7361:44:0082332:192
    квартира/помещение № 7561:44:0082332:100
    квартира/помещение № 7761:44:0082332:271
    квартира/помещение № 7861:44:0082332:142
    квартира/помещение № 7961:44:0082332:220
    квартира/помещение № 8061:44:0082332:104
    квартира/помещение № 8161:44:0082332:102
    квартира/помещение № 8361:44:0082332:221
    квартира/помещение № 8461:44:0082332:193
    квартира/помещение № 8561:44:0082332:222
    квартира/помещение № 8761:44:0082332:103
    квартира/помещение № 8861:44:0082332:194
    квартира/помещение № 8961:44:0082332:223
    квартира/помещение № 9061:44:0082332:37
    квартира/помещение № 9161:44:0082332:38
    квартира/помещение № 9261:44:0082332:161
    квартира/помещение № 9461:44:0082332:224
    квартира/помещение № 9561:44:0082332:195
    квартира/помещение № 9661:44:0082332:196
    квартира/помещение № 9761:44:0082332:109
    квартира/помещение № 9861:44:0082332:225
    квартира/помещение № 9961:44:0082332:106
    квартира/помещение № 10061:44:0082332:180
    квартира/помещение № 10161:44:0082332:105
    квартира/помещение № 10261:44:0082332:238
    квартира/помещение № 10361:44:0082332:167
    квартира/помещение № 10461:44:0082332:269
    квартира/помещение № 10561:44:0082332:108
    квартира/помещение № 10661:44:0082332:107
    квартира/помещение № 10761:44:0082332:110
    квартира/помещение № 10861:44:0082332:226
    квартира/помещение № 10961:44:0082332:227
    квартира/помещение № 11061:44:0082332:111
    квартира/помещение № 11161:44:0082332:197
    квартира/помещение № 11261:44:0082332:198
    квартира/помещение № 11361:44:0082332:291
    квартира/помещение № 11461:44:0082332:228
    квартира/помещение № 11661:44:0082332:39
    квартира/помещение № 11761:44:0082332:112
    квартира/помещение № 11861:44:0082332:267
    квартира/помещение № 11961:44:0082332:113
    квартира/помещение № 12061:44:0082332:199
    квартира/помещение № 12161:44:0082332:173
    квартира/помещение № 12261:44:0082202:252
    квартира/помещение № 12361:44:0082332:158
    квартира/помещение № 12561:44:0082332:282
    квартира/помещение № 12761:44:0082332:115
    квартира/помещение № 12861:44:0082332:160
    квартира/помещение № 12961:44:0082332:237
    квартира/помещение № 13061:44:0082332:229
    квартира/помещение № 13161:44:0082332:289
    квартира/помещение № 13261:44:0082332:116
    квартира/помещение № 13461:44:0082332:266
    квартира/помещение № 13561:44:0082332:118
    квартира/помещение № 13661:44:0082332:149
    квартира/помещение № 13761:44:0082332:40
    квартира/помещение № 13861:44:0082332:41
    квартира/помещение № 13961:44:0082332:159
    квартира/помещение № 14061:44:0082332:117
    квартира/помещение № 14161:44:0082332:143
    квартира/помещение № 14361:44:0082332:256
    квартира/помещение № 14461:44:0082332:147
    квартира/помещение № 14661:44:0082332:519
    квартира/помещение № 15061:44:0082332:200
    квартира/помещение № 15161:44:0082327:8
    квартира/помещение № 15361:44:0082332:42
    квартира/помещение № 15461:44:0082332:121
    квартира/помещение № 15561:44:0082332:120
    квартира/помещение № 15661:44:0082332:276
    квартира/помещение № 15761:44:0082332:230
    квартира/помещение № 15861:44:0082332:163
    квартира/помещение № 15961:44:0082332:231
    квартира/помещение № 16061:44:0082332:119
    квартира/помещение № 16161:44:0082332:232
    квартира/помещение № 16261:44:0082332:174
    квартира/помещение № 16361:44:0082332:201
    квартира/помещение № 16461:44:0082332:506
    квартира/помещение № 16561:44:0082332:202

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу