Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Суворова, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Суворова, дом 23 построен в 2013 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 136 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ЮНИТ СЕРВИС РОСТОВ".

Год постройки
2013
Этажей
18
Квартир
136
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
11 176,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 136 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 176,8 м². Управление осуществляет ООО "ЮНИТ СЕРВИС РОСТОВ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040710:777

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
-, Монолитный
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
202
Квартир
136
Нежилых помещений
66
Общая площадь
11 176,8 м²
Жилая площадь
7 207,1 м²
Нежилая площадь
868,7 м²
Общее имущество
1 531,6 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0040710:777
Дата включения в реестр
10 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
15 марта 2015
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
5 июня 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
26 февраля 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
3 апреля 2021
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
28 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2014
Срок управления
1 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
С23
Дата документа
1 января 2014
ИНН
6163099526
ОГРН
1096195004840

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Суворова, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Суворова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d103b76a-8347-43cb-a3a7-aa79dc110aa1
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Суворова, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Суворова, 23?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Суворова, дом 23 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 136 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 176,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЮНИТ СЕРВИС РОСТОВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    134 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Суворова, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040710:854
    квартира/помещение № 261:44:0040710:830
    квартира/помещение № 361:44:0040710:804
    квартира/помещение № 461:44:0040710:799
    квартира/помещение № 561:44:0040710:807
    квартира/помещение № 661:44:0040710:861
    квартира/помещение № 761:44:0040710:857
    квартира/помещение № 861:44:0040710:835
    квартира/помещение № 961:44:0040710:940
    квартира/помещение № 1061:44:0040710:895
    квартира/помещение № 1161:44:0040710:794
    квартира/помещение № 1261:44:0040710:832
    квартира/помещение № 1361:44:0040710:821
    квартира/помещение № 1461:44:0040710:896
    квартира/помещение № 1561:44:0040710:822
    квартира/помещение № 1661:44:0040710:834
    квартира/помещение № 1761:44:0040710:827
    квартира/помещение № 1861:44:0040710:909
    квартира/помещение № 1961:44:0040710:906
    квартира/помещение № 2061:44:0040710:829
    квартира/помещение № 2261:44:0040710:823
    квартира/помещение № 2361:44:0040710:843
    квартира/помещение № 2461:44:0040710:869
    квартира/помещение № 2561:44:0040710:863
    квартира/помещение № 2661:44:0040710:812
    квартира/помещение № 2761:44:0040710:918
    квартира/помещение № 2861:44:0040710:922
    квартира/помещение № 2961:44:0040710:912
    квартира/помещение № 3061:44:0040710:811
    квартира/помещение № 3161:44:0040710:926
    квартира/помещение № 3261:44:0040710:875
    квартира/помещение № 3361:44:0040710:913
    квартира/помещение № 3461:44:0040710:876
    квартира/помещение № 3561:44:0040710:874
    квартира/помещение № 3661:44:0040710:892
    квартира/помещение № 3761:44:0040710:798
    квартира/помещение № 3861:44:0040710:825
    квартира/помещение № 3961:44:0040710:921
    квартира/помещение № 4061:44:0040710:976
    квартира/помещение № 4161:44:0040710:975
    квартира/помещение № 4261:44:0040710:847
    квартира/помещение № 4361:44:0040710:819
    квартира/помещение № 4461:44:0040710:816
    квартира/помещение № 4561:44:0040710:855
    квартира/помещение № 4661:44:0040710:956
    квартира/помещение № 4761:44:0040710:938
    квартира/помещение № 4861:44:0040710:925
    квартира/помещение № 4961:44:0040710:852
    квартира/помещение № 5061:44:0040710:795
    квартира/помещение № 5161:44:0040710:977
    квартира/помещение № 5261:44:0040710:873
    квартира/помещение № 5361:44:0040710:784
    квартира/помещение № 5461:44:0040710:900
    квартира/помещение № 5561:44:0040710:893
    квартира/помещение № 5661:44:0040710:890
    квартира/помещение № 5761:44:0040710:894
    квартира/помещение № 5861:44:0040710:878
    квартира/помещение № 5961:44:0040710:923
    квартира/помещение № 6061:44:0040710:818
    квартира/помещение № 6161:44:0040710:859
    квартира/помещение № 6261:44:0040710:974
    квартира/помещение № 6361:44:0040710:903
    квартира/помещение № 6461:44:0040710:810
    квартира/помещение № 6561:44:0040710:797
    квартира/помещение № 6661:44:0040710:796
    квартира/помещение № 6761:44:0040710:817
    квартира/помещение № 6861:44:0040710:813
    квартира/помещение № 6961:44:0040710:877
    квартира/помещение № 7061:44:0040710:888
    квартира/помещение № 7161:44:0040710:959
    квартира/помещение № 7261:44:0040710:889
    квартира/помещение № 7361:44:0040710:899
    квартира/помещение № 7461:44:0040710:792
    квартира/помещение № 7561:44:0040710:860
    квартира/помещение № 7661:44:0040710:927
    квартира/помещение № 7761:44:0040710:851
    квартира/помещение № 7861:44:0040710:803
    квартира/помещение № 7961:44:0040710:838
    квартира/помещение № 8061:44:0040710:904
    квартира/помещение № 8161:44:0040710:907
    квартира/помещение № 8261:44:0040710:793
    квартира/помещение № 8361:44:0040710:883
    квартира/помещение № 8461:44:0040710:939
    квартира/помещение № 8561:44:0040710:881
    квартира/помещение № 8661:44:0040710:853
    квартира/помещение № 8761:44:0040710:866
    квартира/помещение № 8861:44:0040710:864
    квартира/помещение № 8961:44:0040710:789
    квартира/помещение № 9061:44:0040710:809
    квартира/помещение № 9161:44:0040710:902
    квартира/помещение № 9261:44:0040710:808
    квартира/помещение № 9361:44:0040710:815
    квартира/помещение № 9461:44:0040710:820
    квартира/помещение № 9561:44:0040710:891
    квартира/помещение № 9661:44:0040710:932
    квартира/помещение № 9761:44:0040710:884
    квартира/помещение № 9861:44:0040710:868
    квартира/помещение № 9961:44:0040710:871
    квартира/помещение № 10061:44:0040710:882
    квартира/помещение № 10261:44:0040710:993
    квартира/помещение № 10361:44:0040710:879
    квартира/помещение № 10461:44:0040710:856
    квартира/помещение № 10561:44:0040710:826
    квартира/помещение № 10661:44:0040710:880
    квартира/помещение № 10761:44:0040710:828
    квартира/помещение № 10861:44:0040710:920
    квартира/помещение № 10961:44:0040710:867
    квартира/помещение № 11061:44:0040710:785
    квартира/помещение № 11161:44:0040710:824
    квартира/помещение № 11261:44:0040710:862
    квартира/помещение № 11361:44:0040710:911
    квартира/помещение № 11461:44:0040710:848
    квартира/помещение № 11561:44:0040710:849
    квартира/помещение № 11661:44:0040710:915
    квартира/помещение № 11761:44:0040710:972
    квартира/помещение № 11861:44:0040710:936
    квартира/помещение № 11961:44:0040710:786
    квартира/помещение № 12061:44:0040710:917
    квартира/помещение № 12161:44:0040710:842
    квартира/помещение № 12261:44:0040710:841
    квартира/помещение № 12361:44:0040710:897
    квартира/помещение № 12461:44:0040710:802
    квартира/помещение № 12561:44:0040710:914
    квартира/помещение № 12661:44:0040710:790
    квартира/помещение № 12761:44:0040710:990
    квартира/помещение № 12861:44:0040710:984
    квартира/помещение № 12961:44:0040710:870
    квартира/помещение № 13061:44:0040710:800
    квартира/помещение № 13161:44:0040710:801
    квартира/помещение № 13261:44:0040710:831
    квартира/помещение № 13361:44:0040710:844
    квартира/помещение № 13461:44:0040710:846
    квартира/помещение № 13561:44:0040710:806
    квартира/помещение № 13661:44:0040710:814

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания