Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 158, строение 1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 158, строение 1 построен в 2009 году. В доме 5 этажей, 1 подъезд и 18 квартир. Домом управляет ООО "ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ".

Год постройки
2009
Этажей
5
Квартир
18
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
2 012 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 1 подъезд и 18 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 012 м². Управление осуществляет ООО "ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:06 08 44:0036

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2009
Ввод в эксплуатацию
2009
Серия или тип
П-49
Этажей
5
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
31
Квартир
18
Нежилых помещений
13
Общая площадь
2 012 м²
Жилая площадь
1 218,9 м²
Нежилая площадь
192,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:06 08 44:0036
Дата включения в реестр
1 февраля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 14

Дата протокола
9 января 2020
Протокол 2

№ 19

Дата протокола
28 февраля 2022
Протокол 3

№ 10

Дата протокола
5 октября 2018
Протокол 4

№ 16

Дата протокола
10 января 2022
Протокол 5

№ 13

Дата протокола
17 июня 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 10 700,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОНТЕХСВЯЗЬ"

ИНН арендатора
6164106737
Номер договора
26/22
Дата подписания
1 июня 2022
Действует с
1 июня 2022
Срок договора
Нет данных
Размер платы
2 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 июня 2022
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
59-10/ТД
Дата подписания
30 декабря 2021
Действует с
30 декабря 2021
Срок договора
Нет данных
Размер платы
8 100,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 декабря 2021
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2016/323
Дата подписания
25 августа 2016
Действует с
25 августа 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
25 августа 2016

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2026
Срок управления
1 февраля 2027
Основание
Устав
Номер договора
1/10/4
Дата документа
23 января 2026
ИНН
6165243630
ОГРН
1256100019438

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 158, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
20

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Портовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9f233c1e-f038-4a2d-91ae-78836bd897fa
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 158, строение 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Портовая, 158, строение 1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Портовая, дом 158, строение 1 построен в 2009 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 18 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 012 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу