Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 63а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 63а построен в 1973 году. В доме 7 этажей, 6 подъездов и 108 квартир. Домом управляет ЖСК "КОЛОС".

Год постройки
1973
Этажей
7
Квартир
108
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
6 418,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 6 подъездов и 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 418,5 м². Управление осуществляет ЖСК "КОЛОС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:02 26 10:0037

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
Нет данных
Этажей
7
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 418,5 м²
Жилая площадь
6 157 м²
Нежилая площадь
262 м²
Общее имущество
6 419 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:02 26 10:0037
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ 7

Дата протокола
15 мая 2019
Протокол 2

№ 9

Дата протокола
27 июня 2019
Протокол 3

№ 20

Дата протокола
15 июня 2022
Протокол 4

№ 17

Дата протокола
29 мая 2021
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
20 февраля 2014
Протокол 6

№ 15

Дата протокола
4 ноября 2020
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
12 мая 2023
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
9 августа 2017
Протокол 9

№ 17

Дата протокола
5 декабря 2020
Протокол 10

№ 22

Дата протокола
24 апреля 2023
Протокол 11

№ 19

Дата протокола
18 ноября 2021
Протокол 12

№ 13

Дата протокола
30 марта 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 октября 2000
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6166030339
ОГРН
1026104023923

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 63а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Казахская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bac0f560-6a06-4f5b-93a0-bc977a10d49b
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 63а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Казахская, 63а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 63а построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 418,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "КОЛОС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Казахская, дом 63а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0022610:637
    квартира/помещение № 261:44:0022610:651
    квартира/помещение № 361:44:0022610:647
    квартира/помещение № 461:44:0022610:643
    квартира/помещение № 561:44:0022610:616
    квартира/помещение № 661:44:0022610:617
    квартира/помещение № 761:44:0022610:614
    квартира/помещение № 861:44:0022610:610
    квартира/помещение № 961:44:0022610:664
    квартира/помещение № 1061:44:0022610:658
    квартира/помещение № 1161:44:0022610:656
    квартира/помещение № 1261:44:0022610:659
    квартира/помещение № 1361:44:0022610:675
    квартира/помещение № 1461:44:0022610:681
    квартира/помещение № 1561:44:0022610:672
    квартира/помещение № 1661:44:0022610:673
    квартира/помещение № 1761:44:0022610:706
    квартира/помещение № 1861:44:0022610:702
    квартира/помещение № 1961:44:0022610:694
    квартира/помещение № 2061:44:0022610:703
    квартира/помещение № 2161:44:0022610:634
    квартира/помещение № 2261:44:0022610:635
    квартира/помещение № 2361:44:0022610:628
    квартира/помещение № 2461:44:0022610:633
    квартира/помещение № 2561:44:0022610:652
    квартира/помещение № 2661:44:0022610:640
    квартира/помещение № 2761:44:0022610:650
    квартира/помещение № 2861:44:0022610:611
    квартира/помещение № 2961:44:0022610:618
    квартира/помещение № 3061:44:0022610:605
    квартира/помещение № 3161:44:0022610:669
    квартира/помещение № 3261:44:0022610:289
    квартира/помещение № 3361:44:0022610:660
    квартира/помещение № 3461:44:0022610:682
    квартира/помещение № 3561:44:0022610:684
    квартира/помещение № 3661:44:0022610:674
    квартира/помещение № 3761:44:0022610:690
    квартира/помещение № 3861:44:0022610:691
    квартира/помещение № 3961:44:0022610:290
    квартира/помещение № 4061:44:0022610:636
    квартира/помещение № 4161:44:0022610:629
    квартира/помещение № 4261:44:0022610:620
    квартира/помещение № 4361:44:0022610:638
    квартира/помещение № 4461:44:0022610:648
    квартира/помещение № 4561:44:0022610:613
    квартира/помещение № 4661:44:0022610:603
    квартира/помещение № 4761:44:0022610:662
    квартира/помещение № 4861:44:0022610:661
    квартира/помещение № 4961:44:0022610:678
    квартира/помещение № 5061:44:0022610:676
    квартира/помещение № 5161:44:0022610:699
    квартира/помещение № 5261:44:0022610:692
    квартира/помещение № 5361:44:0022610:624
    квартира/помещение № 5461:44:0022610:630
    квартира/помещение № 5561:44:0022610:646
    квартира/помещение № 5661:44:0022610:649
    квартира/помещение № 5761:44:0022610:606
    квартира/помещение № 5861:44:0022610:619
    квартира/помещение № 5961:44:0022610:663
    квартира/помещение № 6161:44:0022610:685
    квартира/помещение № 6261:44:0022610:688
    квартира/помещение № 6361:44:0022610:700
    квартира/помещение № 6461:44:0022610:704
    квартира/помещение № 6561:44:0022610:3387
    квартира/помещение № 6661:44:0022610:621
    квартира/помещение № 6761:44:0022610:639
    квартира/помещение № 6861:44:0022610:644
    квартира/помещение № 6961:44:0022610:653
    квартира/помещение № 7061:44:0022610:607
    квартира/помещение № 7161:44:0022610:608
    квартира/помещение № 7261:44:0022610:609
    квартира/помещение № 7361:44:0022610:655
    квартира/помещение № 7461:44:0022610:666
    квартира/помещение № 7561:44:0022610:670
    квартира/помещение № 7661:44:0022610:686
    квартира/помещение № 7761:44:0022610:677
    квартира/помещение № 7861:44:0022610:683
    квартира/помещение № 7961:44:0022610:693
    квартира/помещение № 8061:44:0022610:705
    квартира/помещение № 8161:44:0022610:697
    квартира/помещение № 8261:44:0022610:631
    квартира/помещение № 8361:44:0022610:622
    квартира/помещение № 8461:44:0022610:615
    квартира/помещение № 8561:44:0022610:641
    квартира/помещение № 8661:44:0022610:645
    квартира/помещение № 8761:44:0022610:642
    квартира/помещение № 8861:44:0022610:654
    квартира/помещение № 8961:44:0022610:4483
    квартира/помещение № 9061:44:0022610:288
    квартира/помещение № 9161:44:0022610:604
    квартира/помещение № 9261:44:0022610:612
    квартира/помещение № 9361:44:0022610:667
    квартира/помещение № 9461:44:0022610:665
    квартира/помещение № 9561:44:0022610:668
    квартира/помещение № 9661:44:0022610:671
    квартира/помещение № 9761:44:0022610:679
    квартира/помещение № 9861:44:0022610:680
    квартира/помещение № 9961:44:0022610:689
    квартира/помещение № 10061:44:0022610:687
    квартира/помещение № 10161:44:0022610:698
    квартира/помещение № 10261:44:0022610:695
    квартира/помещение № 10361:44:0022610:701
    квартира/помещение № 10461:44:0022610:696
    квартира/помещение № 10561:44:0022610:623
    квартира/помещение № 10661:44:0022610:632
    квартира/помещение № 10761:44:0022610:627
    квартира/помещение № 10861:44:0022610:626

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу