Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173 построен в 1995 году. В доме 15 этажей, 1 подъезд, 80 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "БОЛГАРСТРОЙ".

Год постройки
1995
Этажей
15
Квартир
80
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 169,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 1 подъезд, 80 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 169,7 м². Управление осуществляет ООО "БОЛГАРСТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:173931

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
БС 6900
Этажей
15
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
81
Квартир
80
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 169,7 м²
Жилая площадь
4 107,2 м²
Нежилая площадь
651,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:173931
Дата включения в реестр
2 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 2

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
1996 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 марта 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
31 июля 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
29 апреля 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
16 августа 2018
Протокол 5

№ 1.

Дата протокола
7 июля 2023
Протокол 6

№ Б/Н

Дата протокола
16 мая 2023
Протокол 7

№ Б/Н

Дата протокола
15 февраля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2009
Срок управления
1 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
28
Дата документа
1 сентября 2009
ИНН
6165135762
ОГРН
1066165060060

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Таганрогская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c2ce1439-31ce-4f85-b8c4-96ae3bba5bc9
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Таганрогская, 173?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173 построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 169,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "БОЛГАРСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0080313:74
    квартира/помещение № 261:44:0080602:5205
    квартира/помещение № 361:44:0080313:64
    квартира/помещение № 461:44:0080602:4157
    квартира/помещение № 561:44:0080313:50
    квартира/помещение № 661:44:0080313:59
    квартира/помещение № 761:44:0080313:86
    квартира/помещение № 861:44:0080313:73
    квартира/помещение № 961:44:0080313:70
    квартира/помещение № 1061:44:0080602:1321
    квартира/помещение № 1161:44:0080313:39
    квартира/помещение № 1261:44:0080313:88
    квартира/помещение № 1361:44:0080602:5318
    квартира/помещение № 1461:44:0080602:467
    квартира/помещение № 1561:44:0080313:55
    квартира/помещение № 1661:44:0080313:48
    квартира/помещение № 1761:44:0080313:72
    квартира/помещение № 1861:44:0080406:1973
    квартира/помещение № 1961:44:0080602:5275
    квартира/помещение № 2061:44:0080313:91
    квартира/помещение № 2161:44:0080313:96
    квартира/помещение № 2261:44:0080313:61
    квартира/помещение № 2361:44:0080313:76
    квартира/помещение № 2461:44:0080313:84
    квартира/помещение № 2561:44:0080313:57
    квартира/помещение № 2661:44:0080313:71
    квартира/помещение № 2761:44:0080406:1966
    квартира/помещение № 2861:44:0080313:63
    квартира/помещение № 2961:44:0080313:81
    квартира/помещение № 3061:44:0080313:97
    квартира/помещение № 3161:44:0080406:1971
    квартира/помещение № 3261:44:0080313:47
    квартира/помещение № 3361:44:0080313:53
    квартира/помещение № 3461:44:0080313:87
    квартира/помещение № 3561:44:0080313:95
    квартира/помещение № 3661:44:0080313:79
    квартира/помещение № 3761:44:0080602:3734
    квартира/помещение № 3861:44:0080313:43
    квартира/помещение № 3961:44:0080313:80
    квартира/помещение № 4061:44:0080313:75
    квартира/помещение № 4161:44:0080602:4025
    квартира/помещение № 4261:44:0080313:98
    квартира/помещение № 4361:44:0080313:56
    квартира/помещение № 4461:44:0080313:58
    квартира/помещение № 4561:44:0080602:5209
    квартира/помещение № 4661:44:0080313:94
    квартира/помещение № 4761:44:0080313:60
    квартира/помещение № 4861:44:0080313:62
    квартира/помещение № 4961:44:0080313:69
    квартира/помещение № 5061:44:0080406:1963
    квартира/помещение № 5161:44:0080313:65
    квартира/помещение № 5261:44:0080602:469
    квартира/помещение № 5361:44:0080313:99
    квартира/помещение № 5461:44:0080313:45
    квартира/помещение № 5561:44:0080313:49
    квартира/помещение № 5661:44:0080313:89
    квартира/помещение № 5761:44:0080313:66
    квартира/помещение № 5861:44:0080313:37
    квартира/помещение № 5961:44:0080313:41
    квартира/помещение № 6061:44:0080313:90
    квартира/помещение № 6161:44:0080313:85
    квартира/помещение № 6261:44:0080313:77
    квартира/помещение № 6361:44:0080313:38
    квартира/помещение № 6461:44:0080313:40
    квартира/помещение № 6561:44:0080313:36
    квартира/помещение № 6661:44:0080313:46
    квартира/помещение № 6761:44:0080313:92
    квартира/помещение № 6861:44:0080602:468
    квартира/помещение № 6961:44:0080313:51
    квартира/помещение № 7061:44:0080313:44
    квартира/помещение № 7161:44:0080602:4171
    квартира/помещение № 7261:44:0080602:4159
    квартира/помещение № 7361:44:0080313:78
    квартира/помещение № 7461:44:0080313:83
    квартира/помещение № 7561:44:0080313:42
    квартира/помещение № 7661:44:0080602:3735
    квартира/помещение № 7761:44:0080313:93
    квартира/помещение № 7861:44:0080313:52
    квартира/помещение № 7961:44:0080313:54
    квартира/помещение № 8061:44:0080313:82

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу