Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 85

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 85 построен в 1961 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Домом управляет ООО УК «АРМАТА».

Год постройки
1961
Этажей
5
Квартир
64
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 478,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 478,6 м². Управление осуществляет ООО УК «АРМАТА».

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:03 20 26:0018

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1961
Ввод в эксплуатацию
1961
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
64
Квартир
64
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 478,6 м²
Жилая площадь
2 573,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
3 478,6 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:03 20 26:0018
Дата включения в реестр
1 мая 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
19 апреля 2021
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
30 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 3 100,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2021
Действует с
1 мая 2021
Срок договора
размещение оборудования аппарата воды
Размер платы
2 000,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 декабря 2018
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
3254
Дата подписания
1 августа 2019
Действует с
1 августа 2019
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 декабря 2019
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2019/37В
Дата подписания
1 сентября 2019
Действует с
1 сентября 2019
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 декабря 2018

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2019
Срок управления
31 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
85
Дата документа
30 декабря 2018
ИНН
6166093378
ОГРН
1156196042947

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 85 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5fc310b7-ae8d-48bc-9a74-4be7aa512715
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 85
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 85?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 85 построен в 1961 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 478,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК «АРМАТА». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 59 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    59 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 85

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0032026:52
    квартира/помещение № 261:44:0032026:152
    квартира/помещение № 361:44:0032026:327
    квартира/помещение № 461:44:0032026:51
    квартира/помещение № 561:44:0032026:175
    квартира/помещение № 661:44:0032026:181
    квартира/помещение № 761:44:0032026:170
    квартира/помещение № 861:44:0032026:169
    квартира/помещение № 961:44:0032026:190
    квартира/помещение № 1061:44:0032026:184
    квартира/помещение № 1161:44:0032026:319
    квартира/помещение № 1261:44:0032026:251
    квартира/помещение № 1361:44:0032026:465
    квартира/помещение № 1461:44:0032026:466
    квартира/помещение № 1561:44:0032026:198
    квартира/помещение № 1761:44:0032026:323
    квартира/помещение № 1861:44:0032026:318
    квартира/помещение № 1961:44:0032026:159
    квартира/помещение № 2161:44:0032026:179
    квартира/помещение № 2261:44:0032026:390
    квартира/помещение № 2361:44:0032026:174
    квартира/помещение № 2461:44:0032026:173
    квартира/помещение № 2561:44:0032026:193
    квартира/помещение № 2661:44:0032026:407
    квартира/помещение № 2761:44:0032026:521
    квартира/помещение № 2861:44:0032026:188
    квартира/помещение № 2961:44:0032026:201
    квартира/помещение № 3061:44:0032026:202
    квартира/помещение № 3161:44:0032026:203
    квартира/помещение № 3261:44:0032026:209
    квартира/помещение № 3461:44:0032026:211
    квартира/помещение № 3561:44:0032026:156
    квартира/помещение № 3661:44:0032026:154
    квартира/помещение № 3761:44:0032026:167
    квартира/помещение № 3861:44:0032026:168
    квартира/помещение № 3961:44:0032026:178
    квартира/помещение № 4061:44:0032026:176
    квартира/помещение № 4161:44:0032026:194
    квартира/помещение № 4261:44:0032026:467
    квартира/помещение № 4361:44:0032026:183
    квартира/помещение № 4461:44:0032026:191
    квартира/помещение № 4661:44:0032026:311
    квартира/помещение № 4761:44:0032026:53
    квартира/помещение № 4861:44:0032026:468
    квартира/помещение № 5061:44:0032026:151
    квартира/помещение № 5161:44:0032026:155
    квартира/помещение № 5261:44:0032026:157
    квартира/помещение № 5361:44:0032026:177
    квартира/помещение № 5461:44:0032026:166
    квартира/помещение № 5561:44:0032026:172
    квартира/помещение № 5661:44:0032026:171
    квартира/помещение № 5761:44:0032026:517
    квартира/помещение № 5861:44:0032026:197
    квартира/помещение № 5961:44:0032026:182
    квартира/помещение № 6061:44:0032026:196
    квартира/помещение № 6161:44:0032026:208
    квартира/помещение № 6261:44:0032026:213
    квартира/помещение № 6361:44:0032026:199
    квартира/помещение № 6461:44:0032026:54

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу