Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, дом 276

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, дом 276 построен в 1966 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "УК "НОВЫЙ ВЕК".

Год постройки
1966
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 249,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 249,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "НОВЫЙ ВЕК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040416:13

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ, Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 249,6 м²
Жилая площадь
2 091,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0040416:13
Дата включения в реестр
1 июля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2025
Срок управления
1 апреля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
6 марта 2025
ИНН
6165232075
ОГРН
1226100005845

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, дом 276 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Малюгиной

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3999f6b2-d8d6-4ea1-8afe-b66928ed4c87
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, дом 276
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Малюгиной, 276?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, дом 276 построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 249,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "НОВЫЙ ВЕК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 69 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    69 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, дом 276

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040416:355
    квартира/помещение № 261:44:0040416:282
    квартира/помещение № 361:44:0040416:215
    квартира/помещение № 461:44:0040416:301
    квартира/помещение № 561:44:0040416:387
    квартира/помещение № 661:44:0040416:212
    квартира/помещение № 761:44:0040416:389
    квартира/помещение № 861:44:0040416:300
    квартира/помещение № 961:44:0040416:296
    квартира/помещение № 1061:44:0040416:333
    квартира/помещение № 1161:44:0040416:167
    квартира/помещение № 1261:44:0040416:207
    квартира/помещение № 1361:44:0040416:211
    квартира/помещение № 1461:44:0040416:232
    квартира/помещение № 1561:44:0040416:209
    квартира/помещение № 1661:44:0040416:398
    квартира/помещение № 1861:44:0040416:345
    квартира/помещение № 1961:44:0040416:203
    квартира/помещение № 2161:44:0040416:196
    квартира/помещение № 2261:44:0040416:205
    квартира/помещение № 2361:44:0040416:146
    квартира/помещение № 2461:44:0040416:231
    квартира/помещение № 2561:44:0040416:397
    квартира/помещение № 2661:44:0040416:652
    квартира/помещение № 2761:44:0040416:329
    квартира/помещение № 2861:44:0040416:24
    квартира/помещение № 2961:44:0040416:316
    квартира/помещение № 3061:44:0040416:148
    квартира/помещение № 3161:44:0040416:385
    квартира/помещение № 3261:44:0040416:218
    квартира/помещение № 3361:44:0040416:365
    квартира/помещение № 3461:44:0040416:145
    квартира/помещение № 3661:44:0040416:390
    квартира/помещение № 3761:44:0040416:19
    квартира/помещение № 3961:44:0040416:391
    квартира/помещение № 4061:44:0040416:166
    квартира/помещение № 4261:44:0040416:318
    квартира/помещение № 4361:44:0040416:227
    квартира/помещение № 4461:44:0040416:383
    квартира/помещение № 4561:44:0040416:283
    квартира/помещение № 4661:44:0040416:395
    квартира/помещение № 4761:44:0040416:289
    квартира/помещение № 4861:44:0040416:384
    квартира/помещение № 4961:44:0040416:386
    квартира/помещение № 5061:44:0040416:234
    квартира/помещение № 5161:44:0040416:208
    квартира/помещение № 5261:44:0040416:235
    квартира/помещение № 5361:44:0040416:393
    квартира/помещение № 5461:44:0040416:313
    квартира/помещение № 5561:44:0040416:396
    квартира/помещение № 5661:44:0040416:382
    квартира/помещение № 5761:44:0040416:317
    квартира/помещение № 5861:44:0040416:198
    квартира/помещение № 6061:44:0040416:394
    квартира/помещение № 6161:44:0040416:199
    квартира/помещение № 6261:44:0040416:23
    квартира/помещение № 6461:44:0040416:392
    квартира/помещение № 6561:44:0040416:114
    квартира/помещение № 6761:44:0040416:286
    квартира/помещение № 6961:44:0040416:115
    квартира/помещение № 7061:44:0040416:200
    квартира/помещение № 7161:44:0040416:236
    квартира/помещение № 7461:44:0040416:290
    квартира/помещение № 7561:44:0040416:288
    квартира/помещение № 7661:44:0040416:222
    квартира/помещение № 7761:44:0040416:151
    квартира/помещение № 7861:44:0040416:21
    квартира/помещение № 7961:44:0040416:388
    квартира/помещение № 8061:44:0040416:312

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания