Короткий ответ
Кратко о доме По опубликованным сведениям, в доме 5 лифтов. Управление осуществляет ТСЖ "ПОТЕНЦИАЛ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки Нет данных
Ввод в эксплуатацию Нет данных
Серия или тип Нет данных
Этажей Нет данных
Подъездов Нет данных
Лифтов 5 Помещения и площади
Всего помещений 11975
Квартир Нет данных
Нежилых помещений Нет данных
Общая площадь Нет данных
Жилая площадь Нет данных
Нежилая площадь Нет данных
Общее имущество Нет данных Конструктив
Фундамент Ж/б крупноблочный
Перекрытия Перекрытия железобетонные
Стены Кирпич
Фасад Нет
Кровля Нет Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Нет данных
Кадастровый номер участка Нет данных
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 5.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд 2
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2019 год Лифт 2
Пассажирский
Подъезд 1
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2019 год Лифт 3
Пассажирский
Подъезд 4
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 1990 год Лифт 4
Пассажирский
Подъезд 5
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 1990 год Лифт 5
Пассажирский
Подъезд 3
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 1985 год Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 22.
Протокол 1
№ 3
Дата протокола 6 июля 2022 Протокол 2
№ 2
Дата протокола 16 июня 2019 Протокол 3
№ 5
Дата протокола 25 февраля 2014 Протокол 4
№ 3
Дата протокола 5 июля 2023 Протокол 5
№ 2
Дата протокола 6 декабря 2020 Протокол 6
№ 2
Дата протокола 17 июня 2018 Протокол 7
№ 1
Дата протокола 14 июля 2018 Протокол 8
№ 4
Дата протокола 12 декабря 2020 Протокол 9
№ 2
Дата протокола 27 июня 2021 Протокол 10
№ 2
Дата протокола 6 июля 2022 Протокол 11
№ 1
Дата протокола 16 июня 2019 Протокол 12
№ 3
Дата протокола 6 декабря 2020 Протокол 13
№ 1
Дата протокола 9 июля 2021 Протокол 14
№ 2
Дата протокола 5 июля 2023 Протокол 15
№ 1
Дата протокола 23 мая 2020 Протокол 16
№ 6
Дата протокола 30 ноября 2018 Протокол 17
№ 5
Дата протокола 27 мая 2018 Протокол 18
№ 3
Дата протокола 30 сентября 2018 Протокол 19
№ 1
Дата протокола 5 июля 2023 Протокол 20
№ 5
Дата протокола 20 декабря 2020 Протокол 21
№ 3
Дата протокола 12 декабря 2016 Протокол 22
№ 1
Дата протокола 6 июля 2022 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 8, общая сумма по опубликованным записям — 11 975,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БК МЕДИА"
ИНН арендатора 2348040197
Номер договора 110
Дата подписания 1 октября 2018
Действует с 1 октября 2018
Срок договора Нет данных
Размер платы 3 000,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 16 февраля 2013 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора б/н
Дата подписания 25 ноября 2018
Действует с 25 ноября 2018
Срок договора Нет данных
Размер платы 1 500,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 16 февраля 2013 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ФАБРИКА ИПОТЕКИ"
ИНН арендатора 7706450420
Номер договора 1-РК
Дата подписания 6 мая 2022
Действует с 6 мая 2022
Срок договора Нет данных
Размер платы 3 375,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 16 февраля 2013 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 16-РК
Дата подписания 1 сентября 2018
Действует с 1 сентября 2018
Срок договора Нет данных
Размер платы 1 300,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 16 февраля 2013 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 7707049388
Номер договора ОП-2016/6
Дата подписания 1 февраля 2016
Действует с 1 февраля 2016
Срок договора Нет данных
Размер платы 500,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 16 февраля 2013 Организация
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"
ИНН арендатора 5902202276
Номер договора РНД-00071690
Дата подписания 25 апреля 2016
Действует с 25 апреля 2016
Срок договора Нет данных
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 16 февраля 2013 Организация
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"
ИНН арендатора 5902202276
Номер договора РНД-00339895
Дата подписания 17 июля 2018
Действует с 17 июля 2018
Срок договора Нет данных
Размер платы 300,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 16 февраля 2013 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"
ИНН арендатора 6163092496
Номер договора Р-М-Р13-Л-316
Дата подписания 1 марта 2013
Действует с 1 марта 2013
Срок договора Нет данных
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 16 февраля 2013 Управление домом
УК и контакты Чат дома Ростов-на-Дону, улица Красноармейская, дом 264 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Центральное
Холодная вода Централизованная (от городской сети)
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 1 Оборудование
Лифтов 5
Типы лифтов Пассажирский
Приборов учёта 5
Учитываемые ресурсы Тепловая энергия, Электрическая энергия Ростов-на-Дону · улица Красноармейская 1901 год · 4 квартиры · 284,8 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская 1940 год · 24 квартиры · 1 828,6 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская 1948 год · 58 квартир · 1 445,2 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская 1917 год · 6 квартир · 696,2 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская 1917 год · 5 квартир · 364,3 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская 1917 год · 3 квартиры · 511,1 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская Характеристики уточняются
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская Характеристики уточняются
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская 1941 год · 19 квартир · 1 173,1 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская Характеристики уточняются
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская Характеристики уточняются
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Красноармейская 1897 год · 16 квартир · 383,1 м²
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается. Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС e0347319-ae5f-4c20-b787-f0cd7a0d070e
Нормализованный адрес Ростов-на-Дону, улица Красноармейская, дом 264
Оценка полноты карточки 70 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Какая организация управляет домом? Домом управляет ТСЖ "ПОТЕНЦИАЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Есть ли в доме лифты? В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 22 протокола общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.