Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Мечникова, дом 77ж

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Мечникова, дом 77ж построен в 1974 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 63 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "ПЭК".

Год постройки
1974
Этажей
10
Квартир
63
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 157,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 63 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 157,9 м². Управление осуществляет ООО "ПЭК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0082032:286

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Отсутствует
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
63
Квартир
63
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 157,9 м²
Жилая площадь
4 876,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
604,3 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0082032:286
Дата включения в реестр
1 апреля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1/17

Дата протокола
19 августа 2017
Протокол 2

№ 2/17

Дата протокола
7 декабря 2017
Протокол 3

№ 1/20

Дата протокола
20 января 2020
Протокол 4

№ 2/22

Дата протокола
30 июня 2022
Протокол 5

№ 1/22

Дата протокола
28 февраля 2022
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
28 января 2023
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
23 мая 2023
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
30 июня 2023
Протокол 9

№ 3/22

Дата протокола
28 сентября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2023
Срок управления
1 февраля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
ПЭКРНДМ77Ж/01.02.2023
Дата документа
1 февраля 2023
ИНН
6164310130
ОГРН
1126164020080

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Мечникова, дом 77ж в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Мечникова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    22d16576-3afb-43f3-ae1a-a659522b5f6f
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Мечникова, дом 77ж
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Мечникова, 77ж?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Мечникова, дом 77ж построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 157,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 61 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    61 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Мечникова, дом 77ж

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0082032:505
    квартира/помещение № 261:44:0082032:978
    квартира/помещение № 361:44:0082032:976
    квартира/помещение № 461:44:0082032:980
    квартира/помещение № 561:44:0082032:984
    квартира/помещение № 661:44:0082032:989
    квартира/помещение № 761:44:0082032:2877
    квартира/помещение № 861:44:0082032:2796
    квартира/помещение № 961:44:0082032:2102
    квартира/помещение № 1061:44:0082032:990
    квартира/помещение № 1161:44:0082032:996
    квартира/помещение № 1261:44:0082032:991
    квартира/помещение № 1361:44:0082032:993
    квартира/помещение № 1461:44:0082032:998
    квартира/помещение № 1561:44:0082032:2104
    квартира/помещение № 1661:44:0082032:1006
    квартира/помещение № 1761:44:0082032:1010
    квартира/помещение № 1861:44:0082032:1004
    квартира/помещение № 1961:44:0082032:1014
    квартира/помещение № 2061:44:0082032:1012
    квартира/помещение № 2161:44:0082032:1011
    квартира/помещение № 2261:44:0082032:1023
    квартира/помещение № 2361:44:0082032:1021
    квартира/помещение № 2461:44:0082032:1020
    квартира/помещение № 2561:44:0082032:1027
    квартира/помещение № 2661:44:0082032:1028
    квартира/помещение № 2761:44:0082032:1026
    квартира/помещение № 2861:44:0082032:981
    квартира/помещение № 2961:44:0082032:977
    квартира/помещение № 3061:44:0082032:987
    квартира/помещение № 3161:44:0082032:983
    квартира/помещение № 3261:44:0082032:507
    квартира/помещение № 3361:44:0082032:2279
    квартира/помещение № 3461:44:0082032:999
    квартира/помещение № 3561:44:0082032:992
    квартира/помещение № 3661:44:0082032:995
    квартира/помещение № 3761:44:0082032:1003
    квартира/помещение № 3861:44:0082032:1009
    квартира/помещение № 3961:44:0082032:1008
    квартира/помещение № 4161:44:0082032:508
    квартира/помещение № 4261:44:0082032:1019
    квартира/помещение № 4361:44:0082032:1022
    квартира/помещение № 4461:44:0082032:1024
    квартира/помещение № 4561:44:0082032:1029
    квартира/помещение № 4661:44:0082032:982
    квартира/помещение № 4761:44:0082032:979
    квартира/помещение № 4861:44:0082032:985
    квартира/помещение № 4961:44:0082032:506
    квартира/помещение № 5061:44:0082032:986
    квартира/помещение № 5161:44:0082032:988
    квартира/помещение № 5261:44:0082032:994
    квартира/помещение № 5361:44:0082032:997
    квартира/помещение № 5461:44:0082032:1001
    квартира/помещение № 5561:44:0082032:1002
    квартира/помещение № 5661:44:0082032:1007
    квартира/помещение № 5761:44:0082032:1005
    квартира/помещение № 5861:44:0082032:1015
    квартира/помещение № 5961:44:0082032:1016
    квартира/помещение № 6061:44:0082032:2103
    квартира/помещение № 6161:44:0082032:1018
    квартира/помещение № 6261:44:0082032:1025

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу