Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Саратовская, дом 5/10

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Саратовская, дом 5/10 построен в 1972 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 95 квартир. Домом управляет ООО "Ростов-Дом".

Год постройки
1972
Этажей
6
Квартир
95
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 441,7 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 95 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 441,7 м². Управление осуществляет ООО "Ростов-Дом".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0051204:23

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
нет сведений
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
102
Квартир
95
Нежилых помещений
7
Общая площадь
4 441,7 м²
Жилая площадь
4 190,1 м²
Нежилая площадь
325,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный; Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0051204:23
Дата включения в реестр
1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 января 2025
Срок управления
6 января 2029
Основание
Нет данных
Номер договора
1
Дата документа
9 января 2025
ИНН
6165192680
ОГРН
1156196036150

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Саратовская, дом 5/10 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Саратовская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4b10f65e-e07e-4166-a8d5-fb0bc5bb7707
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Саратовская, дом 5/10
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Саратовская, 5/10?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Саратовская, дом 5/10 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 95 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 441,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Ростов-Дом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Саратовская, дом 5/10

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0051204:658
    квартира/помещение № 1а61:44:0051204:469
    квартира/помещение № 361:44:0051204:700
    квартира/помещение № 461:44:0051204:697
    квартира/помещение № 561:44:0051204:633
    квартира/помещение № 661:44:0051204:673
    квартира/помещение № 861:44:0051204:622
    квартира/помещение № 1061:44:0051204:651
    квартира/помещение № 1161:44:0051204:497
    квартира/помещение № 1261:44:0051204:636
    квартира/помещение № 1361:44:0051204:513
    квартира/помещение № 1461:44:0051204:35
    квартира/помещение № 1561:44:0051204:630
    квартира/помещение № 1661:44:0051204:515
    квартира/помещение № 1761:44:0051204:611
    квартира/помещение № 17а61:44:0051204:31
    квартира/помещение № 1861:44:0051204:664
    квартира/помещение № 1961:44:0051204:665
    квартира/помещение № 2061:44:0051204:647
    квартира/помещение № 2161:44:0051204:666
    квартира/помещение № 2261:44:0051204:656
    квартира/помещение № 2361:44:0051204:695
    квартира/помещение № 2561:44:0051204:613
    квартира/помещение № 2661:44:0051204:667
    квартира/помещение № 2761:44:0051204:696
    квартира/помещение № 2861:44:0051204:659
    квартира/помещение № 2961:44:0051204:648
    квартира/помещение № 3061:44:0051204:511
    квартира/помещение № 3161:44:0051204:660
    квартира/помещение № 3361:44:0051204:915
    квартира/помещение № 3461:44:0051204:668
    квартира/помещение № 3561:44:0051204:701
    квартира/помещение № 3661:44:0051204:669
    квартира/помещение № 3761:44:0051204:652
    квартира/помещение № 3861:44:0051204:670
    квартира/помещение № 3961:44:0051204:487
    квартира/помещение № 4061:44:0051204:680
    квартира/помещение № 4161:44:0051204:629
    квартира/помещение № 4361:44:0051204:918
    квартира/помещение № 4461:44:0051204:632
    квартира/помещение № 4661:44:0051204:690
    квартира/помещение № 4761:44:0051204:30
    квартира/помещение № 4861:44:0051204:671
    квартира/помещение № 4961:44:0051204:475
    квартира/помещение № 5061:44:0051204:615
    квартира/помещение № 5161:44:0051204:478
    квартира/помещение № 5261:44:0051204:491
    квартира/помещение № 5361:44:0051204:482
    квартира/помещение № 5461:44:0051204:672
    квартира/помещение № 5561:44:0051204:649
    квартира/помещение № 5661:44:0051204:498
    квартира/помещение № 5761:44:0051204:496
    квартира/помещение № 5861:44:0051204:634
    квартира/помещение № 5961:44:0051204:614
    квартира/помещение № 6061:44:0051204:663
    квартира/помещение № 6161:44:0051204:29
    квартира/помещение № 6261:44:0051204:466
    квартира/помещение № 6361:44:0051204:698
    квартира/помещение № 6561:44:0051204:470
    квартира/помещение № 6661:44:0051204:681
    квартира/помещение № 6861:44:0051204:490
    квартира/помещение № 6961:44:0051204:489
    квартира/помещение № 7061:44:0051204:499
    квартира/помещение № 7161:44:0051204:501
    квартира/помещение № 7261:44:0051204:504
    квартира/помещение № 7361:44:0051204:674
    квартира/помещение № 7461:44:0051204:520
    квартира/помещение № 7561:44:0051204:675
    квартира/помещение № 7661:44:0051204:37
    квартира/помещение № 7761:44:0051204:676
    квартира/помещение № 7961:44:0051204:637
    квартира/помещение № 8061:44:0051204:677
    квартира/помещение № 8261:44:0051204:486
    квартира/помещение № 8361:44:0051204:621
    квартира/помещение № 8461:44:0051204:678
    квартира/помещение № 8661:44:0051204:33
    квартира/помещение № 8761:44:0051204:500
    квартира/помещение № 8961:44:0051204:519
    квартира/помещение № 9061:44:0051204:509
    квартира/помещение № 9161:44:0051204:679

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания