Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Школьная, дом 19

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Школьная, дом 19. В доме 24 этажа, 1 подъезд и 198 квартир. Домом управляет ООО "УК МЕЛЬНИЦА СЕРВИС".

Год постройки
Не указан
Этажей
24
Квартир
198
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
14 453,1 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 24 этажа, 1 подъезд и 198 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 453,1 м². Управление осуществляет ООО "УК МЕЛЬНИЦА СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0031448:673

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
н.св.
Этажей
24
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
204
Квартир
198
Нежилых помещений
6
Общая площадь
14 453,1 м²
Жилая площадь
10 488,3 м²
Нежилая площадь
536,1 м²
Общее имущество
1 092,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0031448:673
Дата включения в реестр
21 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 августа 2025
Срок управления
22 ноября 2030
Основание
Нет данных
Номер договора
25/2
Дата документа
29 июля 2025
ИНН
6164143584
ОГРН
1246100002873

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Школьная, дом 19 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Школьная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1d0fe196-d551-4bf1-82e9-f2cdfbbeba9a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Школьная, дом 19
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 198 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 453,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК МЕЛЬНИЦА СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 24 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 204 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    204 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Школьная, дом 19

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0031448:784
    квартира/помещение № 161:44:0031448:786
    квартира/помещение № 261:44:0031448:787
    квартира/помещение № 261:44:0031448:801
    квартира/помещение № 361:44:0031448:788
    квартира/помещение № 361:44:0031448:812
    квартира/помещение № 461:44:0031448:789
    квартира/помещение № 461:44:0031448:823
    квартира/помещение № 561:44:0031448:790
    квартира/помещение № 561:44:0031448:834
    квартира/помещение № 661:44:0031448:791
    квартира/помещение № 661:44:0031448:845
    квартира/помещение № 761:44:0031448:856
    квартира/помещение № 861:44:0031448:867
    квартира/помещение № 961:44:0031448:674
    квартира/помещение № 1061:44:0031448:685
    квартира/помещение № 1161:44:0031448:696
    квартира/помещение № 1261:44:0031448:707
    квартира/помещение № 1361:44:0031448:718
    квартира/помещение № 1461:44:0031448:729
    квартира/помещение № 1561:44:0031448:740
    квартира/помещение № 1661:44:0031448:751
    квартира/помещение № 1761:44:0031448:762
    квартира/помещение № 1861:44:0031448:773
    квартира/помещение № 1961:44:0031448:785
    квартира/помещение № 2061:44:0031448:792
    квартира/помещение № 2161:44:0031448:793
    квартира/помещение № 2261:44:0031448:794
    квартира/помещение № 2361:44:0031448:795
    квартира/помещение № 2461:44:0031448:796
    квартира/помещение № 2561:44:0031448:797
    квартира/помещение № 2661:44:0031448:798
    квартира/помещение № 2761:44:0031448:799
    квартира/помещение № 2861:44:0031448:800
    квартира/помещение № 2961:44:0031448:802
    квартира/помещение № 3061:44:0031448:803
    квартира/помещение № 3161:44:0031448:804
    квартира/помещение № 3261:44:0031448:805
    квартира/помещение № 3361:44:0031448:806
    квартира/помещение № 3461:44:0031448:807
    квартира/помещение № 3561:44:0031448:808
    квартира/помещение № 3661:44:0031448:809
    квартира/помещение № 3761:44:0031448:810
    квартира/помещение № 3861:44:0031448:811
    квартира/помещение № 3961:44:0031448:813
    квартира/помещение № 4061:44:0031448:814
    квартира/помещение № 4161:44:0031448:815
    квартира/помещение № 4261:44:0031448:816
    квартира/помещение № 4361:44:0031448:817
    квартира/помещение № 4461:44:0031448:818
    квартира/помещение № 4561:44:0031448:819
    квартира/помещение № 4661:44:0031448:820
    квартира/помещение № 4761:44:0031448:821
    квартира/помещение № 4861:44:0031448:822
    квартира/помещение № 4961:44:0031448:824
    квартира/помещение № 5061:44:0031448:825
    квартира/помещение № 5161:44:0031448:826
    квартира/помещение № 5261:44:0031448:827
    квартира/помещение № 5361:44:0031448:828
    квартира/помещение № 5461:44:0031448:829
    квартира/помещение № 5561:44:0031448:830
    квартира/помещение № 5661:44:0031448:831
    квартира/помещение № 5761:44:0031448:832
    квартира/помещение № 5861:44:0031448:833
    квартира/помещение № 5961:44:0031448:835
    квартира/помещение № 6061:44:0031448:836
    квартира/помещение № 6161:44:0031448:837
    квартира/помещение № 6261:44:0031448:838
    квартира/помещение № 6361:44:0031448:839
    квартира/помещение № 6461:44:0031448:840
    квартира/помещение № 6561:44:0031448:841
    квартира/помещение № 6661:44:0031448:842
    квартира/помещение № 6761:44:0031448:843
    квартира/помещение № 6861:44:0031448:844
    квартира/помещение № 6961:44:0031448:846
    квартира/помещение № 7061:44:0031448:847
    квартира/помещение № 7161:44:0031448:848
    квартира/помещение № 7261:44:0031448:849
    квартира/помещение № 7361:44:0031448:850
    квартира/помещение № 7461:44:0031448:851
    квартира/помещение № 7561:44:0031448:852
    квартира/помещение № 7661:44:0031448:853
    квартира/помещение № 7761:44:0031448:854
    квартира/помещение № 7861:44:0031448:855
    квартира/помещение № 7961:44:0031448:857
    квартира/помещение № 8061:44:0031448:858
    квартира/помещение № 8161:44:0031448:859
    квартира/помещение № 8261:44:0031448:860
    квартира/помещение № 8361:44:0031448:861
    квартира/помещение № 8461:44:0031448:862
    квартира/помещение № 8561:44:0031448:863
    квартира/помещение № 8661:44:0031448:864
    квартира/помещение № 8761:44:0031448:865
    квартира/помещение № 8861:44:0031448:866
    квартира/помещение № 8961:44:0031448:868
    квартира/помещение № 9061:44:0031448:869
    квартира/помещение № 9161:44:0031448:870
    квартира/помещение № 9261:44:0031448:871
    квартира/помещение № 9361:44:0031448:872
    квартира/помещение № 9461:44:0031448:873
    квартира/помещение № 9561:44:0031448:874
    квартира/помещение № 9661:44:0031448:875
    квартира/помещение № 9761:44:0031448:876
    квартира/помещение № 9861:44:0031448:877
    квартира/помещение № 9961:44:0031448:675
    квартира/помещение № 10061:44:0031448:676
    квартира/помещение № 10161:44:0031448:677
    квартира/помещение № 10261:44:0031448:678
    квартира/помещение № 10361:44:0031448:679
    квартира/помещение № 10461:44:0031448:680
    квартира/помещение № 10561:44:0031448:681
    квартира/помещение № 10661:44:0031448:682
    квартира/помещение № 10761:44:0031448:683
    квартира/помещение № 10861:44:0031448:684
    квартира/помещение № 10961:44:0031448:686
    квартира/помещение № 11061:44:0031448:687
    квартира/помещение № 11161:44:0031448:688
    квартира/помещение № 11261:44:0031448:689
    квартира/помещение № 11361:44:0031448:690
    квартира/помещение № 11461:44:0031448:691
    квартира/помещение № 11561:44:0031448:692
    квартира/помещение № 11661:44:0031448:693
    квартира/помещение № 11761:44:0031448:694
    квартира/помещение № 11861:44:0031448:695
    квартира/помещение № 11961:44:0031448:697
    квартира/помещение № 12061:44:0031448:698
    квартира/помещение № 12161:44:0031448:699
    квартира/помещение № 12261:44:0031448:700
    квартира/помещение № 12361:44:0031448:701
    квартира/помещение № 12461:44:0031448:702
    квартира/помещение № 12561:44:0031448:703
    квартира/помещение № 12661:44:0031448:704
    квартира/помещение № 12761:44:0031448:705
    квартира/помещение № 12861:44:0031448:706
    квартира/помещение № 12961:44:0031448:708
    квартира/помещение № 13061:44:0031448:709
    квартира/помещение № 13161:44:0031448:710
    квартира/помещение № 13261:44:0031448:711
    квартира/помещение № 13361:44:0031448:712
    квартира/помещение № 13461:44:0031448:713
    квартира/помещение № 13561:44:0031448:714
    квартира/помещение № 13661:44:0031448:715
    квартира/помещение № 13761:44:0031448:716
    квартира/помещение № 13861:44:0031448:717
    квартира/помещение № 13961:44:0031448:719
    квартира/помещение № 14061:44:0031448:720
    квартира/помещение № 14161:44:0031448:721
    квартира/помещение № 14261:44:0031448:722
    квартира/помещение № 14361:44:0031448:723
    квартира/помещение № 14461:44:0031448:724
    квартира/помещение № 14561:44:0031448:725
    квартира/помещение № 14661:44:0031448:726
    квартира/помещение № 14761:44:0031448:727
    квартира/помещение № 14861:44:0031448:728
    квартира/помещение № 14961:44:0031448:730
    квартира/помещение № 15061:44:0031448:731
    квартира/помещение № 15161:44:0031448:732
    квартира/помещение № 15261:44:0031448:733
    квартира/помещение № 15361:44:0031448:734
    квартира/помещение № 15461:44:0031448:735
    квартира/помещение № 15561:44:0031448:736
    квартира/помещение № 15661:44:0031448:737
    квартира/помещение № 15761:44:0031448:738
    квартира/помещение № 15861:44:0031448:739
    квартира/помещение № 15961:44:0031448:741
    квартира/помещение № 16061:44:0031448:742
    квартира/помещение № 16161:44:0031448:743
    квартира/помещение № 16261:44:0031448:744
    квартира/помещение № 16361:44:0031448:745
    квартира/помещение № 16461:44:0031448:746
    квартира/помещение № 16561:44:0031448:747
    квартира/помещение № 16661:44:0031448:748
    квартира/помещение № 16761:44:0031448:749
    квартира/помещение № 16861:44:0031448:750
    квартира/помещение № 16961:44:0031448:752
    квартира/помещение № 17061:44:0031448:753
    квартира/помещение № 17161:44:0031448:754
    квартира/помещение № 17261:44:0031448:755
    квартира/помещение № 17361:44:0031448:756
    квартира/помещение № 17461:44:0031448:757
    квартира/помещение № 17561:44:0031448:758
    квартира/помещение № 17661:44:0031448:759
    квартира/помещение № 17761:44:0031448:760
    квартира/помещение № 17861:44:0031448:761
    квартира/помещение № 17961:44:0031448:763
    квартира/помещение № 18061:44:0031448:764
    квартира/помещение № 18161:44:0031448:765
    квартира/помещение № 18261:44:0031448:766
    квартира/помещение № 18361:44:0031448:767
    квартира/помещение № 18461:44:0031448:768
    квартира/помещение № 18561:44:0031448:769
    квартира/помещение № 18661:44:0031448:770
    квартира/помещение № 18761:44:0031448:771
    квартира/помещение № 18861:44:0031448:772
    квартира/помещение № 18961:44:0031448:774
    квартира/помещение № 19061:44:0031448:775
    квартира/помещение № 19161:44:0031448:776
    квартира/помещение № 19261:44:0031448:777
    квартира/помещение № 19361:44:0031448:778
    квартира/помещение № 19461:44:0031448:779
    квартира/помещение № 19561:44:0031448:780
    квартира/помещение № 19661:44:0031448:781
    квартира/помещение № 19761:44:0031448:782
    квартира/помещение № 19861:44:0031448:783

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания