Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, дом 76/5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, дом 76/5 построен в 1988 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 74 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1988
Этажей
10
Квартир
74
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 003,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 74 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 003,3 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0082322:125

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1988
Ввод в эксплуатацию
1988
Серия или тип
н. св.
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
76
Квартир
74
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 003,3 м²
Жилая площадь
2 148,4 м²
Нежилая площадь
536,8 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0082322:125
Дата включения в реестр
9 марта 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 01

Дата протокола
17 октября 2016
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
19 ноября 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2016
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
1 ноября 2016
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, дом 76/5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Немировича-Данченко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5d2df717-6201-4aaf-a6bb-8ed21a5b8472
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, дом 76/5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Немировича-Данченко, 76/5?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, дом 76/5 построен в 1988 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 74 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 003,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 64 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    64 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, дом 76/5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0000000:126906
    квартира/помещение № 361:44:0082322:184
    квартира/помещение № 461:44:0000000:126902
    квартира/помещение № 561:44:0000000:126911
    квартира/помещение № 661:44:0000000:126910
    квартира/помещение № 761:44:0000000:126912
    квартира/помещение № 861:44:0000000:126915
    квартира/помещение № 961:44:0000000:126882
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:126883
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:126879
    квартира/помещение № 1261:44:0082322:2486
    квартира/помещение № 1361:44:0082322:2288
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:126890
    квартира/помещение № 1761:44:0082322:1912
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:126900
    квартира/помещение № 2061:44:0082322:1559
    квартира/помещение № 2161:44:0082322:1970
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:126922
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:126920
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:126921
    квартира/помещение № 2561:44:0082322:2149
    квартира/помещение № 2661:44:0082322:1992
    квартира/помещение № 2761:44:0082322:1960
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:126929
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:126935
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:126939
    квартира/помещение № 3261:44:0082322:1807
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:126946
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:126949
    квартира/помещение № 3561:44:0082322:2060
    квартира/помещение № 3661:44:0082322:2388
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:126907
    квартира/помещение № 3861:44:0082322:2445
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:126908
    квартира/помещение № 4061:44:0082322:1557
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:126913
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:126916
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:126914
    квартира/помещение № 4561:44:0082322:2221
    квартира/помещение № 4661:44:0082322:2084
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:126884
    квартира/помещение № 4861:44:0082322:2268
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:126886
    квартира/помещение № 5061:44:0082322:2112
    квартира/помещение № 5161:44:0082322:977
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:126891
    квартира/помещение № 5361:44:0082322:2108
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:126899
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:126901
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:126895
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:126923
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:126924
    квартира/помещение № 5961:44:0082322:2085
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:126925
    квартира/помещение № 6161:44:0082322:2128
    квартира/помещение № 6261:44:0082322:2582
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:126933
    квартира/помещение № 6461:44:0082322:978
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:126937
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:126942
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:126936
    квартира/помещение № 6961:44:0082322:2489
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:126943
    квартира/помещение № 7261:44:0082322:2510

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания