Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом 225

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом 225 построен в 2002 году. В доме 12 этажей, 6 подъездов, 84 квартиры и 6 лифтов. Домом управляет ТСЖ "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС 21 ВЕК".

Год постройки
2002
Этажей
12
Квартир
84
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
17 417,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 6 подъездов, 84 квартиры и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 17 417,6 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС 21 ВЕК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040439:27

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2002
Ввод в эксплуатацию
2002
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
12
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
173
Квартир
84
Нежилых помещений
89
Общая площадь
17 417,6 м²
Жилая площадь
13 690,2 м²
Нежилая площадь
5 480 м²
Общее имущество
3 608,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0040439:27
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 2-2021

Дата протокола
10 декабря 2021
Протокол 2

№ 1-2020

Дата протокола
3 февраля 2020
Протокол 3

№ 1-2021

Дата протокола
21 июня 2021
Протокол 4

№ 2-2019

Дата протокола
26 декабря 2019
Протокол 5

№ 1-2023

Дата протокола
10 апреля 2023
Протокол 6

№ 1-2017

Дата протокола
31 мая 2017
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
19 июня 2019
Протокол 8

№ 3-2018

Дата протокола
28 декабря 2018
Протокол 9

№ 01-2018

Дата протокола
1 февраля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 февраля 2003
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6163066560
ОГРН
1036163003348

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом 225 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Пушкинская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c5f32368-6aeb-47c8-9741-a49390c4f715
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом 225
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Пушкинская, 225?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом 225 построен в 2002 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 17 417,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС 21 ВЕК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом 225

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040439:474
    квартира/помещение № 461:44:0000000:98267
    квартира/помещение № 561:44:0000000:98271
    квартира/помещение № 661:44:0040441:366
    квартира/помещение № 761:44:0040441:367
    квартира/помещение № 861:44:0040439:460
    квартира/помещение № 1061:44:0040439:461
    квартира/помещение № 1161:44:0040439:462
    квартира/помещение № 1261:44:0040439:463
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:98305
    квартира/помещение № 1461:44:0040439:464
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:98317
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:98316
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:98311
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:98315
    квартира/помещение № 2261:44:0040441:368
    квартира/помещение № 2361:44:0040441:369
    квартира/помещение № 2461:44:0040441:370
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:98273
    квартира/помещение № 2961:44:0040439:465
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:98272
    квартира/помещение № 3161:44:0040439:466
    квартира/помещение № 3261:44:0040441:371
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:98307
    квартира/помещение № 3461:44:0040439:467
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:98319
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:98275
    квартира/помещение № 3861:44:0040441:372
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:98308
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:98306
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:163427
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:98312
    квартира/помещение № 4361:44:0040439:595
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:98285
    квартира/помещение № 4561:44:0040441:373
    квартира/помещение № 4661:44:0040439:468
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:98274
    квартира/помещение № 5061:44:0040441:374
    квартира/помещение № 5161:44:0040441:375
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:98301
    квартира/помещение № 5361:44:0040441:376
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:98309
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:98314
    квартира/помещение № 5661:44:0040441:377
    квартира/помещение № 5761:44:0040441:378
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:98286
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:98284
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:98282
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:98293
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:98290
    квартира/помещение № 6361:44:0040439:469
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:98296
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:98299
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:98298
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:98321
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:98322
    квартира/помещение № 6961:44:0040439:587
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:98324
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:98325
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:98323
    квартира/помещение № 7361:44:0040439:588
    квартира/помещение № 7461:44:0040439:364
    квартира/помещение № 7561:44:0040439:53
    квартира/помещение № 7661:44:0040439:370
    квартира/помещение № 7761:44:0040439:367
    квартира/помещение № 7861:44:0040439:372
    квартира/помещение № 7961:44:0040439:470
    квартира/помещение № 8261:44:0040439:366
    квартира/помещение № 8361:44:0040439:365
    квартира/помещение № 8461:44:0040439:371
    квартира/помещение № 8561:44:0040439:369
    квартира/помещение № 8661:44:0040441:379
    квартира/помещение № 8761:44:0040439:374
    квартира/помещение № 8861:44:0040439:589
    квартира/помещение № 8961:44:0040439:361

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания