Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 83

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 83 построен в 1961 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 76 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭУ-5".

Год постройки
1961
Этажей
5
Квартир
76
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 539,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 76 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 539,5 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-5".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:003:2026:19

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1961
Ввод в эксплуатацию
1961
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
78
Квартир
76
Нежилых помещений
2
Общая площадь
3 539,5 м²
Жилая площадь
3 094,2 м²
Нежилая площадь
111 м²
Общее имущество
3 539,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:003:2026:19
Дата включения в реестр
1 марта 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 2, общая сумма по опубликованным записям — 1 225,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
б/н
Дата подписания
10 мая 2016
Действует с
10 мая 2016
Срок договора
Размещение коммуникационного оборудования
Размер платы
425,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
10 мая 2016
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-449
Дата подписания
1 января 2012
Действует с
1 января 2012
Срок договора
Размещение коммуникационного оборудования
Размер платы
800,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 февраля 2012

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 декабря 2018
Срок управления
14 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Комсомольская 83
Дата документа
14 декабря 2018
ИНН
6167096332
ОГРН
1076167007003

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 83 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    857ddfec-5f64-4e32-ab4d-e84e0bce4917
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 83
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 83?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 83 построен в 1961 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 76 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 539,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУ-5". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 63 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    63 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 83

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0032026:447
    квартира/помещение № 261:44:0032026:346
    квартира/помещение № 361:44:0032026:564
    квартира/помещение № 461:44:0032026:448
    квартира/помещение № 561:44:0032026:572
    квартира/помещение № 661:44:0032026:449
    квартира/помещение № 761:44:0032026:565
    квартира/помещение № 961:44:0032026:450
    квартира/помещение № 1061:44:0032026:567
    квартира/помещение № 1161:44:0032026:253
    квартира/помещение № 1261:44:0032026:575
    квартира/помещение № 1361:44:0032026:56
    квартира/помещение № 1461:44:0032026:378
    квартира/помещение № 1561:44:0032026:379
    квартира/помещение № 1661:44:0032026:326
    квартира/помещение № 1761:44:0032026:380
    квартира/помещение № 1861:44:0032026:361
    квартира/помещение № 1961:44:0032026:451
    квартира/помещение № 2061:44:0032026:347
    квартира/помещение № 2161:44:0032026:570
    квартира/помещение № 2261:44:0032026:452
    квартира/помещение № 2361:44:0032026:254
    квартира/помещение № 2461:44:0032026:404
    квартира/помещение № 2561:44:0032026:409
    квартира/помещение № 2661:44:0032026:566
    квартира/помещение № 2761:44:0032026:381
    квартира/помещение № 2861:44:0032026:453
    квартира/помещение № 2961:44:0032026:439
    квартира/помещение № 3061:44:0032026:331
    квартира/помещение № 3161:44:0032026:454
    квартира/помещение № 3261:44:0032026:382
    квартира/помещение № 3361:44:0032026:383
    квартира/помещение № 3461:44:0032026:455
    квартира/помещение № 3561:44:0032026:440
    квартира/помещение № 3661:44:0032026:345
    квартира/помещение № 3861:44:0032026:353
    квартира/помещение № 4061:44:0032026:313
    квартира/помещение № 4161:44:0032026:456
    квартира/помещение № 4261:44:0032026:384
    квартира/помещение № 4361:44:0032026:410
    квартира/помещение № 4461:44:0032026:457
    квартира/помещение № 4561:44:0032026:458
    квартира/помещение № 4661:44:0032026:576
    квартира/помещение № 4761:44:0032026:385
    квартира/помещение № 4861:44:0032026:571
    квартира/помещение № 4961:44:0032026:411
    квартира/помещение № 5061:44:0032026:386
    квартира/помещение № 5161:44:0032026:573
    квартира/помещение № 5261:44:0032026:387
    квартира/помещение № 5361:44:0032026:248
    квартира/помещение № 5461:44:0032026:459
    квартира/помещение № 5561:44:0032026:316
    квартира/помещение № 5661:44:0032026:460
    квартира/помещение № 5861:44:0032026:405
    квартира/помещение № 6061:44:0032026:388
    квартира/помещение № 6261:44:0032026:441
    квартира/помещение № 6361:44:0032026:461
    квартира/помещение № 6461:44:0032026:568
    квартира/помещение № 6561:44:0032026:389
    квартира/помещение № 6661:44:0032026:569
    квартира/помещение № 6761:44:0032026:577
    квартира/помещение № 6861:44:0032026:442
    квартира/помещение № 6961:44:0032026:462

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу