Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Рахманинова, дом 78

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Рахманинова, дом 78 построен в 1977 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 144 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "УО ФИВЫ".

Год постройки
1977
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
2 190,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 144 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 2 190,1 м². Управление осуществляет ООО "УО ФИВЫ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:1240

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
типовой, Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
144
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 190,1 м²
Жилая площадь
6 499,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 572,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:1240
Дата включения в реестр
1 апреля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола
21 июля 2019
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
16 апреля 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
19 ноября 2018
Протокол 4

№ 2/1

Дата протокола
10 апреля 2019
Протокол 5

№ 27/2022

Дата протокола
27 октября 2022
Протокол 6

№ 5

Дата протокола
10 октября 2019
Протокол 7

№ 4/1

Дата протокола
20 июля 2019
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
7 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 5, общая сумма по опубликованным записям — 7 700,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
11 июня 2019
Действует с
11 июня 2019
Срок договора
на право установки аппарата по очистке и продаже питьевой воды
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
3
Дата протокола
7 мая 2019
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНГРУП"

ИНН арендатора
6165221034
Номер договора
Р114
Дата подписания
11 декабря 2019
Действует с
11 декабря 2019
Срок договора
предоставление размещения информационных стендов, отвечающих всем требованиям законодательства в сфере рекламы
Размер платы
1 800,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
19 ноября 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2018/178
Дата подписания
1 августа 2018
Действует с
1 августа 2018
Срок договора
Размещение коммутационное оборудование и волоконно-оптический кабель в МКД
Размер платы
900,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
19 ноября 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
04-Р-2018-ДС
Дата подписания
5 февраля 2018
Действует с
6 апреля 2020
Срок договора
Размещение телекоммуникационное оборудование и кабельные трассы
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
19 ноября 2018
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00537824
Дата подписания
18 февраля 2020
Действует с
18 февраля 2020
Срок договора
о предоставлении права размещения оборудования и доступа в целях производства работ по размещению и обслуживанию оборудования
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
19 ноября 2018

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2024
Срок управления
31 декабря 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 января 2024
ИНН
6161085567
ОГРН
1186196034111

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Рахманинова, дом 78 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Рахманинова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1344ddfd-03e8-445d-9346-b6b0642b0645
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Рахманинова, дом 78
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Рахманинова, 78?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Рахманинова, дом 78 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 190,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО ФИВЫ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    134 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Рахманинова, дом 78

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0080779:114
    квартира/помещение № 261:44:0080760:85
    квартира/помещение № 361:44:0080760:7
    квартира/помещение № 461:44:0080760:90
    квартира/помещение № 561:44:0080760:79
    квартира/помещение № 661:44:0080779:108
    квартира/помещение № 861:44:0080759:209
    квартира/помещение № 1061:44:0080779:148
    квартира/помещение № 1161:44:0080760:8
    квартира/помещение № 1261:44:0080779:52
    квартира/помещение № 1361:44:0080779:74
    квартира/помещение № 1461:44:0080760:88
    квартира/помещение № 1561:44:0080760:87
    квартира/помещение № 1661:44:0080779:140
    квартира/помещение № 1761:44:0080759:220
    квартира/помещение № 1861:44:0080760:75
    квартира/помещение № 1961:44:0080779:147
    квартира/помещение № 2061:44:0080760:9
    квартира/помещение № 2261:44:0080760:76
    квартира/помещение № 2461:44:0080779:112
    квартира/помещение № 2561:44:0080779:55
    квартира/помещение № 2661:44:0080760:10
    квартира/помещение № 2761:44:0080779:137
    квартира/помещение № 2861:44:0080779:141
    квартира/помещение № 2961:44:0080779:88
    квартира/помещение № 3061:44:0080779:50
    квартира/помещение № 3161:44:0080779:106
    квартира/помещение № 3361:44:0080779:150
    квартира/помещение № 3461:44:0080759:155
    квартира/помещение № 3561:44:0080760:11
    квартира/помещение № 3661:44:0080779:69
    квартира/помещение № 3761:44:0080779:65
    квартира/помещение № 3861:44:0080760:12
    квартира/помещение № 3961:44:0080760:92
    квартира/помещение № 4061:44:0080779:125
    квартира/помещение № 4261:44:0080779:96
    квартира/помещение № 4361:44:0080760:84
    квартира/помещение № 4561:44:0080759:176
    квартира/помещение № 4661:44:0080779:91
    квартира/помещение № 4761:44:0080779:123
    квартира/помещение № 4861:44:0080779:139
    квартира/помещение № 4961:44:0080779:51
    квартира/помещение № 5061:44:0080779:58
    квартира/помещение № 5161:44:0080779:145
    квартира/помещение № 5261:44:0080779:130
    квартира/помещение № 5361:44:0080779:97
    квартира/помещение № 5461:44:0080779:92
    квартира/помещение № 5561:44:0080779:165
    квартира/помещение № 5661:44:0080779:63
    квартира/помещение № 5761:44:0080779:89
    квартира/помещение № 5861:44:0080779:135
    квартира/помещение № 5961:44:0080779:151
    квартира/помещение № 6061:44:0080779:167
    квартира/помещение № 6161:44:0080759:204
    квартира/помещение № 6261:44:0080760:74
    квартира/помещение № 6361:44:0080779:132
    квартира/помещение № 6461:44:0080779:90
    квартира/помещение № 6561:44:0080779:70
    квартира/помещение № 6661:44:0080779:73
    квартира/помещение № 6761:44:0080779:122
    квартира/помещение № 6861:44:0080760:83
    квартира/помещение № 6961:44:0080779:120
    квартира/помещение № 7061:44:0080779:127
    квартира/помещение № 7161:44:0080779:102
    квартира/помещение № 7361:44:0080779:86
    квартира/помещение № 7461:44:0080779:136
    квартира/помещение № 7561:44:0080760:82
    квартира/помещение № 7661:44:0080779:115
    квартира/помещение № 7761:44:0080760:5
    квартира/помещение № 7861:44:0080760:73
    квартира/помещение № 7961:44:0080779:110
    квартира/помещение № 8061:44:0080779:162
    квартира/помещение № 8161:44:0080779:156
    квартира/помещение № 8261:44:0080779:101
    квартира/помещение № 8361:44:0080779:72
    квартира/помещение № 8561:44:0080759:181
    квартира/помещение № 8661:44:0080779:64
    квартира/помещение № 8861:44:0080779:62
    квартира/помещение № 8961:44:0080779:134
    квартира/помещение № 9061:44:0080779:138
    квартира/помещение № 9161:44:0080760:20
    квартира/помещение № 9261:44:0080760:21
    квартира/помещение № 9361:44:0080760:18
    квартира/помещение № 9461:44:0080760:23
    квартира/помещение № 9561:44:0080760:22
    квартира/помещение № 9661:44:0080760:19
    квартира/помещение № 9761:44:0080760:28
    квартира/помещение № 9861:44:0080760:27
    квартира/помещение № 9961:44:0080760:25
    квартира/помещение № 10061:44:0080760:13
    квартира/помещение № 10161:44:0080760:26
    квартира/помещение № 10261:44:0080760:24
    квартира/помещение № 10361:44:0080760:34
    квартира/помещение № 10461:44:0080760:30
    квартира/помещение № 10561:44:0080760:32
    квартира/помещение № 10661:44:0080760:33
    квартира/помещение № 10761:44:0080760:31
    квартира/помещение № 10861:44:0080760:17
    квартира/помещение № 10961:44:0080760:39
    квартира/помещение № 11061:44:0080760:38
    квартира/помещение № 11161:44:0080760:40
    квартира/помещение № 11261:44:0080760:41
    квартира/помещение № 11361:44:0080760:36
    квартира/помещение № 11461:44:0080760:78
    квартира/помещение № 11561:44:0080760:46
    квартира/помещение № 11661:44:0080760:47
    квартира/помещение № 11761:44:0080760:45
    квартира/помещение № 11861:44:0080760:42
    квартира/помещение № 11961:44:0080760:16
    квартира/помещение № 12061:44:0080760:43
    квартира/помещение № 12161:44:0080760:51
    квартира/помещение № 12261:44:0080760:53
    квартира/помещение № 12361:44:0080760:52
    квартира/помещение № 12461:44:0080760:50
    квартира/помещение № 12561:44:0080760:49
    квартира/помещение № 12661:44:0080760:48
    квартира/помещение № 12761:44:0080760:56
    квартира/помещение № 12861:44:0080760:57
    квартира/помещение № 12961:44:0080760:58
    квартира/помещение № 13061:44:0080760:55
    квартира/помещение № 13161:44:0080760:59
    квартира/помещение № 13261:44:0080760:54
    квартира/помещение № 13361:44:0080760:65
    квартира/помещение № 13461:44:0080760:62
    квартира/помещение № 13561:44:0080760:60
    квартира/помещение № 13661:44:0080760:64
    квартира/помещение № 13761:44:0080760:61
    квартира/помещение № 13861:44:0080760:63
    квартира/помещение № 13961:44:0080760:71
    квартира/помещение № 14061:44:0080760:14
    квартира/помещение № 14161:44:0080760:66
    квартира/помещение № 14261:44:0080760:15
    квартира/помещение № 14361:44:0080760:77
    квартира/помещение № 14461:44:0080760:70

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу