Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Налбандяна, дом 53-55

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Налбандяна, дом 53-55 построен в 1994 году. В доме 7 этажей, 2 подъезда, 42 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "АЛЬЯНСДОНСТРОЙ".

Год постройки
1994
Этажей
7
Квартир
42
Подъездов
2
Лифтов
1
Площадь
3 162,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 2 подъезда, 42 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 3 162,4 м². Управление осуществляет ООО "АЛЬЯНСДОНСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0031528:28

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
504-Д
Этажей
7
Подъездов
2
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
42
Квартир
42
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 162,4 м²
Жилая площадь
2 926,8 м²
Нежилая площадь
353,7 м²
Общее имущество
447 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная; Металлочерепица; Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0031528:28
Дата включения в реестр
1 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
30 октября 2019
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
18 ноября 2020
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
1 июля 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
25 августа 2020
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
1 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 1, общая сумма по опубликованным записям — 500,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2016/233
Дата подписания
1 декабря 2016
Действует с
1 февраля 2020
Срок договора
Оказания услуг по предоставлению возможности размещения коммутационного оборудования и волоконно-оптического кабеля
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 октября 2019

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2019
Срок управления
1 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
14У-19
Дата документа
1 ноября 2019
ИНН
6167132037
ОГРН
1156196075936

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Налбандяна, дом 53-55 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Газ, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Налбандяна

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6c4e90ec-d9a4-4bf0-9371-db5cc55e941a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Налбандяна, дом 53-55
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Налбандяна, 53-55?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Налбандяна, дом 53-55 построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 42 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 162,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "АЛЬЯНСДОНСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 25 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    25 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Налбандяна, дом 53-55

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0031528:228
    квартира/помещение № 361:44:0031528:200
    квартира/помещение № 461:44:0031528:156
    квартира/помещение № 661:44:0031528:84
    квартира/помещение № 761:44:0031528:153
    квартира/помещение № 1061:44:0031528:181
    квартира/помещение № 1161:44:0031528:201
    квартира/помещение № 1261:44:0031528:253
    квартира/помещение № 1461:44:0031528:230
    квартира/помещение № 1561:44:0031528:144
    квартира/помещение № 2061:44:0031528:182
    квартира/помещение № 2161:44:0031528:232
    квартира/помещение № 2261:44:0031528:159
    квартира/помещение № 2661:44:0031528:184
    квартира/помещение № 2761:44:0031528:244
    квартира/помещение № 2861:44:0031528:204
    квартира/помещение № 3261:44:0031528:235
    квартира/помещение № 3361:44:0031528:168
    квартира/помещение № 3461:44:0031528:163
    квартира/помещение № 3561:44:0031528:236
    квартира/помещение № 3761:44:0031528:255
    квартира/помещение № 4161:44:0031528:85
    квартира/помещение № 4361:44:0031528:205
    квартира/помещение № 4461:44:0031528:161
    квартира/помещение № 4561:44:0031528:238

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу