Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 5/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 5/2 построен в 1965 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 79 квартир. Домом управляет ООО "УК ВОЕНВЕД".

Год постройки
1965
Этажей
5
Квартир
79
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 170,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 170,5 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОЕНВЕД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:08 1805:56

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
528
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
79
Квартир
79
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 170,5 м²
Жилая площадь
3 184,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
384,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:08 1805:56
Дата включения в реестр
1 мая 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2019

Дата протокола
31 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 февраля 2025
Срок управления
10 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
10 февраля 2025
ИНН
6165192859
ОГРН
1156196036996

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 5/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Погодина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bbe0d972-b845-4466-9168-5e8bd9aa4539
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 5/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Погодина, 5/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 5/2 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 170,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОЕНВЕД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Погодина, дом 5/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081805:1803
    квартира/помещение № 261:44:0081805:1783
    квартира/помещение № 361:44:0081805:1539
    квартира/помещение № 461:44:0081805:1512
    квартира/помещение № 561:44:0081805:1752
    квартира/помещение № 661:44:0081805:156
    квартира/помещение № 761:44:0081805:1760
    квартира/помещение № 861:44:0081805:1534
    квартира/помещение № 1061:44:0081805:1459
    квартира/помещение № 1161:44:0081805:1764
    квартира/помещение № 1261:44:0081805:1850
    квартира/помещение № 1361:44:0081805:1449
    квартира/помещение № 1461:44:0081805:1401
    квартира/помещение № 1561:44:0081805:1837
    квартира/помещение № 1661:44:0081805:1858
    квартира/помещение № 1761:44:0081805:159
    квартира/помещение № 1861:44:0081805:1941
    квартира/помещение № 1961:44:0081805:1754
    квартира/помещение № 2061:44:0081805:1589
    квартира/помещение № 2161:44:0081805:1631
    квартира/помещение № 2261:44:0081805:161
    квартира/помещение № 2461:44:0081805:1649
    квартира/помещение № 2561:44:0081805:1399
    квартира/помещение № 2661:44:0081805:1398
    квартира/помещение № 2761:44:0081805:1482
    квартира/помещение № 2861:44:0081805:1496
    квартира/помещение № 2961:44:0081805:1785
    квартира/помещение № 3061:44:0081805:1911
    квартира/помещение № 3161:44:0081805:1952
    квартира/помещение № 3261:44:0081805:160
    квартира/помещение № 3361:44:0081805:1683
    квартира/помещение № 3461:44:0081805:1627
    квартира/помещение № 3561:44:0081805:1737
    квартира/помещение № 3661:44:0081805:1782
    квартира/помещение № 3761:44:0081805:1950
    квартира/помещение № 3861:44:0081805:1674
    квартира/помещение № 3961:44:0081805:158
    квартира/помещение № 4061:44:0081805:1763
    квартира/помещение № 4161:44:0081805:1626
    квартира/помещение № 4261:44:0081805:1400
    квартира/помещение № 4361:44:0081805:1675
    квартира/помещение № 4461:44:0081805:1632
    квартира/помещение № 4561:44:0081805:1466
    квартира/помещение № 4661:44:0081805:1944
    квартира/помещение № 4761:44:0081805:1857
    квартира/помещение № 4861:44:0081805:1951
    квартира/помещение № 4961:44:0081805:1888
    квартира/помещение № 5061:44:0081805:1902
    квартира/помещение № 5161:44:0081805:1704
    квартира/помещение № 5261:44:0081805:1522
    квартира/помещение № 5461:44:0081805:1829
    квартира/помещение № 5561:44:0081805:1608
    квартира/помещение № 5661:44:0081805:1558
    квартира/помещение № 5761:44:0081805:1948
    квартира/помещение № 5861:44:0081805:1667
    квартира/помещение № 5961:44:0081805:1445
    квартира/помещение № 6061:44:0081805:1927
    квартира/помещение № 6161:44:0081805:1928
    квартира/помещение № 6261:44:0081805:1544
    квартира/помещение № 6361:44:0081805:1798
    квартира/помещение № 6461:44:0081805:1922
    квартира/помещение № 6561:44:0081805:155
    квартира/помещение № 6661:44:0081805:1593
    квартира/помещение № 6761:44:0081805:1465
    квартира/помещение № 6861:44:0081805:1923
    квартира/помещение № 6961:44:0081805:1929
    квартира/помещение № 7061:44:0081805:1749
    квартира/помещение № 7161:44:0081805:1844
    квартира/помещение № 7361:44:0081805:1624
    квартира/помещение № 7461:44:0081805:1732
    квартира/помещение № 7561:44:0081805:157
    квартира/помещение № 7661:44:0081805:1813
    квартира/помещение № 7761:44:0081805:1864
    квартира/помещение № 7861:44:0081805:1925
    квартира/помещение № 7961:44:0081805:1901

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу