Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Нариманова, дом 72/40

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нариманова, дом 72/40 построен в 1966 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1966
Этажей
6
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 928,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 928,2 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 09 01:0019

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
Тип - МКД - с.н.
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
84
Квартир
80
Нежилых помещений
4
Общая площадь
3 928,2 м²
Жилая площадь
2 552,2 м²
Нежилая площадь
516,8 м²
Общее имущество
266,4 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01 09 01:0019
Дата включения в реестр
26 июля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
25 апреля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2016
Срок управления
31 мая 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
1 июня 2016
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Нариманова, дом 72/40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нариманова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f75a0ba2-1624-42db-b825-60aa0858b650
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Нариманова, дом 72/40
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нариманова, 72/40?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нариманова, дом 72/40 построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 928,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 63 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    63 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Нариманова, дом 72/40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010901:1537
    квартира/помещение № 261:44:0010901:1547
    квартира/помещение № 361:44:0010901:1522
    квартира/помещение № 561:44:0010901:1502
    квартира/помещение № 661:44:0010901:1491
    квартира/помещение № 761:44:0010901:1771
    квартира/помещение № 861:44:0010901:1494
    квартира/помещение № 961:44:0010901:2268
    квартира/помещение № 1061:44:0010901:2528
    квартира/помещение № 1161:44:0010901:1534
    квартира/помещение № 1261:44:0010901:2957
    квартира/помещение № 1361:44:0010901:428
    квартира/помещение № 1461:44:0010901:2633
    квартира/помещение № 1561:44:0010901:2471
    квартира/помещение № 1661:44:0010901:1528
    квартира/помещение № 1761:44:0010901:1548
    квартира/помещение № 1861:44:0010901:2408
    квартира/помещение № 1961:44:0010901:1544
    квартира/помещение № 2061:44:0010901:2639
    квартира/помещение № 2161:44:0010901:3011
    квартира/помещение № 2261:44:0010901:2102
    квартира/помещение № 2361:44:0010901:1488
    квартира/помещение № 2461:44:0010901:1489
    квартира/помещение № 2561:44:0010901:1901
    квартира/помещение № 2661:44:0010901:2968
    квартира/помещение № 2761:44:0010901:1509
    квартира/помещение № 2861:44:0010901:2560
    квартира/помещение № 2961:44:0010901:1770
    квартира/помещение № 3061:44:0010901:2871
    квартира/помещение № 3161:44:0010901:1518
    квартира/помещение № 3261:44:0010901:2828
    квартира/помещение № 3361:44:0010901:2996
    квартира/помещение № 3461:44:0010901:1542
    квартира/помещение № 3561:44:0010901:1545
    квартира/помещение № 3661:44:0010901:1961
    квартира/помещение № 3761:44:0010901:1772
    квартира/помещение № 3861:44:0010901:1498
    квартира/помещение № 3961:44:0010901:1492
    квартира/помещение № 4061:44:0010901:1500
    квартира/помещение № 4161:44:0010901:1516
    квартира/помещение № 4261:44:0010901:2146
    квартира/помещение № 4361:44:0010901:2903
    квартира/помещение № 4461:44:0010901:1510
    квартира/помещение № 4561:44:0010901:1527
    квартира/помещение № 4661:44:0010901:2144
    квартира/помещение № 4761:44:0010901:1519
    квартира/помещение № 4861:44:0010901:1520
    квартира/помещение № 4961:44:0010901:1532
    квартира/помещение № 5061:44:0010901:1546
    квартира/помещение № 5161:44:0010901:2417
    квартира/помещение № 5261:44:0010901:1541
    квартира/помещение № 5361:44:0010901:1501
    квартира/помещение № 5461:44:0010901:2495
    квартира/помещение № 5561:44:0010901:2423
    квартира/помещение № 5661:44:0010901:2914
    квартира/помещение № 5761:44:0010901:1773
    квартира/помещение № 5861:44:0010901:2443
    квартира/помещение № 5961:44:0010901:2864
    квартира/помещение № 6061:44:0010901:1774
    квартира/помещение № 6161:44:0010901:1529
    квартира/помещение № 6261:44:0010901:1521
    квартира/помещение № 6361:44:0010901:2746
    квартира/помещение № 6461:44:0010901:1940

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания