Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Сержантова, дом 6

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Сержантова, дом 6 построен в 1958 году. В доме 6 этажей, 5 подъездов и 61 квартира. Домом управляет ООО "НАШ ДОМ СЕРВИС".

Год постройки
1958
Этажей
6
Квартир
61
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
6 482,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 5 подъездов и 61 квартира. Общая площадь помещений составляет 6 482,6 м². Управление осуществляет ООО "НАШ ДОМ СЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:021020:0002

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1958
Ввод в эксплуатацию
1958
Серия или тип
кирпичное
Этажей
6
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
61
Квартир
61
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 482,6 м²
Жилая площадь
4 198,9 м²
Нежилая площадь
1 509,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:021020:0002
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1/1

Дата протокола
14 апреля 2023
Протокол 2

№ 1/ФКР

Дата протокола
17 мая 2022
Протокол 3

№ 4/ФКР

Дата протокола
8 июня 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
20 мая 2023
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
9 сентября 2023
Протокол 6

№ 1/Д

Дата протокола
27 января 2020
Протокол 7

№ 1/ЧГ

Дата протокола
27 января 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2023
Срок управления
21 января 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
20 мая 2023
ИНН
6161056728
ОГРН
1106193000198

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Сержантова, дом 6 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Сержантова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c7e47425-2d6e-4413-8ea9-46be31010bc1
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Сержантова, дом 6
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Сержантова, 6?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Сержантова, дом 6 построен в 1958 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 61 квартира. Общая площадь помещений составляет 6 482,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "НАШ ДОМ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 59 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    59 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Сержантова, дом 6

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0021020:75
    квартира/помещение № 361:44:0021020:78
    квартира/помещение № 461:44:0021020:87
    квартира/помещение № 561:44:0021020:116
    квартира/помещение № 661:44:0021020:115
    квартира/помещение № 761:44:0021020:166
    квартира/помещение № 861:44:0021020:126
    квартира/помещение № 961:44:0021020:124
    квартира/помещение № 1061:44:0021020:129
    квартира/помещение № 1161:44:0021020:99
    квартира/помещение № 1261:44:0021020:97
    квартира/помещение № 1361:44:0021020:101
    квартира/помещение № 1461:44:0021020:82
    квартира/помещение № 1561:44:0021020:85
    квартира/помещение № 1661:44:0021020:86
    квартира/помещение № 1761:44:0021020:109
    квартира/помещение № 1861:44:0021020:108
    квартира/помещение № 1961:44:0021020:118
    квартира/помещение № 2061:44:0021020:131
    квартира/помещение № 2161:44:0021020:123
    квартира/помещение № 2261:44:0021020:120
    квартира/помещение № 2361:44:0021020:102
    квартира/помещение № 2461:44:0021020:93
    квартира/помещение № 2561:44:0021020:94
    квартира/помещение № 2661:44:0021020:77
    квартира/помещение № 2761:44:0021020:83
    квартира/помещение № 2861:44:0021020:88
    квартира/помещение № 2961:44:0021020:119
    квартира/помещение № 3061:44:0021020:112
    квартира/помещение № 3161:44:0021020:15
    квартира/помещение № 3361:44:0021020:125
    квартира/помещение № 3461:44:0021020:122
    квартира/помещение № 3661:44:0021020:98
    квартира/помещение № 3761:44:0021020:105
    квартира/помещение № 3961:44:0021020:84
    квартира/помещение № 4061:44:0021020:81
    квартира/помещение № 4161:44:0021020:79
    квартира/помещение № 4261:44:0021020:106
    квартира/помещение № 4361:44:0021020:117
    квартира/помещение № 4461:44:0021020:110
    квартира/помещение № 4561:44:0021020:130
    квартира/помещение № 4661:44:0021020:133
    квартира/помещение № 4761:44:0021020:76
    квартира/помещение № 4861:44:0021020:103
    квартира/помещение № 4961:44:0021020:91
    квартира/помещение № 5061:44:0021020:104
    квартира/помещение № 5361:44:0021020:72
    квартира/помещение № 5461:44:0021020:143
    квартира/помещение № 5561:44:0021020:181
    квартира/помещение № 5661:44:0021020:89
    квартира/помещение № 5761:44:0021020:113
    квартира/помещение № 5861:44:0021020:111
    квартира/помещение № 5961:44:0021020:114
    квартира/помещение № 6061:44:0021020:127
    квартира/помещение № 6161:44:0021020:121
    квартира/помещение № 6261:44:0021020:128
    квартира/помещение № 6361:44:0021020:96
    квартира/помещение № 6461:44:0021020:100
    квартира/помещение № 6561:44:0021020:92

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу