Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 6

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 6 построен в 1960 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1960
Этажей
6
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 929,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 929,1 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010906:47

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1960
Ввод в эксплуатацию
1960
Серия или тип
н. св.
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
85
Квартир
80
Нежилых помещений
5
Общая площадь
3 929,1 м²
Жилая площадь
3 456,8 м²
Нежилая площадь
384 м²
Общее имущество
4 284,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010906:47
Дата включения в реестр
1 ноября 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
5 июня 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
29 ноября 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2019
Срок управления
1 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 июля 2019
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 6 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Погодина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6d791d27-29bb-4b06-8a65-1f1740aa1197
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 6
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Погодина, 6?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 6 построен в 1960 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 929,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 6

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010906:578
    квартира/помещение № 161:44:0010906:580
    квартира/помещение № 361:44:0010906:579
    квартира/помещение № 461:44:0010906:577
    квартира/помещение № 561:44:0010906:191
    квартира/помещение № 661:44:0010906:546
    квартира/помещение № 761:44:0010906:559
    квартира/помещение № 861:44:0010906:548
    квартира/помещение № 961:44:0010906:589
    квартира/помещение № 1061:44:0010906:591
    квартира/помещение № 1161:44:0010906:582
    квартира/помещение № 1261:44:0010906:588
    квартира/помещение № 1361:44:0010906:601
    квартира/помещение № 1461:44:0010906:597
    квартира/помещение № 1561:44:0010906:605
    квартира/помещение № 1661:44:0010906:610
    квартира/помещение № 1761:44:0010906:625
    квартира/помещение № 1861:44:0010906:626
    квартира/помещение № 1961:44:0010906:623
    квартира/помещение № 2061:44:0010906:612
    квартира/помещение № 2161:44:0010906:563
    квартира/помещение № 2261:44:0010906:564
    квартира/помещение № 2361:44:0010906:572
    квартира/помещение № 2461:44:0010906:569
    квартира/помещение № 2961:44:0010906:557
    квартира/помещение № 3061:44:0010906:555
    квартира/помещение № 3161:44:0010906:549
    квартира/помещение № 3261:44:0010906:558
    квартира/помещение № 3361:44:0010906:586
    квартира/помещение № 3461:44:0010906:1334
    квартира/помещение № 3561:44:0010906:595
    квартира/помещение № 3661:44:0010906:583
    квартира/помещение № 3861:44:0010906:603
    квартира/помещение № 3961:44:0010906:611
    квартира/помещение № 4061:44:0010906:1337
    квартира/помещение № 4161:44:0010906:620
    квартира/помещение № 4261:44:0010906:195
    квартира/помещение № 4361:44:0010906:615
    квартира/помещение № 4461:44:0010906:616
    квартира/помещение № 4561:44:0010906:567
    квартира/помещение № 4661:44:0010906:561
    квартира/помещение № 4761:44:0010906:565
    квартира/помещение № 4861:44:0010906:570
    квартира/помещение № 4961:44:0010906:560
    квартира/помещение № 5061:44:0010906:556
    квартира/помещение № 5161:44:0010906:550
    квартира/помещение № 5361:44:0010906:593
    квартира/помещение № 5461:44:0010906:584
    квартира/помещение № 5561:44:0010906:590
    квартира/помещение № 5661:44:0010906:594
    квартира/помещение № 5761:44:0010906:599
    квартира/помещение № 5861:44:0010906:1336
    квартира/помещение № 5961:44:0010906:609
    квартира/помещение № 6061:44:0010906:1438
    квартира/помещение № 6161:44:0010906:1338
    квартира/помещение № 6261:44:0010906:613
    квартира/помещение № 6361:44:0010906:621
    квартира/помещение № 6461:44:0010906:624
    квартира/помещение № 6561:44:0010906:574
    квартира/помещение № 6661:44:0010906:192
    квартира/помещение № 6761:44:0010906:566
    квартира/помещение № 6861:44:0010906:562
    квартира/помещение № 6961:44:0010906:553
    квартира/помещение № 7261:44:0010906:1332
    квартира/помещение № 7361:44:0010906:587
    квартира/помещение № 7461:44:0010906:585
    квартира/помещение № 7561:44:0010906:1333
    квартира/помещение № 7661:44:0010906:194
    квартира/помещение № 7761:44:0010906:598
    квартира/помещение № 7861:44:0010906:606
    квартира/помещение № 7961:44:0010906:600
    квартира/помещение № 8061:44:0010906:596
    квартира/помещение № 8161:44:0010906:614
    квартира/помещение № 8361:44:0010906:618
    квартира/помещение № 8461:44:0010906:622
    квартира/помещение № 8561:44:0010906:573
    квартира/помещение № 8661:44:0010906:571
    квартира/помещение № 8761:44:0010906:193

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу