Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 458/52

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 458/52 построен в 2008 году. В доме 10 этажей, 6 подъездов, 238 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ТСЖ"ПОБЕДА".

Год постройки
2008
Этажей
10
Квартир
238
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
8 853,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 6 подъездов, 238 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 8 853,2 м². Управление осуществляет ТСЖ"ПОБЕДА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:06 12 36:0005

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2008
Ввод в эксплуатацию
2007
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
239
Квартир
238
Нежилых помещений
1
Общая площадь
8 853,2 м²
Жилая площадь
7 233 м²
Нежилая площадь
1 339,4 м²
Общее имущество
4 536,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:06 12 36:0005
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ без номера

Дата протокола
21 августа 2020
Протокол 2

№ Б/н

Дата протокола
22 февраля 2014
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
2 апреля 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
31 марта 2022
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
28 января 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 апреля 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6162046088
ОГРН
1066162010474

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 458/52 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Портовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    eb111b42-ea25-48a5-a3ea-32366610b492
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 458/52
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Портовая, 458/52?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 458/52 построен в 2008 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 238 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 853,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ"ПОБЕДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 197 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    197 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 458/52

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:158285
    квартира/помещение № 261:44:0000000:158221
    квартира/помещение № 361:44:0000000:137323
    квартира/помещение № 461:44:0061287:146
    квартира/помещение № 561:44:0000000:158158
    квартира/помещение № 661:44:0000000:158140
    квартира/помещение № 761:44:0000000:158134
    квартира/помещение № 861:44:0000000:158186
    квартира/помещение № 961:44:0000000:158218
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:158279
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:137327
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:158248
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:154072
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:158907
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:158194
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:158149
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:162692
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:162941
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:137325
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:137326
    квартира/помещение № 2161:44:0061287:165
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:158092
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:158097
    квартира/помещение № 2461:44:0061287:168
    квартира/помещение № 2561:44:0061287:163
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:159040
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:158251
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:153605
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:162481
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:162689
    квартира/помещение № 3161:44:0061287:188
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:162942
    квартира/помещение № 3361:44:0061287:190
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:137329
    квартира/помещение № 3561:44:0061287:192
    квартира/помещение № 3661:44:0061287:197
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:158284
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:158289
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:162277
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:137324
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:158242
    квартира/помещение № 4261:44:0061287:203
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:158137
    квартира/помещение № 4461:44:0061287:143
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:2008
    квартира/помещение № 4661:44:0061287:151
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:158247
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:158125
    квартира/помещение № 4961:44:0061287:158
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:162694
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:158206
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:158209
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:158151
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:158243
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:158189
    квартира/помещение № 5661:44:0061287:216
    квартира/помещение № 5761:44:0061287:219
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:162691
    квартира/помещение № 5961:44:0061287:226
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:162938
    квартира/помещение № 6161:44:0061287:223
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:154324
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:158127
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:137328
    квартира/помещение № 6561:44:0061287:164
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:158176
    квартира/помещение № 6761:44:0061287:171
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:158287
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:154110
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:162482
    квартира/помещение № 7161:44:0061287:182
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:158107
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:162690
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:158181
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:162940
    квартира/помещение № 7661:44:0061287:186
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:158096
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:158095
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:162937
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:158253
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:162939
    квартира/помещение № 8261:44:0061287:202
    квартира/помещение № 8361:44:0061287:201
    квартира/помещение № 8461:44:0061287:205
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:162693
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:158110
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:158108
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:158109
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:157194
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:157213
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:162067
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:162180
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:162063
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:162296
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:154815
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:162319
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:162717
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:162396
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:162095
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:162351
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:162240
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:162114
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:162211
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:162189
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:162094
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:162388
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:162087
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:162257
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:159010
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:162233
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:162203
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:162246
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:154028
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:162392
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:162264
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:162106
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:162368
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:162156
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:162102
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:162286
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:162149
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:162132
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:162411
    квартира/помещение № 12561:44:0000000:162221
    квартира/помещение № 12661:44:0000000:162254
    квартира/помещение № 12761:44:0000000:162108
    квартира/помещение № 12861:44:0000000:162144
    квартира/помещение № 12961:44:0000000:162386
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:162229
    квартира/помещение № 13161:44:0000000:2004
    квартира/помещение № 13261:44:0000000:158993
    квартира/помещение № 13361:44:0000000:162196
    квартира/помещение № 13461:44:0000000:162093
    квартира/помещение № 13561:44:0000000:162202
    квартира/помещение № 13661:44:0000000:162312
    квартира/помещение № 13761:44:0000000:162206
    квартира/помещение № 13861:44:0000000:162227
    квартира/помещение № 13961:44:0000000:162259
    квартира/помещение № 14061:44:0000000:162110
    квартира/помещение № 14161:44:0000000:162207
    квартира/помещение № 14261:44:0000000:162072
    квартира/помещение № 14361:44:0000000:162352
    квартира/помещение № 14461:44:0000000:158947
    квартира/помещение № 14561:44:0000000:162387
    квартира/помещение № 14661:44:0000000:162382
    квартира/помещение № 14761:44:0000000:158991
    квартира/помещение № 14861:44:0000000:162300
    квартира/помещение № 14961:44:0000000:162115
    квартира/помещение № 15061:44:0000000:2003
    квартира/помещение № 15161:44:0000000:158951
    квартира/помещение № 15261:44:0000000:162391
    квартира/помещение № 15361:44:0000000:162167
    квартира/помещение № 15461:44:0000000:162356
    квартира/помещение № 15561:44:0000000:162194
    квартира/помещение № 15661:44:0000000:162165
    квартира/помещение № 15761:44:0000000:159029
    квартира/помещение № 15861:44:0000000:162304
    квартира/помещение № 15961:44:0000000:162193
    квартира/помещение № 16061:44:0000000:162320
    квартира/помещение № 16161:44:0000000:162402
    квартира/помещение № 16261:44:0000000:162377
    квартира/помещение № 16361:44:0000000:155527
    квартира/помещение № 16461:44:0000000:2007
    квартира/помещение № 16561:44:0000000:162155
    квартира/помещение № 16661:44:0000000:162065
    квартира/помещение № 16761:44:0000000:162363
    квартира/помещение № 16861:44:0000000:159073
    квартира/помещение № 16961:44:0000000:162074
    квартира/помещение № 17061:44:0000000:2002
    квартира/помещение № 17161:44:0000000:162265
    квартира/помещение № 17261:44:0000000:162195
    квартира/помещение № 17361:44:0000000:162226
    квартира/помещение № 17461:44:0000000:162150
    квартира/помещение № 17561:44:0000000:162236
    квартира/помещение № 17661:44:0000000:162213
    квартира/помещение № 17761:44:0000000:162414
    квартира/помещение № 17861:44:0000000:162188
    квартира/помещение № 17961:44:0000000:159061
    квартира/помещение № 18061:44:0000000:162142
    квартира/помещение № 18161:44:0000000:162060
    квартира/помещение № 18261:44:0000000:162112
    квартира/помещение № 18361:44:0000000:159064
    квартира/помещение № 18461:44:0000000:162178
    квартира/помещение № 18561:44:0000000:162099
    квартира/помещение № 18661:44:0000000:162247
    квартира/помещение № 18761:44:0000000:162186
    квартира/помещение № 18861:44:0000000:162256
    квартира/помещение № 18961:44:0000000:159011
    квартира/помещение № 19061:44:0000000:162357
    квартира/помещение № 19161:44:0000000:162101
    квартира/помещение № 19261:44:0000000:162166
    квартира/помещение № 19361:44:0000000:162346
    квартира/помещение № 19461:44:0000000:162313
    квартира/помещение № 19561:44:0000000:162347
    квартира/помещение № 19661:44:0000000:162324
    квартира/помещение № 19761:44:0000000:162279
    квартира/помещение № 19861:44:0000000:162197

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания