Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 435/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 435/1 построен в 2009 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 79 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "Комфорт Групп".

Год постройки
2009
Этажей
17
Квартир
79
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 844 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 79 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 844 м². Управление осуществляет ООО "Комфорт Групп".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011279:62

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2009
Ввод в эксплуатацию
2009
Серия или тип
кирпичный
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
82
Квартир
79
Нежилых помещений
3
Общая площадь
6 844 м²
Жилая площадь
4 659,7 м²
Нежилая площадь
164,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит; Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0011279:62
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
1 октября 2017
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
13 ноября 2023
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
13 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 декабря 2021
Срок управления
14 ноября 2023
Основание
Договор управления
Номер договора
435/1
Дата документа
14 декабря 2021
ИНН
6162085175
ОГРН
1206100040068

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 435/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нансена

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    69b23a1d-e0c4-4582-b38c-5d0bad98fcc8
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 435/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нансена, 435/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 435/1 построен в 2009 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 844 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Комфорт Групп". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 435/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0011279:1209
    квартира/помещение № 261:44:0011279:838
    квартира/помещение № 361:44:0011279:1230
    квартира/помещение № 461:44:0011279:1139
    квартира/помещение № 661:44:0011279:1127
    квартира/помещение № 761:44:0011279:1113
    квартира/помещение № 861:44:0011279:1138
    квартира/помещение № 961:44:0011279:868
    квартира/помещение № 1061:44:0011279:1229
    квартира/помещение № 1161:44:0011279:94
    квартира/помещение № 1261:44:0011279:1150
    квартира/помещение № 1361:44:0011279:95
    квартира/помещение № 1461:44:0011279:1213
    квартира/помещение № 1561:44:0011279:1196
    квартира/помещение № 1661:44:0011279:1094
    квартира/помещение № 1761:44:0011279:1137
    квартира/помещение № 1861:44:0011279:1029
    квартира/помещение № 1961:44:0011279:1092
    квартира/помещение № 2061:44:0011279:99
    квартира/помещение № 2161:44:0011279:100
    квартира/помещение № 2261:44:0011279:1225
    квартира/помещение № 2361:44:0011279:1390
    квартира/помещение № 2461:44:0011279:1114
    квартира/помещение № 2561:44:0011279:880
    квартира/помещение № 2661:44:0011279:1192
    квартира/помещение № 2761:44:0011279:1227
    квартира/помещение № 2861:44:0011279:1231
    квартира/помещение № 2961:44:0011279:1087
    квартира/помещение № 3061:44:0011279:97
    квартира/помещение № 3161:44:0011279:1228
    квартира/помещение № 3261:44:0011279:1148
    квартира/помещение № 3361:44:0011279:1166
    квартира/помещение № 3461:44:0011279:793
    квартира/помещение № 3561:44:0011279:1178
    квартира/помещение № 3661:44:0011279:1082
    квартира/помещение № 3761:44:0011279:1084
    квартира/помещение № 3861:44:0011279:844
    квартира/помещение № 3961:44:0011279:1220
    квартира/помещение № 4061:44:0011279:1158
    квартира/помещение № 4161:44:0011279:733
    квартира/помещение № 4261:44:0011279:1083
    квартира/помещение № 4361:44:0011279:1065
    квартира/помещение № 4461:44:0011279:1226
    квартира/помещение № 4561:44:0011279:1070
    квартира/помещение № 4661:44:0011279:98
    квартира/помещение № 4761:44:0011279:1033
    квартира/помещение № 4861:44:0011279:1055
    квартира/помещение № 4961:44:0011279:1188
    квартира/помещение № 5061:44:0011279:1167
    квартира/помещение № 5161:44:0011279:1066
    квартира/помещение № 5261:44:0011279:1099
    квартира/помещение № 5361:44:0011279:1041
    квартира/помещение № 5461:44:0011279:1159
    квартира/помещение № 5561:44:0011279:93
    квартира/помещение № 5661:44:0011279:1205
    квартира/помещение № 5761:44:0011279:1143
    квартира/помещение № 5861:44:0011279:853
    квартира/помещение № 5961:44:0011279:1054
    квартира/помещение № 6061:44:0011279:1088
    квартира/помещение № 6161:44:0011279:1156
    квартира/помещение № 6261:44:0011279:1417
    квартира/помещение № 6361:44:0011279:873
    квартира/помещение № 6461:44:0011279:812
    квартира/помещение № 6561:44:0011279:1085
    квартира/помещение № 6661:44:0011279:1246
    квартира/помещение № 6761:44:0011279:732
    квартира/помещение № 6861:44:0011279:1154
    квартира/помещение № 6961:44:0011279:1155
    квартира/помещение № 7061:44:0011279:1097
    квартира/помещение № 7161:44:0011279:1089
    квартира/помещение № 7261:44:0011279:1141
    квартира/помещение № 7361:44:0011279:1098
    квартира/помещение № 7461:44:0011279:1195
    квартира/помещение № 7561:44:0011279:1157
    квартира/помещение № 7661:44:0011279:96
    квартира/помещение № 7761:44:0011279:731
    квартира/помещение № 7861:44:0011279:1244
    квартира/помещение № 7961:44:0011279:1072

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу