Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173/1 построен в 1996 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 54 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "БОЛГАРСТРОЙ".

Год постройки
1996
Этажей
9
Квартир
54
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
3 487,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 54 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 487,5 м². Управление осуществляет ООО "БОЛГАРСТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:173930

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1996
Ввод в эксплуатацию
1996
Серия или тип
БС 6900
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
54
Квартир
54
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 487,5 м²
Жилая площадь
3 453,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
LIGHTWEIGHT_FROM_LOCAL_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:173930
Дата включения в реестр
2 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
1996 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
27 июня 2018
Протокол 2

№ Б/Н

Дата протокола
16 декабря 2022
Протокол 3

№ Б/Н

Дата протокола
10 февраля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2009
Срок управления
1 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
29
Дата документа
1 сентября 2009
ИНН
6165135762
ОГРН
1066165060060

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Таганрогская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    dbed7c2f-e754-44e2-98b0-06de3343796c
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Таганрогская, 173/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173/1 построен в 1996 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 487,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "БОЛГАРСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 53 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    53 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 173/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0080602:2695
    квартира/помещение № 261:44:0080602:2692
    квартира/помещение № 361:44:0080602:2693
    квартира/помещение № 461:44:0080602:2700
    квартира/помещение № 561:44:0080602:2701
    квартира/помещение № 661:44:0080602:2698
    квартира/помещение № 761:44:0080602:2708
    квартира/помещение № 861:44:0080602:2707
    квартира/помещение № 961:44:0080602:2705
    квартира/помещение № 1061:44:0080602:2712
    квартира/помещение № 1161:44:0080602:2709
    квартира/помещение № 1261:44:0080602:2710
    квартира/помещение № 1361:44:0080602:2715
    квартира/помещение № 1461:44:0080602:2716
    квартира/помещение № 1561:44:0080602:2718
    квартира/помещение № 1661:44:0080602:2725
    квартира/помещение № 1761:44:0080602:2721
    квартира/помещение № 1861:44:0080602:2723
    квартира/помещение № 1961:44:0080602:2674
    квартира/помещение № 2061:44:0080602:2677
    квартира/помещение № 2161:44:0080602:2676
    квартира/помещение № 2261:44:0080602:2683
    квартира/помещение № 2461:44:0080602:2684
    квартира/помещение № 2561:44:0080602:3827
    квартира/помещение № 2661:44:0080602:2691
    квартира/помещение № 2761:44:0080602:2686
    квартира/помещение № 2861:44:0080602:2696
    квартира/помещение № 2961:44:0080602:2697
    квартира/помещение № 3061:44:0080602:2694
    квартира/помещение № 3161:44:0080602:2703
    квартира/помещение № 3261:44:0080602:2702
    квартира/помещение № 3361:44:0080602:2699
    квартира/помещение № 3461:44:0080602:2704
    квартира/помещение № 3561:44:0080602:2706
    квартира/помещение № 3661:44:0080602:451
    квартира/помещение № 3761:44:0080602:2711
    квартира/помещение № 3861:44:0080602:2713
    квартира/помещение № 3961:44:0080602:2714
    квартира/помещение № 4061:44:0080602:2720
    квартира/помещение № 4161:44:0080602:2717
    квартира/помещение № 4261:44:0080602:2719
    квартира/помещение № 4361:44:0080602:2726
    квартира/помещение № 4461:44:0080410:1455
    квартира/помещение № 4561:44:0080602:2722
    квартира/помещение № 4661:44:0080602:2679
    квартира/помещение № 4761:44:0080602:2678
    квартира/помещение № 4861:44:0080602:2675
    квартира/помещение № 4961:44:0080602:2681
    квартира/помещение № 5061:44:0080602:2682
    квартира/помещение № 5161:44:0080602:2685
    квартира/помещение № 5261:44:0080602:2687
    квартира/помещение № 5361:44:0080602:2688
    квартира/помещение № 5461:44:0080602:2689

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу