Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Российская, дом 46

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Российская, дом 46 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 138 квартир. Домом управляет ЖСК ИЗ "ЮБИЛЕЙНЫЙ-1".

Год постройки
1970
Этажей
5
Квартир
138
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
6 683,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 138 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 683,8 м². Управление осуществляет ЖСК ИЗ "ЮБИЛЕЙНЫЙ-1".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0022850

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
Н.св.
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
139
Квартир
138
Нежилых помещений
1
Общая площадь
6 683,8 м²
Жилая площадь
4 519,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
150 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0022850
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
18 января 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
12 января 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
26 июля 2023
Протокол 4

№ бн

Дата протокола
19 сентября 2020
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
26 июля 2022
Протокол 6

№ бнКР

Дата протокола
19 сентября 2020
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
26 сентября 2022
Протокол 8

№ бн Выбор способа КР

Дата протокола
28 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 июня 1977
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6166027826
ОГРН
1026104023626

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Российская, дом 46 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Российская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    69949cfb-9f9d-4000-9352-db4ca0bb8a21
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Российская, дом 46
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Российская, 46?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Российская, дом 46 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 138 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 683,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК ИЗ "ЮБИЛЕЙНЫЙ-1". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    134 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Российская, дом 46

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0022850:345
    квартира/помещение № 261:44:0022850:350
    квартира/помещение № 361:44:0022850:351
    квартира/помещение № 461:44:0022850:349
    квартира/помещение № 561:44:0022850:372
    квартира/помещение № 661:44:0022850:355
    квартира/помещение № 761:44:0022850:361
    квартира/помещение № 861:44:0022850:365
    квартира/помещение № 961:44:0022850:326
    квартира/помещение № 1061:44:0022850:338
    квартира/помещение № 1161:44:0022850:332
    квартира/помещение № 1261:44:0022850:57
    квартира/помещение № 1361:44:0022850:285
    квартира/помещение № 1461:44:0022850:804
    квартира/помещение № 1561:44:0022850:267
    квартира/помещение № 1661:44:0022850:292
    квартира/помещение № 1761:44:0022850:298
    квартира/помещение № 1861:44:0022850:313
    квартира/помещение № 1961:44:0022850:300
    квартира/помещение № 2061:44:0022850:304
    квартира/помещение № 2161:44:0022850:398
    квартира/помещение № 2261:44:0022850:379
    квартира/помещение № 2361:44:0022850:392
    квартира/помещение № 2461:44:0022850:399
    квартира/помещение № 2561:44:0022850:346
    квартира/помещение № 2661:44:0022850:352
    квартира/помещение № 2761:44:0022850:347
    квартира/помещение № 2861:44:0022850:373
    квартира/помещение № 2961:44:0022850:368
    квартира/помещение № 3061:44:0022850:378
    квартира/помещение № 3161:44:0022850:339
    квартира/помещение № 3261:44:0022850:336
    квартира/помещение № 3361:44:0022850:772
    квартира/помещение № 3461:44:0022850:289
    квартира/помещение № 3561:44:0022850:277
    квартира/помещение № 3661:44:0022850:273
    квартира/помещение № 3761:44:0022850:58
    квартира/помещение № 3861:44:0022850:60
    квартира/помещение № 3961:44:0022850:825
    квартира/помещение № 4061:44:0022850:388
    квартира/помещение № 4161:44:0022850:380
    квартира/помещение № 4261:44:0022850:396
    квартира/помещение № 4361:44:0022850:348
    квартира/помещение № 4461:44:0022850:370
    квартира/помещение № 4661:44:0022850:833
    квартира/помещение № 4761:44:0022850:322
    квартира/помещение № 4861:44:0022850:333
    квартира/помещение № 4961:44:0022850:337
    квартира/помещение № 5061:44:0022850:286
    квартира/помещение № 5161:44:0022850:268
    квартира/помещение № 5261:44:0022850:290
    квартира/помещение № 5361:44:0022850:301
    квартира/помещение № 5461:44:0022850:293
    квартира/помещение № 5561:44:0022850:305
    квартира/помещение № 5661:44:0022850:381
    квартира/помещение № 5761:44:0022850:393
    квартира/помещение № 5861:44:0022850:386
    квартира/помещение № 5961:44:0022850:357
    квартира/помещение № 6061:44:0022850:358
    квартира/помещение № 6261:44:0022850:793
    квартира/помещение № 6361:44:0022850:324
    квартира/помещение № 6461:44:0022850:340
    квартира/помещение № 6561:44:0022850:282
    квартира/помещение № 6661:44:0022850:274
    квартира/помещение № 6761:44:0022850:278
    квартира/помещение № 6861:44:0022850:297
    квартира/помещение № 6961:44:0022850:316
    квартира/помещение № 7061:44:0022850:306
    квартира/помещение № 7161:44:0022850:394
    квартира/помещение № 7261:44:0022850:382
    квартира/помещение № 7361:44:0022850:63
    квартира/помещение № 7461:44:0022850:359
    квартира/помещение № 7561:44:0022850:374
    квартира/помещение № 7661:44:0022850:367
    квартира/помещение № 7761:44:0022850:341
    квартира/помещение № 7861:44:0022850:342
    квартира/помещение № 7961:44:0022850:343
    квартира/помещение № 8061:44:0022850:275
    квартира/помещение № 8161:44:0022850:266
    квартира/помещение № 8261:44:0022850:56
    квартира/помещение № 8361:44:0022850:830
    квартира/помещение № 8461:44:0022850:308
    квартира/помещение № 8561:44:0022850:309
    квартира/помещение № 8661:44:0022850:787
    квартира/помещение № 8861:44:0022850:318
    квартира/помещение № 8961:44:0022850:371
    квартира/помещение № 9061:44:0022850:362
    квартира/помещение № 9161:44:0022850:61
    квартира/помещение № 9261:44:0022850:335
    квартира/помещение № 9361:44:0022850:320
    квартира/помещение № 9461:44:0022850:291
    квартира/помещение № 9561:44:0022850:288
    квартира/помещение № 9661:44:0022850:812
    квартира/помещение № 9761:44:0022850:59
    квартира/помещение № 9861:44:0022850:317
    квартира/помещение № 9961:44:0022850:294
    квартира/помещение № 10061:44:0022850:390
    квартира/помещение № 10161:44:0022850:353
    квартира/помещение № 10261:44:0022850:776
    квартира/помещение № 10361:44:0022850:363
    квартира/помещение № 10461:44:0022850:364
    квартира/помещение № 10561:44:0022850:730
    квартира/помещение № 10661:44:0022850:344
    квартира/помещение № 10761:44:0022850:329
    квартира/помещение № 10861:44:0022850:330
    квартира/помещение № 10961:44:0022850:269
    квартира/помещение № 11061:44:0022850:270
    квартира/помещение № 11161:44:0022850:283
    квартира/помещение № 11261:44:0022850:295
    квартира/помещение № 11361:44:0022850:310
    квартира/помещение № 11461:44:0022850:296
    квартира/помещение № 11561:44:0022850:385
    квартира/помещение № 11661:44:0022850:401
    квартира/помещение № 11761:44:0022850:389
    квартира/помещение № 11861:44:0022850:377
    квартира/помещение № 11961:44:0022850:775
    квартира/помещение № 12061:44:0022850:826
    квартира/помещение № 12161:44:0022850:354
    квартира/помещение № 12261:44:0022850:323
    квартира/помещение № 12361:44:0022850:794
    квартира/помещение № 12461:44:0022850:325
    квартира/помещение № 12561:44:0022850:281
    квартира/помещение № 12661:44:0022850:280
    квартира/помещение № 12761:44:0022850:773
    квартира/помещение № 12861:44:0022850:276
    квартира/помещение № 12961:44:0022850:271
    квартира/помещение № 13061:44:0022850:803
    квартира/помещение № 13161:44:0022850:303
    квартира/помещение № 13261:44:0022850:299
    квартира/помещение № 13361:44:0022850:319
    квартира/помещение № 13461:44:0022850:395
    квартира/помещение № 13561:44:0022850:402
    квартира/помещение № 13661:44:0022850:387
    квартира/помещение № 13761:44:0022850:397

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу