Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 82

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 82 построен в 1996 году. В доме 8 этажей, 2 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ООО "СТРАТЕГИЯ 2030".

Год постройки
1996
Этажей
8
Квартир
60
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
2 970,9 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 8 этажей, 2 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 970,9 м². Управление осуществляет ООО "СТРАТЕГИЯ 2030".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0032221:1

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1996
Ввод в эксплуатацию
1996
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
8
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
69
Квартир
60
Нежилых помещений
9
Общая площадь
2 970,9 м²
Жилая площадь
3 009,9 м²
Нежилая площадь
553,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Стальная (металлическая)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0032221:1
Дата включения в реестр
1 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 августа 2023
Срок управления
29 августа 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
20
Дата документа
30 августа 2023
ИНН
6167145290
ОГРН
1196196005213

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 82 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    00a7f8e1-660d-41fb-9aae-679e2ad72644
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 82
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 82?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 82 построен в 1996 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 970,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СТРАТЕГИЯ 2030". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 8 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 46 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    46 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом 82

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0032221:102
    квартира/помещение № 161:44:0032221:75
    квартира/помещение № 261:44:0032221:44
    квартира/помещение № 361:44:0032221:67
    квартира/помещение № 461:44:0032221:52
    квартира/помещение № 561:44:0032221:85
    квартира/помещение № 661:44:0032221:91
    квартира/помещение № 761:44:0032221:87
    квартира/помещение № 861:44:0032221:97
    квартира/помещение № 961:44:0032221:105
    квартира/помещение № 1061:44:0032221:53
    квартира/помещение № 1161:44:0032221:81
    квартира/помещение № 1261:44:0032221:56
    квартира/помещение № 1361:44:0032221:49
    квартира/помещение № 1461:44:0032221:80
    квартира/помещение № 1561:44:0032221:92
    квартира/помещение № 1661:44:0032221:103
    квартира/помещение № 1761:44:0032221:100
    квартира/помещение № 1861:44:0032221:83
    квартира/помещение № 1961:44:0032221:82
    квартира/помещение № 2061:44:0032221:96
    квартира/помещение № 2161:44:0032221:32
    квартира/помещение № 2361:44:0032221:93
    квартира/помещение № 2461:44:0032221:88
    квартира/помещение № 2561:44:0032221:89
    квартира/помещение № 2661:44:0032221:99
    квартира/помещение № 2761:44:0032221:57
    квартира/помещение № 2861:44:0032221:107
    квартира/помещение № 2961:44:0032221:12
    квартира/помещение № 3061:44:0032221:58
    квартира/помещение № 3161:44:0032221:59
    квартира/помещение № 3261:44:0032221:94
    квартира/помещение № 3361:44:0032221:95
    квартира/помещение № 3461:44:0032221:101
    квартира/помещение № 3561:44:0032221:104
    квартира/помещение № 3661:44:0032221:86
    квартира/помещение № 3761:44:0032221:106
    квартира/помещение № 3861:44:0032221:98
    квартира/помещение № 3961:44:0032221:50
    квартира/помещение № 4061:44:0032221:108
    квартира/помещение № 4161:44:0032221:68
    квартира/помещение № 4261:44:0032221:78
    квартира/помещение № 4361:44:0032221:90
    квартира/помещение № 4461:44:0032221:69
    квартира/помещение № 4561:44:0032221:70
    квартира/помещение № 4661:44:0032221:118

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу