Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом 39

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом 39 построен в 1979 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 170 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "КИНГ-СТРОЙ".

Год постройки
1979
Этажей
11
Квартир
170
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
9 601,8 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 170 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 601,8 м². Управление осуществляет ООО "КИНГ-СТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:050149:24

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
Нет данных
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
171
Квартир
170
Нежилых помещений
1
Общая площадь
9 601,8 м²
Жилая площадь
7 354 м²
Нежилая площадь
158 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет данных
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:050149:24
Дата включения в реестр
1 марта 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2022
Срок управления
23 февраля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
9
Дата документа
7 февраля 2022
ИНН
6164132007
ОГРН
1206100023370

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом 39 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Текучева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    15b77b3c-7e84-43c8-8efe-716aca5e8865
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом 39
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Текучева, 39?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом 39 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 170 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 601,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КИНГ-СТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 168 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    168 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом 39

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0050149:88
    квартира/помещение № 261:44:0050149:90
    квартира/помещение № 361:44:0050149:91
    квартира/помещение № 461:44:0050149:84
    квартира/помещение № 561:44:0050149:85
    квартира/помещение № 661:44:0050149:87
    квартира/помещение № 761:44:0050149:92
    квартира/помещение № 861:44:0050149:35
    квартира/помещение № 961:44:0050149:103
    квартира/помещение № 1061:44:0050149:93
    квартира/помещение № 1161:44:0050149:107
    квартира/помещение № 1261:44:0050149:98
    квартира/помещение № 1361:44:0050149:123
    квартира/помещение № 1461:44:0050149:109
    квартира/помещение № 1561:44:0050149:36
    квартира/помещение № 1661:44:0050149:120
    квартира/помещение № 1761:44:0050149:116
    квартира/помещение № 1861:44:0050149:117
    квартира/помещение № 1961:44:0050149:137
    квартира/помещение № 2061:44:0050149:128
    квартира/помещение № 2161:44:0050149:133
    квартира/помещение № 2261:44:0050149:125
    квартира/помещение № 2361:44:0050149:131
    квартира/помещение № 2461:44:0050149:140
    квартира/помещение № 2561:44:0050149:152
    квартира/помещение № 2661:44:0050149:148
    квартира/помещение № 2761:44:0050149:143
    квартира/помещение № 2861:44:0050149:149
    квартира/помещение № 2961:44:0050149:150
    квартира/помещение № 3061:44:0050149:153
    квартира/помещение № 3161:44:0050149:248
    квартира/помещение № 3261:44:0050149:168
    квартира/помещение № 3361:44:0050149:163
    квартира/помещение № 3461:44:0050149:159
    квартира/помещение № 3561:44:0050149:170
    квартира/помещение № 3661:44:0050149:172
    квартира/помещение № 3761:44:0050149:179
    квартира/помещение № 3861:44:0050149:187
    квартира/помещение № 3961:44:0050149:188
    квартира/помещение № 4061:44:0050149:185
    квартира/помещение № 4161:44:0050149:178
    квартира/помещение № 4261:44:0050149:41
    квартира/помещение № 4361:44:0050149:195
    квартира/помещение № 4461:44:0050149:198
    квартира/помещение № 4561:44:0050149:208
    квартира/помещение № 4661:44:0050149:203
    квартира/помещение № 4761:44:0050149:253
    квартира/помещение № 4861:44:0050149:199
    квартира/помещение № 4961:44:0050149:213
    квартира/помещение № 5061:44:0050149:218
    квартира/помещение № 5161:44:0050149:223
    квартира/помещение № 5261:44:0050149:219
    квартира/помещение № 5361:44:0050149:214
    квартира/помещение № 5461:44:0050149:220
    квартира/помещение № 5561:44:0050149:79
    квартира/помещение № 5661:44:0050149:34
    квартира/помещение № 5761:44:0050149:86
    квартира/помещение № 5861:44:0050149:80
    квартира/помещение № 5961:44:0050149:81
    квартира/помещение № 6061:44:0050149:83
    квартира/помещение № 6161:44:0050149:104
    квартира/помещение № 6261:44:0050149:108
    квартира/помещение № 6361:44:0050149:105
    квартира/помещение № 6461:44:0050149:99
    квартира/помещение № 6561:44:0050149:96
    квартира/помещение № 6661:44:0050149:94
    квартира/помещение № 6761:44:0050149:110
    квартира/помещение № 6861:44:0050149:121
    квартира/помещение № 6961:44:0050149:111
    квартира/помещение № 7061:44:0050149:37
    квартира/помещение № 7161:44:0050149:112
    квартира/помещение № 7261:44:0050149:124
    квартира/помещение № 7361:44:0050149:138
    квартира/помещение № 7461:44:0050149:38
    квартира/помещение № 7561:44:0050149:134
    квартира/помещение № 7661:44:0050149:135
    квартира/помещение № 7761:44:0050149:136
    квартира/помещение № 7861:44:0050149:141
    квартира/помещение № 7961:44:0050149:154
    квартира/помещение № 8061:44:0050149:158
    квартира/помещение № 8161:44:0050149:145
    квартира/помещение № 8261:44:0050149:155
    квартира/помещение № 8361:44:0050149:144
    квартира/помещение № 8461:44:0050149:151
    квартира/помещение № 8561:44:0050149:160
    квартира/помещение № 8661:44:0050149:173
    квартира/помещение № 8761:44:0050149:269
    квартира/помещение № 8861:44:0050149:40
    квартира/помещение № 8961:44:0050149:161
    квартира/помещение № 9061:44:0050149:165
    квартира/помещение № 9161:44:0050149:191
    квартира/помещение № 9261:44:0050149:180
    квартира/помещение № 9361:44:0050149:186
    квартира/помещение № 9461:44:0050149:181
    квартира/помещение № 9561:44:0050149:192
    квартира/помещение № 9661:44:0050149:182
    квартира/помещение № 9761:44:0050149:204
    квартира/помещение № 9861:44:0050149:209
    квартира/помещение № 9961:44:0050149:206
    квартира/помещение № 10061:44:0050149:196
    квартира/помещение № 10161:44:0050149:205
    квартира/помещение № 10261:44:0050149:194
    квартира/помещение № 10361:44:0050149:224
    квартира/помещение № 10461:44:0050149:221
    квартира/помещение № 10561:44:0050149:226
    квартира/помещение № 10661:44:0050149:228
    квартира/помещение № 10761:44:0050149:222
    квартира/помещение № 10861:44:0050149:217
    квартира/помещение № 10961:44:0050149:236
    квартира/помещение № 11061:44:0050149:233
    квартира/помещение № 11161:44:0050149:237
    квартира/помещение № 11261:44:0050149:230
    квартира/помещение № 11361:44:0050149:231
    квартира/помещение № 11461:44:0050149:234
    квартира/помещение № 11561:44:0050149:89
    квартира/помещение № 11661:44:0050149:82
    квартира/помещение № 11761:44:0050149:101
    квартира/помещение № 11861:44:0050149:100
    квартира/помещение № 11961:44:0050149:102
    квартира/помещение № 12061:44:0050149:95
    квартира/помещение № 12161:44:0050149:106
    квартира/помещение № 12261:44:0050149:97
    квартира/помещение № 12361:44:0050149:113
    квартира/помещение № 12461:44:0050149:114
    квартира/помещение № 12561:44:0050149:122
    квартира/помещение № 12661:44:0050149:118
    квартира/помещение № 12761:44:0050149:115
    квартира/помещение № 12861:44:0050149:119
    квартира/помещение № 12961:44:0050149:129
    квартира/помещение № 13061:44:0050149:126
    квартира/помещение № 13161:44:0050149:276
    квартира/помещение № 13261:44:0050149:130
    квартира/помещение № 13361:44:0050149:132
    квартира/помещение № 13461:44:0050149:139
    квартира/помещение № 13561:44:0050149:142
    квартира/помещение № 13661:44:0050149:156
    квартира/помещение № 13761:44:0050149:146
    квартира/помещение № 13861:44:0050149:39
    квартира/помещение № 13961:44:0050149:147
    квартира/помещение № 14061:44:0050149:157
    квартира/помещение № 14161:44:0050149:166
    квартира/помещение № 14261:44:0050149:174
    квартира/помещение № 14361:44:0050149:171
    квартира/помещение № 14461:44:0050149:175
    квартира/помещение № 14561:44:0050149:167
    квартира/помещение № 14661:44:0050149:169
    квартира/помещение № 14761:44:0050149:176
    квартира/помещение № 14861:44:0050149:183
    квартира/помещение № 14961:44:0050149:184
    квартира/помещение № 15061:44:0050149:252
    квартира/помещение № 15161:44:0050149:189
    квартира/помещение № 15261:44:0050149:177
    квартира/помещение № 15361:44:0050149:207
    квартира/помещение № 15461:44:0050149:197
    квартира/помещение № 15561:44:0050149:275
    квартира/помещение № 15661:44:0050149:202
    квартира/помещение № 15861:44:0050149:210
    квартира/помещение № 15961:44:0050149:215
    квартира/помещение № 16061:44:0050149:211
    квартира/помещение № 16261:44:0050149:216
    квартира/помещение № 16361:44:0050149:225
    квартира/помещение № 16461:44:0050149:227
    квартира/помещение № 16561:44:0050149:229
    квартира/помещение № 16661:44:0050149:235
    квартира/помещение № 16761:44:0050149:238
    квартира/помещение № 16861:44:0050149:232
    квартира/помещение № 16961:44:0050149:239
    квартира/помещение № 17061:44:0050149:240

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу