Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 83, строение 5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 83, строение 5. В доме 29 этажей, 1 подъезд, 143 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК "ЭНЕРГИЯ ".

Год постройки
Не указан
Этажей
29
Квартир
143
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
11 135,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 29 этажей, 1 подъезд, 143 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 135,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЭНЕРГИЯ ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0082702:18

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
04-19-135-502-04/19-АР
Этажей
29
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
143
Нежилых помещений
1
Общая площадь
11 135,3 м²
Жилая площадь
8 067,6 м²
Нежилая площадь
63,7 м²
Общее имущество
2 224,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Минвата
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0082702:18
Дата включения в реестр
21 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 3

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
1 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2023
Срок управления
1 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Н-83/5
Дата документа
1 декабря 2023
ИНН
6164134910
ОГРН
1216100012270

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 83, строение 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Нансена

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6151b242-fb2e-4f13-9875-9119ddcce176
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 83, строение 5
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 143 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 135,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЭНЕРГИЯ ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 29 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 143 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    143 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 83, строение 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0082702:2032
    квартира/помещение № 261:44:0082702:2043
    квартира/помещение № 361:44:0082702:2054
    квартира/помещение № 461:44:0082702:2065
    квартира/помещение № 561:44:0082702:2076
    квартира/помещение № 661:44:0082702:2087
    квартира/помещение № 761:44:0082702:2098
    квартира/помещение № 861:44:0082702:2109
    квартира/помещение № 961:44:0082702:1975
    квартира/помещение № 1061:44:0082702:1986
    квартира/помещение № 1161:44:0082702:1997
    квартира/помещение № 1261:44:0082702:2008
    квартира/помещение № 1361:44:0082702:2019
    квартира/помещение № 1461:44:0082702:2027
    квартира/помещение № 1561:44:0082702:2028
    квартира/помещение № 1661:44:0082702:2029
    квартира/помещение № 1761:44:0082702:2030
    квартира/помещение № 1861:44:0082702:2031
    квартира/помещение № 1961:44:0082702:2033
    квартира/помещение № 2061:44:0082702:2034
    квартира/помещение № 2161:44:0082702:2035
    квартира/помещение № 2261:44:0082702:2036
    квартира/помещение № 2361:44:0082702:2037
    квартира/помещение № 2461:44:0082702:2038
    квартира/помещение № 2561:44:0082702:2039
    квартира/помещение № 2661:44:0082702:2040
    квартира/помещение № 2761:44:0082702:2041
    квартира/помещение № 2861:44:0082702:2042
    квартира/помещение № 2961:44:0082702:2044
    квартира/помещение № 3061:44:0082702:2045
    квартира/помещение № 3161:44:0082702:2046
    квартира/помещение № 3261:44:0082702:2047
    квартира/помещение № 3361:44:0082702:2048
    квартира/помещение № 3461:44:0082702:2049
    квартира/помещение № 3561:44:0082702:2050
    квартира/помещение № 3661:44:0082702:2051
    квартира/помещение № 3761:44:0082702:2052
    квартира/помещение № 3861:44:0082702:2053
    квартира/помещение № 3961:44:0082702:2055
    квартира/помещение № 4061:44:0082702:2056
    квартира/помещение № 4161:44:0082702:2057
    квартира/помещение № 4261:44:0082702:2058
    квартира/помещение № 4361:44:0082702:2059
    квартира/помещение № 4461:44:0082702:2060
    квартира/помещение № 4561:44:0082702:2061
    квартира/помещение № 4661:44:0082702:2062
    квартира/помещение № 4761:44:0082702:2063
    квартира/помещение № 4861:44:0082702:2064
    квартира/помещение № 4961:44:0082702:2066
    квартира/помещение № 5061:44:0082702:2067
    квартира/помещение № 5161:44:0082702:2068
    квартира/помещение № 5261:44:0082702:2069
    квартира/помещение № 5361:44:0082702:2070
    квартира/помещение № 5461:44:0082702:2071
    квартира/помещение № 5561:44:0082702:2072
    квартира/помещение № 5661:44:0082702:2073
    квартира/помещение № 5761:44:0082702:2074
    квартира/помещение № 5861:44:0082702:2075
    квартира/помещение № 5961:44:0082702:2077
    квартира/помещение № 6061:44:0082702:2078
    квартира/помещение № 6161:44:0082702:2079
    квартира/помещение № 6261:44:0082702:2080
    квартира/помещение № 6361:44:0082702:2081
    квартира/помещение № 6461:44:0082702:2082
    квартира/помещение № 6561:44:0082702:2083
    квартира/помещение № 6661:44:0082702:2084
    квартира/помещение № 6761:44:0082702:2085
    квартира/помещение № 6861:44:0082702:2086
    квартира/помещение № 6961:44:0082702:2088
    квартира/помещение № 7061:44:0082702:2089
    квартира/помещение № 7161:44:0082702:2090
    квартира/помещение № 7261:44:0082702:2091
    квартира/помещение № 7361:44:0082702:2092
    квартира/помещение № 7461:44:0082702:2093
    квартира/помещение № 7561:44:0082702:2094
    квартира/помещение № 7661:44:0082702:2095
    квартира/помещение № 7761:44:0082702:2096
    квартира/помещение № 7861:44:0082702:2097
    квартира/помещение № 7961:44:0082702:2099
    квартира/помещение № 8061:44:0082702:2100
    квартира/помещение № 8161:44:0082702:2101
    квартира/помещение № 8261:44:0082702:2102
    квартира/помещение № 8361:44:0082702:2103
    квартира/помещение № 8461:44:0082702:2104
    квартира/помещение № 8561:44:0082702:2105
    квартира/помещение № 8661:44:0082702:2106
    квартира/помещение № 8761:44:0082702:2107
    квартира/помещение № 8861:44:0082702:2108
    квартира/помещение № 8961:44:0082702:2110
    квартира/помещение № 9061:44:0082702:2111
    квартира/помещение № 9161:44:0082702:2112
    квартира/помещение № 9261:44:0082702:2113
    квартира/помещение № 9361:44:0082702:2114
    квартира/помещение № 9461:44:0082702:2115
    квартира/помещение № 9561:44:0082702:2116
    квартира/помещение № 9661:44:0082702:2117
    квартира/помещение № 9761:44:0082702:2118
    квартира/помещение № 9861:44:0082702:2119
    квартира/помещение № 9961:44:0082702:1976
    квартира/помещение № 10061:44:0082702:1977
    квартира/помещение № 10161:44:0082702:1978
    квартира/помещение № 10261:44:0082702:1979
    квартира/помещение № 10361:44:0082702:1980
    квартира/помещение № 10461:44:0082702:1981
    квартира/помещение № 10561:44:0082702:1982
    квартира/помещение № 10661:44:0082702:1983
    квартира/помещение № 10761:44:0082702:1984
    квартира/помещение № 10861:44:0082702:1985
    квартира/помещение № 10961:44:0082702:1987
    квартира/помещение № 11061:44:0082702:1988
    квартира/помещение № 11161:44:0082702:1989
    квартира/помещение № 11261:44:0082702:1990
    квартира/помещение № 11361:44:0082702:1991
    квартира/помещение № 11461:44:0082702:1992
    квартира/помещение № 11561:44:0082702:1993
    квартира/помещение № 11661:44:0082702:1994
    квартира/помещение № 11761:44:0082702:1995
    квартира/помещение № 11861:44:0082702:1996
    квартира/помещение № 11961:44:0082702:1998
    квартира/помещение № 12061:44:0082702:1999
    квартира/помещение № 12161:44:0082702:2000
    квартира/помещение № 12261:44:0082702:2001
    квартира/помещение № 12361:44:0082702:2002
    квартира/помещение № 12461:44:0082702:2003
    квартира/помещение № 12561:44:0082702:2004
    квартира/помещение № 12661:44:0082702:2005
    квартира/помещение № 12761:44:0082702:2006
    квартира/помещение № 12861:44:0082702:2007
    квартира/помещение № 12961:44:0082702:2009
    квартира/помещение № 13061:44:0082702:2010
    квартира/помещение № 13161:44:0082702:2011
    квартира/помещение № 13261:44:0082702:2012
    квартира/помещение № 13361:44:0082702:2013
    квартира/помещение № 13461:44:0082702:2014
    квартира/помещение № 13561:44:0082702:2015
    квартира/помещение № 13661:44:0082702:2016
    квартира/помещение № 13761:44:0082702:2017
    квартира/помещение № 13861:44:0082702:2018
    квартира/помещение № 13961:44:0082702:2020
    квартира/помещение № 14061:44:0082702:2021
    квартира/помещение № 14161:44:0082702:2022
    квартира/помещение № 14261:44:0082702:2023
    квартира/помещение № 14361:44:0082702:2024

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания