Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Седова, дом 21/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Седова, дом 21/1. В доме 2 подъезда и 83 квартиры. Домом управляет ООО "УК ПАТИО".

Год постройки
Не указан
Этажей
Не указано
Квартир
83
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
12 639,7 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда и 83 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 639,7 м². Управление осуществляет ООО "УК ПАТИО".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0041017:470

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
н/св
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
161
Квартир
83
Нежилых помещений
78
Общая площадь
12 639,7 м²
Жилая площадь
7 347,1 м²
Нежилая площадь
3 252,5 м²
Общее имущество
12 639,7 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0041017:470
Дата включения в реестр
25 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 декабря 2025
Срок управления
1 февраля 2031
Основание
Нет данных
Номер договора
4
Дата документа
1 февраля 2026
ИНН
6163215638
ОГРН
1196196031393

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Седова, дом 21/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Седова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fd85743d-63c0-4712-8ccb-1acb3fa5fa00
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Седова, дом 21/1
    Оценка полноты карточки
    60 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 83 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 639,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ПАТИО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 2 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 83 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    83 помещения · 72 машиноместа

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Седова, дом 21/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0041017:796
    квартира/помещение № 261:44:0041017:807
    квартира/помещение № 361:44:0041017:818
    квартира/помещение № 461:44:0041017:829
    квартира/помещение № 561:44:0041017:840
    квартира/помещение № 661:44:0041017:851
    квартира/помещение № 761:44:0041017:752
    квартира/помещение № 861:44:0041017:763
    квартира/помещение № 961:44:0041017:774
    квартира/помещение № 1061:44:0041017:785
    квартира/помещение № 1161:44:0041017:793
    квартира/помещение № 1261:44:0041017:794
    квартира/помещение № 1361:44:0041017:801
    квартира/помещение № 1461:44:0041017:802
    квартира/помещение № 1561:44:0041017:803
    квартира/помещение № 1661:44:0041017:804
    квартира/помещение № 1761:44:0041017:805
    квартира/помещение № 1861:44:0041017:806
    квартира/помещение № 1961:44:0041017:813
    квартира/помещение № 2061:44:0041017:814
    квартира/помещение № 2161:44:0041017:815
    квартира/помещение № 2261:44:0041017:816
    квартира/помещение № 2361:44:0041017:817
    квартира/помещение № 2461:44:0041017:819
    квартира/помещение № 2561:44:0041017:825
    квартира/помещение № 2661:44:0041017:826
    квартира/помещение № 2761:44:0041017:827
    квартира/помещение № 2861:44:0041017:828
    квартира/помещение № 2961:44:0041017:830
    квартира/помещение № 3061:44:0041017:831
    квартира/помещение № 3161:44:0041017:837
    квартира/помещение № 3261:44:0041017:838
    квартира/помещение № 3361:44:0041017:839
    квартира/помещение № 3461:44:0041017:841
    квартира/помещение № 3561:44:0041017:842
    квартира/помещение № 3661:44:0041017:843
    квартира/помещение № 3761:44:0041017:849
    квартира/помещение № 3861:44:0041017:850
    квартира/помещение № 3961:44:0041017:852
    квартира/помещение № 4061:44:0041017:853
    квартира/помещение № 4161:44:0041017:859
    квартира/помещение № 4261:44:0041017:860
    квартира/помещение № 4361:44:0041017:861
    квартира/помещение № 4461:44:0041017:863
    квартира/помещение № 4561:44:0041017:864
    квартира/помещение № 4661:44:0041017:862
    квартира/помещение № 4761:44:0041017:873
    квартира/помещение № 4861:44:0041017:719
    квартира/помещение № 4961:44:0041017:730
    квартира/помещение № 5061:44:0041017:741
    квартира/помещение № 5161:44:0041017:795
    квартира/помещение № 5261:44:0041017:797
    квартира/помещение № 5361:44:0041017:798
    квартира/помещение № 5461:44:0041017:799
    квартира/помещение № 5561:44:0041017:800
    квартира/помещение № 5661:44:0041017:808
    квартира/помещение № 5761:44:0041017:809
    квартира/помещение № 5861:44:0041017:810
    квартира/помещение № 5961:44:0041017:811
    квартира/помещение № 6061:44:0041017:812
    квартира/помещение № 6161:44:0041017:820
    квартира/помещение № 6261:44:0041017:821
    квартира/помещение № 6361:44:0041017:822
    квартира/помещение № 6461:44:0041017:823
    квартира/помещение № 6561:44:0041017:824
    квартира/помещение № 6661:44:0041017:832
    квартира/помещение № 6761:44:0041017:833
    квартира/помещение № 6861:44:0041017:834
    квартира/помещение № 6961:44:0041017:835
    квартира/помещение № 7061:44:0041017:836
    квартира/помещение № 7161:44:0041017:844
    квартира/помещение № 7261:44:0041017:845
    квартира/помещение № 7361:44:0041017:846
    квартира/помещение № 7461:44:0041017:847
    квартира/помещение № 7561:44:0041017:848
    квартира/помещение № 7661:44:0041017:854
    квартира/помещение № 7761:44:0041017:855
    квартира/помещение № 7861:44:0041017:856
    квартира/помещение № 7961:44:0041017:857
    квартира/помещение № 8061:44:0041017:858
    квартира/помещение № 8161:44:0041017:865
    квартира/помещение № 8261:44:0041017:866
    квартира/помещение № 8361:44:0041017:867

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 161:44:0041017:879
    машино-место № 261:44:0041017:880
    машино-место № 361:44:0041017:881
    машино-место № 461:44:0041017:882
    машино-место № 561:44:0041017:883
    машино-место № 661:44:0041017:720
    машино-место № 761:44:0041017:721
    машино-место № 861:44:0041017:722
    машино-место № 961:44:0041017:723
    машино-место № 1061:44:0041017:724
    машино-место № 1161:44:0041017:725
    машино-место № 1261:44:0041017:726
    машино-место № 1361:44:0041017:727
    машино-место № 1461:44:0041017:728
    машино-место № 1561:44:0041017:729
    машино-место № 1661:44:0041017:731
    машино-место № 1761:44:0041017:732
    машино-место № 1861:44:0041017:733
    машино-место № 1961:44:0041017:734
    машино-место № 2061:44:0041017:735
    машино-место № 2161:44:0041017:736
    машино-место № 2261:44:0041017:737
    машино-место № 2361:44:0041017:738
    машино-место № 2461:44:0041017:739
    машино-место № 2561:44:0041017:740
    машино-место № 2661:44:0041017:742
    машино-место № 2761:44:0041017:743
    машино-место № 2861:44:0041017:744
    машино-место № 2961:44:0041017:745
    машино-место № 3061:44:0041017:746
    машино-место № 3161:44:0041017:747
    машино-место № 3261:44:0041017:748
    машино-место № 3361:44:0041017:749
    машино-место № 3461:44:0041017:750
    машино-место № 3561:44:0041017:751
    машино-место № 3661:44:0041017:753
    машино-место № 3761:44:0041017:754
    машино-место № 3861:44:0041017:755
    машино-место № 3961:44:0041017:756
    машино-место № 4061:44:0041017:757
    машино-место № 4161:44:0041017:758
    машино-место № 4261:44:0041017:759
    машино-место № 4361:44:0041017:760
    машино-место № 4461:44:0041017:761
    машино-место № 4561:44:0041017:762
    машино-место № 4661:44:0041017:764
    машино-место № 4761:44:0041017:765
    машино-место № 4861:44:0041017:766
    машино-место № 4961:44:0041017:767
    машино-место № 5061:44:0041017:768
    машино-место № 5161:44:0041017:769
    машино-место № 5261:44:0041017:770
    машино-место № 5361:44:0041017:771
    машино-место № 5461:44:0041017:772
    машино-место № 5561:44:0041017:773
    машино-место № 5661:44:0041017:775
    машино-место № 5761:44:0041017:776
    машино-место № 5861:44:0041017:777
    машино-место № 5961:44:0041017:778
    машино-место № 6061:44:0041017:779
    машино-место № 6161:44:0041017:780
    машино-место № 6261:44:0041017:781
    машино-место № 6361:44:0041017:782
    машино-место № 6461:44:0041017:783
    машино-место № 6561:44:0041017:784
    машино-место № 6661:44:0041017:786
    машино-место № 6761:44:0041017:787
    машино-место № 6861:44:0041017:788
    машино-место № 6961:44:0041017:789
    машино-место № 7061:44:0041017:790
    машино-место № 7161:44:0041017:791
    машино-место № 7261:44:0041017:792

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания