Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Профсоюзная, дом 47

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Профсоюзная, дом 47 построен в 1977 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "КАЧЕСТВО".

Год постройки
1977
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 120,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 120,3 м². Управление осуществляет ООО УК "КАЧЕСТВО".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0060632:10

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
многоквартирый дом
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
148
Квартир
144
Нежилых помещений
4
Общая площадь
8 120,3 м²
Жилая площадь
7 580,4 м²
Нежилая площадь
729,9 м²
Общее имущество
2 064,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный; Блочный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0060632:10
Дата включения в реестр
1 июня 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-П/47-2020

Дата протокола
5 октября 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
4 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 апреля 2026
Срок управления
23 апреля 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
23 апреля 2026
ИНН
6168100775
ОГРН
1176196052735

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Профсоюзная, дом 47 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Профсоюзная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    46f2feb9-f526-4763-8153-fa18ff596382
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Профсоюзная, дом 47
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Профсоюзная, 47?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Профсоюзная, дом 47 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 120,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КАЧЕСТВО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 143 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    143 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Профсоюзная, дом 47

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0060632:607
    квартира/помещение № 261:44:0060632:545
    квартира/помещение № 361:44:0060632:104
    квартира/помещение № 461:44:0060632:110
    квартира/помещение № 561:44:0060632:117
    квартира/помещение № 661:44:0060632:114
    квартира/помещение № 761:44:0060632:118
    квартира/помещение № 861:44:0060632:123
    квартира/помещение № 961:44:0060632:135
    квартира/помещение № 1061:44:0060632:130
    квартира/помещение № 1161:44:0060632:128
    квартира/помещение № 1261:44:0060632:136
    квартира/помещение № 1361:44:0060632:138
    квартира/помещение № 1461:44:0060632:139
    квартира/помещение № 1561:44:0060632:140
    квартира/помещение № 1661:44:0060632:141
    квартира/помещение № 1761:44:0060632:57
    квартира/помещение № 1861:44:0060632:466
    квартира/помещение № 1961:44:0060632:527
    квартира/помещение № 2061:44:0060632:146
    квартира/помещение № 2161:44:0060632:531
    квартира/помещение № 2261:44:0060632:589
    квартира/помещение № 2361:44:0060632:155
    квартира/помещение № 2461:44:0060632:158
    квартира/помещение № 2561:44:0060632:169
    квартира/помещение № 2661:44:0060632:167
    квартира/помещение № 2761:44:0060632:168
    квартира/помещение № 2861:44:0060632:170
    квартира/помещение № 2961:44:0060632:379
    квартира/помещение № 3061:44:0060632:179
    квартира/помещение № 3161:44:0060632:459
    квартира/помещение № 3261:44:0060632:625
    квартира/помещение № 3361:44:0060632:192
    квартира/помещение № 3461:44:0060632:448
    квартира/помещение № 3561:44:0060632:621
    квартира/помещение № 3661:44:0060632:182
    квартира/помещение № 3761:44:0060632:105
    квартира/помещение № 3861:44:0060632:103
    квартира/помещение № 3961:44:0060632:107
    квартира/помещение № 4061:44:0060632:112
    квартира/помещение № 4161:44:0060632:617
    квартира/помещение № 4261:44:0060632:532
    квартира/помещение № 4361:44:0060632:119
    квартира/помещение № 4461:44:0060632:619
    квартира/помещение № 4561:44:0060632:125
    квартира/помещение № 4661:44:0060632:134
    квартира/помещение № 4761:44:0060632:126
    квартира/помещение № 4861:44:0060632:52
    квартира/помещение № 4961:44:0060632:417
    квартира/помещение № 5061:44:0060632:53
    квартира/помещение № 5161:44:0060632:565
    квартира/помещение № 5261:44:0060632:624
    квартира/помещение № 5361:44:0060632:145
    квартира/помещение № 5461:44:0060632:148
    квартира/помещение № 5561:44:0060632:150
    квартира/помещение № 5661:44:0060632:56
    квартира/помещение № 5761:44:0060632:441
    квартира/помещение № 5861:44:0060632:163
    квартира/помещение № 5961:44:0060632:377
    квартира/помещение № 6061:44:0060632:153
    квартира/помещение № 6161:44:0060632:620
    квартира/помещение № 6261:44:0060632:171
    квартира/помещение № 6361:44:0060632:378
    квартира/помещение № 6461:44:0060632:467
    квартира/помещение № 6561:44:0060632:176
    квартира/помещение № 6661:44:0060632:181
    квартира/помещение № 6761:44:0060632:180
    квартира/помещение № 6861:44:0060632:438
    квартира/помещение № 6961:44:0060632:184
    квартира/помещение № 7061:44:0060632:433
    квартира/помещение № 7161:44:0060632:183
    квартира/помещение № 7261:44:0060632:63
    квартира/помещение № 7361:44:0060632:50
    квартира/помещение № 7461:44:0060632:108
    квартира/помещение № 7561:44:0060632:106
    квартира/помещение № 7661:44:0060632:109
    квартира/помещение № 7761:44:0060632:494
    квартира/помещение № 7861:44:0060632:113
    квартира/помещение № 7961:44:0060632:124
    квартира/помещение № 8061:44:0060632:120
    квартира/помещение № 8161:44:0060632:129
    квартира/помещение № 8261:44:0060632:133
    квартира/помещение № 8361:44:0060632:51
    квартира/помещение № 8461:44:0060632:496
    квартира/помещение № 8561:44:0060632:439
    квартира/помещение № 8661:44:0060632:142
    квартира/помещение № 8761:44:0060632:376
    квартира/помещение № 8861:44:0060632:143
    квартира/помещение № 8961:44:0060632:618
    квартира/помещение № 9061:44:0060632:555
    квартира/помещение № 9161:44:0060632:152
    квартира/помещение № 9261:44:0060632:58
    квартира/помещение № 9361:44:0060632:59
    квартира/помещение № 9461:44:0060632:160
    квартира/помещение № 9561:44:0060632:426
    квартира/помещение № 9661:44:0060632:162
    квартира/помещение № 9761:44:0060632:425
    квартира/помещение № 9861:44:0060632:552
    квартира/помещение № 9961:44:0060632:486
    квартира/помещение № 10061:44:0060632:60
    квартира/помещение № 10161:44:0060632:175
    квартира/помещение № 10261:44:0060632:62
    квартира/помещение № 10361:44:0060632:178
    квартира/помещение № 10461:44:0060632:577
    квартира/помещение № 10561:44:0060632:190
    квартира/помещение № 10661:44:0060632:188
    квартира/помещение № 10761:44:0060632:185
    квартира/помещение № 10861:44:0060632:187
    квартира/помещение № 10961:44:0060632:111
    квартира/помещение № 11061:44:0060632:100
    квартира/помещение № 11161:44:0060632:374
    квартира/помещение № 11261:44:0060632:101
    квартира/помещение № 11361:44:0060632:115
    квартира/помещение № 11461:44:0060632:116
    квартира/помещение № 11561:44:0060632:375
    квартира/помещение № 11661:44:0060632:121
    квартира/помещение № 11761:44:0060632:127
    квартира/помещение № 11861:44:0060632:131
    квартира/помещение № 11961:44:0060632:622
    квартира/помещение № 12061:44:0060632:132
    квартира/помещение № 12161:44:0060632:144
    квартира/помещение № 12261:44:0060632:456
    квартира/помещение № 12461:44:0060632:54
    квартира/помещение № 12561:44:0060632:149
    квартира/помещение № 12661:44:0060632:151
    квартира/помещение № 12761:44:0060632:623
    квартира/помещение № 12861:44:0060632:147
    квартира/помещение № 12961:44:0060632:161
    квартира/помещение № 13061:44:0060632:626
    квартира/помещение № 13161:44:0060632:154
    квартира/помещение № 13261:44:0060632:157
    квартира/помещение № 13361:44:0060632:489
    квартира/помещение № 13461:44:0060632:584
    квартира/помещение № 13561:44:0060632:166
    квартира/помещение № 13661:44:0060632:454
    квартира/помещение № 13761:44:0060632:482
    квартира/помещение № 13861:44:0060632:616
    квартира/помещение № 13961:44:0060632:177
    квартира/помещение № 14061:44:0060632:61
    квартира/помещение № 14161:44:0060632:189
    квартира/помещение № 14261:44:0060632:191
    квартира/помещение № 14361:44:0060632:186
    квартира/помещение № 14461:44:0060632:64

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу