Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Новаторов, дом 8

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Новаторов, дом 8 построен в 1967 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "УО ФИВЫ".

Год постройки
1967
Этажей
6
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 190,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 190,8 м². Управление осуществляет ООО "УО ФИВЫ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011102:24

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1967
Ввод в эксплуатацию
1967
Серия или тип
н.св.
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
86
Квартир
80
Нежилых помещений
6
Общая площадь
4 190,8 м²
Жилая площадь
3 275,2 м²
Нежилая площадь
584,3 м²
Общее имущество
960,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0011102:24
Дата включения в реестр
1 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
26 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2023
Срок управления
1 октября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
27 сентября 2023
ИНН
6161085567
ОГРН
1186196034111

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Новаторов, дом 8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Новаторов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    13b93e36-ead2-4017-a560-442dce220661
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Новаторов, дом 8
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Новаторов, 8?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Новаторов, дом 8 построен в 1967 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 190,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО ФИВЫ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 79 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    79 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Новаторов, дом 8

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0011102:1000
    квартира/помещение № 261:44:0011102:191
    квартира/помещение № 361:44:0011102:991
    квартира/помещение № 461:44:0011102:998
    квартира/помещение № 561:44:0011102:1011
    квартира/помещение № 661:44:0011102:1016
    квартира/помещение № 761:44:0011102:1006
    квартира/помещение № 861:44:0011102:193
    квартира/помещение № 961:44:0011102:963
    квартира/помещение № 1061:44:0011102:2324
    квартира/помещение № 1161:44:0011102:965
    квартира/помещение № 1261:44:0011102:968
    квартира/помещение № 1361:44:0011102:986
    квартира/помещение № 1461:44:0011102:976
    квартира/помещение № 1561:44:0011102:982
    квартира/помещение № 1661:44:0011102:190
    квартира/помещение № 1761:44:0011102:1020
    квартира/помещение № 1861:44:0011102:1033
    квартира/помещение № 1961:44:0011102:1024
    квартира/помещение № 2061:44:0011102:1027
    квартира/помещение № 2161:44:0011102:996
    квартира/помещение № 2261:44:0011102:1003
    квартира/помещение № 2361:44:0011102:999
    квартира/помещение № 2461:44:0011102:192
    квартира/помещение № 2561:44:0011102:1013
    квартира/помещение № 2661:44:0011102:1007
    квартира/помещение № 2761:44:0011102:1012
    квартира/помещение № 2861:44:0011102:1014
    квартира/помещение № 2961:44:0011102:970
    квартира/помещение № 3061:44:0011102:972
    квартира/помещение № 3161:44:0011102:966
    квартира/помещение № 3261:44:0011102:962
    квартира/помещение № 3361:44:0011102:983
    квартира/помещение № 3461:44:0011102:979
    квартира/помещение № 3561:44:0011102:984
    квартира/помещение № 3661:44:0011102:978
    квартира/помещение № 3761:44:0011102:1034
    квартира/помещение № 3861:44:0011102:2312
    квартира/помещение № 3961:44:0011102:1023
    квартира/помещение № 4061:44:0011102:1029
    квартира/помещение № 4161:44:0011102:1883
    квартира/помещение № 4261:44:0011102:1004
    квартира/помещение № 4361:44:0011102:993
    квартира/помещение № 4461:44:0011102:1001
    квартира/помещение № 4561:44:0011102:1017
    квартира/помещение № 4661:44:0011102:1015
    квартира/помещение № 4761:44:0011102:1008
    квартира/помещение № 4861:44:0011102:2299
    квартира/помещение № 4961:44:0011102:971
    квартира/помещение № 5061:44:0011102:973
    квартира/помещение № 5161:44:0011102:974
    квартира/помещение № 5261:44:0011102:975
    квартира/помещение № 5361:44:0011102:977
    квартира/помещение № 5461:44:0011102:987
    квартира/помещение № 5561:44:0011102:980
    квартира/помещение № 5661:44:0011102:2014
    квартира/помещение № 5761:44:0011102:1025
    квартира/помещение № 5961:44:0011102:1021
    квартира/помещение № 6061:44:0011102:1031
    квартира/помещение № 6161:44:0011102:1002
    квартира/помещение № 6261:44:0011102:994
    квартира/помещение № 6361:44:0011102:997
    квартира/помещение № 6461:44:0011102:995
    квартира/помещение № 6561:44:0011102:1018
    квартира/помещение № 6661:44:0011102:1005
    квартира/помещение № 6761:44:0011102:1019
    квартира/помещение № 6861:44:0011102:1010
    квартира/помещение № 6961:44:0011102:1882
    квартира/помещение № 7061:44:0011102:969
    квартира/помещение № 7161:44:0011102:964
    квартира/помещение № 7261:44:0011102:189
    квартира/помещение № 7361:44:0011102:981
    квартира/помещение № 7461:44:0011102:989
    квартира/помещение № 7561:44:0011102:990
    квартира/помещение № 7661:44:0011102:985
    квартира/помещение № 7761:44:0011102:1026
    квартира/помещение № 7861:44:0011102:1035
    квартира/помещение № 7961:44:0011102:1032
    квартира/помещение № 8061:44:0011102:1022

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания