Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Разина, дом 3а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Разина, дом 3а построен в 1995 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Домом управляет ЖСК "МЕДИК".

Год постройки
1995
Этажей
10
Квартир
160
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 628,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 628,7 м². Управление осуществляет ЖСК "МЕДИК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:06 23 04:0004

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
160
Квартир
160
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 628,7 м²
Жилая площадь
8 538,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 104,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:06 23 04:0004
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 31/08/2019

Дата протокола
31 августа 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
10 мая 2023
Протокол 3

№ 07/09/2017

Дата протокола
7 сентября 2017
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
10 октября 2022
Протокол 5

№ 20/09/2017

Дата протокола
20 сентября 2017
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
16 февраля 2014
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
4 октября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
29 апреля 1998
Срок управления
4 сентября 2039
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6162014745
ОГРН
1026103053811

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Разина, дом 3а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Разина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e22076f3-24f9-4da3-b047-239c6db7ddb4
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Разина, дом 3а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Разина, 3а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Разина, дом 3а построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 628,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "МЕДИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 158 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    158 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Разина, дом 3а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0062304:30
    квартира/помещение № 261:44:0000000:150950
    квартира/помещение № 361:44:0062304:115
    квартира/помещение № 461:44:0000000:150952
    квартира/помещение № 561:44:0000000:150958
    квартира/помещение № 661:44:0000000:150962
    квартира/помещение № 761:44:0000000:150960
    квартира/помещение № 861:44:0000000:150963
    квартира/помещение № 961:44:0000000:150985
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:150982
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:150975
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:150974
    квартира/помещение № 1361:44:0062304:31
    квартира/помещение № 1461:44:0062304:101
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:150992
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:151003
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:151018
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:151020
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:151012
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:151009
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:150877
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:150863
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:150869
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:150868
    квартира/помещение № 2561:44:0062304:32
    квартира/помещение № 2661:44:0062304:188
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:150891
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:150879
    квартира/помещение № 2961:44:0062304:123
    квартира/помещение № 3061:44:0062304:116
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:150902
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:150897
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:150922
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:150911
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:150912
    квартира/помещение № 3661:44:0062304:78
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:150934
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:150938
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:150927
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:150935
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:150953
    квартира/помещение № 4261:44:0062304:436
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:150956
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:150951
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:150965
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:150972
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:150969
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:150961
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:150977
    квартира/помещение № 5061:44:0062304:104
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:150983
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:150978
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:150995
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:150990
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:150998
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:150999
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:151019
    квартира/помещение № 5861:44:0062304:82
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:151015
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:151005
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:150862
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:150875
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:150864
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:150873
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:150882
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:150885
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:150906
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:150898
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:150907
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:150903
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:150916
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:150920
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:150917
    квартира/помещение № 7661:44:0062304:94
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:150936
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:150926
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:150928
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:150929
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:150946
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:150944
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:150955
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:150942
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:150970
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:150967
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:150964
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:150966
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:150984
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:150987
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:150979
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:150980
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:150993
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:150991
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:150996
    квартира/помещение № 9661:44:0062304:113
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:151010
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:151011
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:151007
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:151016
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:150870
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:150865
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:150871
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:150866
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:150883
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:150888
    квартира/помещение № 10761:44:0062304:428
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:150880
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:150904
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:150894
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:150905
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:150895
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:150921
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:150924
    квартира/помещение № 11561:44:0062304:106
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:150919
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:150930
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:150931
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:150937
    квартира/помещение № 12061:44:0062304:80
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:150954
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:150949
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:150947
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:150945
    квартира/помещение № 12561:44:0000000:150957
    квартира/помещение № 12661:44:0062304:426
    квартира/помещение № 12761:44:0062304:81
    квартира/помещение № 12861:44:0000000:150959
    квартира/помещение № 12961:44:0000000:150986
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:150973
    квартира/помещение № 13161:44:0000000:150981
    квартира/помещение № 13261:44:0062304:114
    квартира/помещение № 13361:44:0000000:150994
    квартира/помещение № 13461:44:0000000:151004
    квартира/помещение № 13561:44:0000000:151000
    квартира/помещение № 13661:44:0000000:151002
    квартира/помещение № 13761:44:0062304:103
    квартира/помещение № 13861:44:0000000:151754
    квартира/помещение № 13961:44:0000000:151008
    квартира/помещение № 14061:44:0000000:151006
    квартира/помещение № 14161:44:0062304:119
    квартира/помещение № 14261:44:0000000:150876
    квартира/помещение № 14361:44:0000000:150874
    квартира/помещение № 14461:44:0000000:150872
    квартира/помещение № 14561:44:0000000:150881
    квартира/помещение № 14661:44:0000000:150887
    квартира/помещение № 14761:44:0000000:150892
    квартира/помещение № 14861:44:0000000:150884
    квартира/помещение № 14961:44:0000000:150896
    квартира/помещение № 15061:44:0000000:150901
    квартира/помещение № 15161:44:0000000:150908
    квартира/помещение № 15261:44:0000000:150909
    квартира/помещение № 15361:44:0000000:150914
    квартира/помещение № 15461:44:0000000:150915
    квартира/помещение № 15561:44:0000000:150925
    квартира/помещение № 15661:44:0062304:79
    квартира/помещение № 15761:44:0000000:150940
    квартира/помещение № 15861:44:0000000:150933
    квартира/помещение № 15961:44:0000000:150941
    квартира/помещение № 16061:44:0000000:150932

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу