Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Лелюшенко, дом 5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лелюшенко, дом 5. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 143 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК БАСТИОН".

Год постройки
Не указан
Этажей
10
Квартир
143
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
11 294,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 143 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 294,9 м². Управление осуществляет ООО "УК БАСТИОН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0020604:16

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
1989
Серия или тип
информация не отображена в тех.паспорте
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
143
Нежилых помещений
1
Общая площадь
11 294,9 м²
Жилая площадь
8 590,6 м²
Нежилая площадь
54,4 м²
Общее имущество
616,7 м²

Конструктив

Фундамент
Железобетонный ростверк; Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0020604:16
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
19 июля 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 июля 2018
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
26 февраля 2019
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
28 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2023
Срок управления
1 августа 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
18 июля 2023
ИНН
6165228047
ОГРН
1216100003404

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Лелюшенко, дом 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лелюшенко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    73ca4f1b-338a-4352-a3de-bbb333248292
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Лелюшенко, дом 5
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 143 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 294,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК БАСТИОН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 140 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    140 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Лелюшенко, дом 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0020604:4799
    квартира/помещение № 261:44:0020604:1722
    квартира/помещение № 361:44:0020604:5871
    квартира/помещение № 461:44:0020604:1728
    квартира/помещение № 561:44:0020604:1747
    квартира/помещение № 661:44:0020604:1740
    квартира/помещение № 761:44:0020604:1745
    квартира/помещение № 861:44:0020604:1736
    квартира/помещение № 961:44:0020604:248
    квартира/помещение № 1061:44:0020604:1753
    квартира/помещение № 1161:44:0020604:1760
    квартира/помещение № 1261:44:0020604:1757
    квартира/помещение № 1361:44:0020604:1684
    квартира/помещение № 1461:44:0020604:1685
    квартира/помещение № 1561:44:0020604:1680
    квартира/помещение № 1661:44:0020604:1686
    квартира/помещение № 1761:44:0020604:1694
    квартира/помещение № 1861:44:0020604:1695
    квартира/помещение № 1961:44:0020604:243
    квартира/помещение № 2061:44:0020604:1697
    квартира/помещение № 2161:44:0020604:1768
    квартира/помещение № 2261:44:0020604:1773
    квартира/помещение № 2361:44:0020604:1772
    квартира/помещение № 2461:44:0020604:1764
    квартира/помещение № 2561:44:0020604:5872
    квартира/помещение № 2661:44:0020604:1790
    квартира/помещение № 2761:44:0020604:5408
    квартира/помещение № 2861:44:0020604:1779
    квартира/помещение № 2961:44:0020604:1793
    квартира/помещение № 3061:44:0020604:1804
    квартира/помещение № 3161:44:0020604:1805
    квартира/помещение № 3261:44:0020604:5103
    квартира/помещение № 3361:44:0020604:1707
    квартира/помещение № 3461:44:0020604:1708
    квартира/помещение № 3561:44:0020604:1714
    квартира/помещение № 3661:44:0020604:5246
    квартира/помещение № 3761:44:0020604:1719
    квартира/помещение № 3861:44:0020604:1721
    квартира/помещение № 3961:44:0020604:1731
    квартира/помещение № 4061:44:0020604:3900
    квартира/помещение № 4161:44:0020604:1737
    квартира/помещение № 4261:44:0020604:1746
    квартира/помещение № 4361:44:0020604:5236
    квартира/помещение № 4461:44:0020604:1734
    квартира/помещение № 4561:44:0020604:1755
    квартира/помещение № 4661:44:0020604:1754
    квартира/помещение № 4761:44:0020604:1748
    квартира/помещение № 4861:44:0020604:1751
    квартира/помещение № 4961:44:0020604:1676
    квартира/помещение № 5061:44:0020604:1677
    квартира/помещение № 5161:44:0020604:239
    квартира/помещение № 5261:44:0020604:1683
    квартира/помещение № 5361:44:0020604:4278
    квартира/помещение № 5461:44:0020604:1688
    квартира/помещение № 5561:44:0020604:1700
    квартира/помещение № 5661:44:0020604:4523
    квартира/помещение № 5761:44:0020604:1769
    квартира/помещение № 5861:44:0020604:1775
    квартира/помещение № 5961:44:0020604:1776
    квартира/помещение № 6061:44:0020604:1767
    квартира/помещение № 6161:44:0020604:1787
    квартира/помещение № 6261:44:0020604:4303
    квартира/помещение № 6361:44:0020604:1782
    квартира/помещение № 6461:44:0020604:1783
    квартира/помещение № 6561:44:0020604:1794
    квартира/помещение № 6761:44:0020604:1799
    квартира/помещение № 6861:44:0020604:4742
    квартира/помещение № 6961:44:0020604:1712
    квартира/помещение № 7061:44:0020604:1704
    квартира/помещение № 7161:44:0020604:1711
    квартира/помещение № 7261:44:0020604:1717
    квартира/помещение № 7361:44:0020604:1723
    квартира/помещение № 7461:44:0020604:1729
    квартира/помещение № 7561:44:0020604:1727
    квартира/помещение № 7661:44:0020604:1732
    квартира/помещение № 7761:44:0020604:245
    квартира/помещение № 7861:44:0020604:3703
    квартира/помещение № 7961:44:0020604:1742
    квартира/помещение № 8061:44:0020604:1744
    квартира/помещение № 8161:44:0020604:247
    квартира/помещение № 8261:44:0020604:1761
    квартира/помещение № 8361:44:0020604:1749
    квартира/помещение № 8461:44:0020604:1756
    квартира/помещение № 8561:44:0020604:1678
    квартира/помещение № 8661:44:0020604:1681
    квартира/помещение № 8861:44:0020604:1687
    квартира/помещение № 8961:44:0020604:1689
    квартира/помещение № 9061:44:0020604:1701
    квартира/помещение № 9161:44:0020604:3702
    квартира/помещение № 9261:44:0020604:5877
    квартира/помещение № 9361:44:0020604:4848
    квартира/помещение № 9461:44:0020604:1770
    квартира/помещение № 9561:44:0020604:1766
    квартира/помещение № 9661:44:0020604:1774
    квартира/помещение № 9761:44:0020604:249
    квартира/помещение № 9861:44:0020604:250
    квартира/помещение № 9961:44:0020604:3704
    квартира/помещение № 10061:44:0020604:1786
    квартира/помещение № 10161:44:0020604:1797
    квартира/помещение № 10261:44:0020604:1803
    квартира/помещение № 10361:44:0020604:1798
    квартира/помещение № 10461:44:0020604:1800
    квартира/помещение № 10561:44:0020604:1710
    квартира/помещение № 10661:44:0020604:1706
    квартира/помещение № 10761:44:0020604:1709
    квартира/помещение № 10861:44:0020604:244
    квартира/помещение № 10961:44:0020604:1730
    квартира/помещение № 11061:44:0020604:1733
    квартира/помещение № 11161:44:0020604:1720
    квартира/помещение № 11361:44:0020604:246
    квартира/помещение № 11461:44:0020604:1743
    квартира/помещение № 11561:44:0020604:1735
    квартира/помещение № 11661:44:0020604:1739
    квартира/помещение № 11761:44:0020604:1752
    квартира/помещение № 11861:44:0020604:1758
    квартира/помещение № 11961:44:0020604:1750
    квартира/помещение № 12061:44:0020604:1759
    квартира/помещение № 12161:44:0020604:6139
    квартира/помещение № 12261:44:0020604:1682
    квартира/помещение № 12361:44:0020604:238
    квартира/помещение № 12461:44:0020604:241
    квартира/помещение № 12561:44:0020604:1691
    квартира/помещение № 12661:44:0020604:3701
    квартира/помещение № 12761:44:0020604:1696
    квартира/помещение № 12861:44:0020604:1699
    квартира/помещение № 12961:44:0020604:1762
    квартира/помещение № 13161:44:0020604:1771
    квартира/помещение № 13261:44:0020604:1765
    квартира/помещение № 13361:44:0020604:3908
    квартира/помещение № 13461:44:0020604:1788
    квартира/помещение № 13561:44:0020604:1784
    квартира/помещение № 13661:44:0020604:1778
    квартира/помещение № 13761:44:0020604:5855
    квартира/помещение № 13861:44:0020604:3705
    квартира/помещение № 13961:44:0020604:1796
    квартира/помещение № 14061:44:0020604:1801
    квартира/помещение № 14161:44:0020604:1715
    квартира/помещение № 14261:44:0020604:1705
    квартира/помещение № 14361:44:0020604:3907
    квартира/помещение № 14461:44:0020604:1716

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу