Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 96

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 96 построен в 1971 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 67 квартир. Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА".

Год постройки
1971
Этажей
6
Квартир
67
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 156,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 67 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 156,3 м². Управление осуществляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:03 22 12:0004

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1971
Серия или тип
нет сведений
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
67
Нежилых помещений
5
Общая площадь
4 156,3 м²
Жилая площадь
3 014,2 м²
Нежилая площадь
161,9 м²
Общее имущество
1 002,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:03 22 12:0004
Дата включения в реестр
1 июля 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
7 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2019
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Комсомольская 96
Дата документа
1 января 2019
ИНН
6165199371
ОГРН
1166196062581

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 96 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8fe4417e-f5ef-4697-bd06-77e80f39b766
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 96
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 96?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 96 построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 67 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 156,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 63 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    63 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 96

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:104277
    квартира/помещение № 261:44:0032212:28
    квартира/помещение № 361:44:0000000:104282
    квартира/помещение № 461:44:0000000:104274
    квартира/помещение № 561:44:0000000:104291
    квартира/помещение № 661:44:0000000:104287
    квартира/помещение № 761:44:0032212:47
    квартира/помещение № 961:44:0000000:104305
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:104313
    квартира/помещение № 1161:44:0032212:36
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:104309
    квартира/помещение № 1361:44:0032212:49
    квартира/помещение № 1461:44:0032212:44
    квартира/помещение № 1561:44:0032212:34
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:104269
    квартира/помещение № 1761:44:0032212:38
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:104327
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:104316
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:104323
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:104283
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:104278
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:104275
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:104300
    квартира/помещение № 2661:44:0032212:35
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:104303
    квартира/помещение № 2861:44:0032212:45
    квартира/помещение № 2961:44:0032243:44
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:104273
    квартира/помещение № 3161:44:0032212:9
    квартира/помещение № 3261:44:0032212:40
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:104319
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:104324
    квартира/помещение № 3561:44:0032243:50
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:104286
    квартира/помещение № 3761:44:0032212:52
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:104293
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:104290
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:104289
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:104301
    квартира/помещение № 4261:44:0032212:11
    квартира/помещение № 4361:44:0032212:39
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:104262
    квартира/помещение № 4561:44:0032212:27
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:104264
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:104315
    квартира/помещение № 4861:44:0032212:22
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:104284
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:104295
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:104298
    квартира/помещение № 5361:44:0032212:41
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:104307
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:104308
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:104314
    квартира/помещение № 5861:44:0032212:12
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:104270
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:104261
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:104271
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:104260
    квартира/помещение № 6361:44:0032212:24
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:104317
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:104322
    квартира/помещение № 6661:44:0032212:13
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:104279

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания