Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 86/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 86/3 построен в 1965 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ЖСК "ИЗОБРЕТАТЕЛЬ".

Год постройки
1965
Этажей
6
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 506,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 506,9 м². Управление осуществляет ЖСК "ИЗОБРЕТАТЕЛЬ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0022603:32

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
Нет данных
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 506,9 м²
Жилая площадь
3 320,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 202,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0022603:32
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
21 мая 2022
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
18 июня 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
25 марта 2014
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
18 ноября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 января 2003
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6166020997
ОГРН
1036166002620

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 86/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Казахская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4bfd40cd-7efb-45b9-8721-a0f4143f2920
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 86/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Казахская, 86/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 86/3 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 506,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "ИЗОБРЕТАТЕЛЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 86/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0022603:270
    квартира/помещение № 261:44:0022603:268
    квартира/помещение № 361:44:0022603:271
    квартира/помещение № 461:44:0022603:272
    квартира/помещение № 561:44:0022603:297
    квартира/помещение № 661:44:0022603:296
    квартира/помещение № 761:44:0022603:298
    квартира/помещение № 861:44:0022603:299
    квартира/помещение № 961:44:0022603:251
    квартира/помещение № 1061:44:0022603:253
    квартира/помещение № 1161:44:0022603:254
    квартира/помещение № 1261:44:0022603:255
    квартира/помещение № 1361:44:0022603:206
    квартира/помещение № 1461:44:0022603:207
    квартира/помещение № 1561:44:0022603:208
    квартира/помещение № 1661:44:0022603:209
    квартира/помещение № 1761:44:0022603:485
    квартира/помещение № 1861:44:0022603:228
    квартира/помещение № 1961:44:0022603:229
    квартира/помещение № 2061:44:0022603:230
    квартира/помещение № 2161:44:0022603:269
    квартира/помещение № 2261:44:0022603:273
    квартира/помещение № 2361:44:0022603:274
    квартира/помещение № 2461:44:0022603:275
    квартира/помещение № 2561:44:0022603:300
    квартира/помещение № 2661:44:0022603:301
    квартира/помещение № 2761:44:0022603:302
    квартира/помещение № 2861:44:0022603:303
    квартира/помещение № 2961:44:0022602:1468
    квартира/помещение № 3061:44:0022603:507
    квартира/помещение № 3161:44:0022603:252
    квартира/помещение № 3261:44:0022602:1467
    квартира/помещение № 3361:44:0022603:210
    квартира/помещение № 3461:44:0022603:204
    квартира/помещение № 3561:44:0022603:205
    квартира/помещение № 3661:44:0022603:202
    квартира/помещение № 3761:44:0022603:224
    квартира/помещение № 3861:44:0022603:225
    квартира/помещение № 3961:44:0022603:231
    квартира/помещение № 4061:44:0022603:232
    квартира/помещение № 4161:44:0022603:276
    квартира/помещение № 4261:44:0022603:277
    квартира/помещение № 4361:44:0022603:278
    квартира/помещение № 4461:44:0022603:266
    квартира/помещение № 4561:44:0022603:304
    квартира/помещение № 4661:44:0022603:305
    квартира/помещение № 4761:44:0022603:286
    квартира/помещение № 4861:44:0022603:287
    квартира/помещение № 4961:44:0022602:1475
    квартира/помещение № 5061:44:0022603:250
    квартира/помещение № 5161:44:0022603:260
    квартира/помещение № 5261:44:0022603:261
    квартира/помещение № 5361:44:0022603:211
    квартира/помещение № 5461:44:0022603:212
    квартира/помещение № 5561:44:0022603:213
    квартира/помещение № 5661:44:0022603:214
    квартира/помещение № 5761:44:0022603:222
    квартира/помещение № 5861:44:0022603:226
    квартира/помещение № 5961:44:0022603:233
    квартира/помещение № 6061:44:0022603:453
    квартира/помещение № 6161:44:0022603:279
    квартира/помещение № 6261:44:0022603:280
    квартира/помещение № 6361:44:0022603:281
    квартира/помещение № 6461:44:0022603:267
    квартира/помещение № 6561:44:0022603:288
    квартира/помещение № 6661:44:0022603:289
    квартира/помещение № 6761:44:0022603:290
    квартира/помещение № 6861:44:0022602:1695
    квартира/помещение № 6961:44:0022603:242
    квартира/помещение № 7061:44:0022603:243
    квартира/помещение № 7161:44:0022603:244
    квартира/помещение № 7261:44:0022603:245
    квартира/помещение № 7361:44:0022603:215
    квартира/помещение № 7461:44:0022603:454
    квартира/помещение № 7561:44:0022603:203
    квартира/помещение № 7661:44:0022603:217
    квартира/помещение № 7761:44:0022603:235
    квартира/помещение № 7861:44:0022603:223
    квартира/помещение № 7961:44:0022603:236
    квартира/помещение № 8061:44:0022603:237

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу