Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Новолесная, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Новолесная, дом 3 построен в 1972 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ТСЖ "ЛОКОМОТИВ".

Год постройки
1972
Этажей
5
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
433,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 433,5 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЛОКОМОТИВ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0021130:22

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
Нет
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
433,5 м²
Жилая площадь
5 778,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0021130:22
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 47

Дата протокола
17 октября 2022
Протокол 2

№ 32

Дата протокола
16 апреля 2016
Протокол 3

№ 37

Дата протокола
28 января 2019
Протокол 4

№ 29

Дата протокола
14 февраля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 июня 2002
Срок управления
31 декабря 2025
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6166030650
ОГРН
1036166003367

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Новолесная, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Новолесная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e18d3610-597f-4721-8483-f5460bf3fdf0
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Новолесная, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Новолесная, 3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Новолесная, дом 3 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 433,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ЛОКОМОТИВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 77 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    77 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Новолесная, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0021130:635
    квартира/помещение № 261:44:0021130:851
    квартира/помещение № 361:44:0021130:86
    квартира/помещение № 461:44:0021130:688
    квартира/помещение № 561:44:0021130:666
    квартира/помещение № 661:44:0021130:497
    квартира/помещение № 761:44:0021130:656
    квартира/помещение № 861:44:0021130:653
    квартира/помещение № 961:44:0021130:538
    квартира/помещение № 1161:44:0021130:711
    квартира/помещение № 1261:44:0021130:684
    квартира/помещение № 1461:44:0021130:672
    квартира/помещение № 1561:44:0021130:774
    квартира/помещение № 1661:44:0021130:710
    квартира/помещение № 1761:44:0021130:829
    квартира/помещение № 1861:44:0021130:496
    квартира/помещение № 2061:44:0021130:605
    квартира/помещение № 2161:44:0021130:846
    квартира/помещение № 2361:44:0021130:87
    квартира/помещение № 2461:44:0021130:847
    квартира/помещение № 2561:44:0021130:597
    квартира/помещение № 2661:44:0021130:691
    квартира/помещение № 2761:44:0021130:852
    квартира/помещение № 2861:44:0021130:687
    квартира/помещение № 3061:44:0021130:89
    квартира/помещение № 3161:44:0021130:777
    квартира/помещение № 3261:44:0021130:832
    квартира/помещение № 3361:44:0021130:708
    квартира/помещение № 3461:44:0021130:771
    квартира/помещение № 3661:44:0021130:679
    квартира/помещение № 3761:44:0021130:775
    квартира/помещение № 3861:44:0021130:602
    квартира/помещение № 3961:44:0021130:551
    квартира/помещение № 4061:44:0021130:663
    квартира/помещение № 4161:44:0021130:828
    квартира/помещение № 4261:44:0021130:763
    квартира/помещение № 4461:44:0021130:91
    квартира/помещение № 4661:44:0021130:90
    квартира/помещение № 4761:44:0021130:616
    квартира/помещение № 4861:44:0021130:850
    квартира/помещение № 5061:44:0021130:833
    квартира/помещение № 5261:44:0021130:825
    квартира/помещение № 5361:44:0021130:590
    квартира/помещение № 5461:44:0021130:686
    квартира/помещение № 5561:44:0021130:767
    квартира/помещение № 5661:44:0021130:712
    квартира/помещение № 5761:44:0021130:842
    квартира/помещение № 5961:44:0021130:854
    квартира/помещение № 6061:44:0021130:619
    квартира/помещение № 6361:44:0021130:545
    квартира/помещение № 6461:44:0021130:648
    квартира/помещение № 6561:44:0021130:689
    квартира/помещение № 6661:44:0021130:555
    квартира/помещение № 6761:44:0021130:839
    квартира/помещение № 6961:44:0021130:822
    квартира/помещение № 7061:44:0021130:856
    квартира/помещение № 7161:44:0021130:824
    квартира/помещение № 7361:44:0021130:83
    квартира/помещение № 7461:44:0021130:1137
    квартира/помещение № 7561:44:0021130:542
    квартира/помещение № 7761:44:0021130:836
    квартира/помещение № 7861:44:0021130:498
    квартира/помещение № 8061:44:0021130:519
    квартира/помещение № 8161:44:0021130:849
    квартира/помещение № 8261:44:0021130:84
    квартира/помещение № 8361:44:0021130:645
    квартира/помещение № 8561:44:0021130:697
    квартира/помещение № 8761:44:0021130:773
    квартира/помещение № 8861:44:0021130:765
    квартира/помещение № 9061:44:0021130:88
    квартира/помещение № 9161:44:0021130:595
    квартира/помещение № 9261:44:0021130:681
    квартира/помещение № 9461:44:0021130:641
    квартира/помещение № 9661:44:0021130:92
    квартира/помещение № 9761:44:0021130:831
    квартира/помещение № 9861:44:0021130:85
    квартира/помещение № 9961:44:0021130:612

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания