Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Каширская, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Каширская, дом 28 построен в 1977 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ТСН "БЕРЕЗА".

Год постройки
1977
Этажей
9
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 834,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 834,8 м². Управление осуществляет ТСН "БЕРЕЗА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0072703:28

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
типовой
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
72
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 834,8 м²
Жилая площадь
3 634,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 681,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LIGHT_CONCRETE_PANELS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0072703:28
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 сентября 2023
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168120926
ОГРН
1236100024160

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Каширская, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Каширская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a37a5964-ed49-49c9-b5ff-39df2d0a511f
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Каширская, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Каширская, 28?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Каширская, дом 28 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 834,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСН "БЕРЕЗА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Каширская, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0072703:402
    квартира/помещение № 261:44:0072703:1504
    квартира/помещение № 361:44:0072703:406
    квартира/помещение № 461:44:0072703:403
    квартира/помещение № 561:44:0072703:442
    квартира/помещение № 661:44:0072703:445
    квартира/помещение № 761:44:0072703:446
    квартира/помещение № 861:44:0072703:441
    квартира/помещение № 961:44:0072703:455
    квартира/помещение № 1061:44:0072703:448
    квартира/помещение № 1161:44:0072703:452
    квартира/помещение № 1261:44:0072703:449
    квартира/помещение № 1361:44:0072703:456
    квартира/помещение № 1461:44:0072703:461
    квартира/помещение № 1561:44:0072703:463
    квартира/помещение № 1661:44:0072703:460
    квартира/помещение № 1761:44:0072703:467
    квартира/помещение № 1861:44:0072703:468
    квартира/помещение № 1961:44:0072703:464
    квартира/помещение № 2061:44:0072703:465
    квартира/помещение № 2161:44:0072703:408
    квартира/помещение № 2261:44:0072703:413
    квартира/помещение № 2361:44:0072703:414
    квартира/помещение № 2461:44:0072703:411
    квартира/помещение № 2561:44:0072703:421
    квартира/помещение № 2661:44:0072703:416
    квартира/помещение № 2761:44:0072703:418
    квартира/помещение № 2861:44:0072703:419
    квартира/помещение № 2961:44:0072703:1507
    квартира/помещение № 3061:44:0072703:424
    квартира/помещение № 3161:44:0072703:429
    квартира/помещение № 3261:44:0072703:428
    квартира/помещение № 3361:44:0072703:436
    квартира/помещение № 3461:44:0072703:434
    квартира/помещение № 3561:44:0072703:433
    квартира/помещение № 3661:44:0072703:432
    квартира/помещение № 3761:44:0072703:404
    квартира/помещение № 3861:44:0072703:407
    квартира/помещение № 3961:44:0072703:2418
    квартира/помещение № 4061:44:0072703:199
    квартира/помещение № 4161:44:0072703:443
    квартира/помещение № 4261:44:0072703:447
    квартира/помещение № 4361:44:0072703:440
    квартира/помещение № 4461:44:0072703:444
    квартира/помещение № 4561:44:0072703:451
    квартира/помещение № 4661:44:0072703:453
    квартира/помещение № 4761:44:0072703:450
    квартира/помещение № 4861:44:0072703:454
    квартира/помещение № 4961:44:0072703:457
    квартира/помещение № 5061:44:0072703:1949
    квартира/помещение № 5161:44:0072703:459
    квартира/помещение № 5261:44:0072703:462
    квартира/помещение № 5361:44:0072703:1508
    квартира/помещение № 5461:44:0072703:470
    квартира/помещение № 5561:44:0072703:466
    квартира/помещение № 5661:44:0072703:200
    квартира/помещение № 5761:44:0072703:1505
    квартира/помещение № 5861:44:0072703:409
    квартира/помещение № 5961:44:0072703:410
    квартира/помещение № 6061:44:0072703:1506
    квартира/помещение № 6161:44:0072703:420
    квартира/помещение № 6261:44:0072703:423
    квартира/помещение № 6361:44:0072703:417
    квартира/помещение № 6461:44:0072703:422
    квартира/помещение № 6561:44:0072703:430
    квартира/помещение № 6661:44:0072703:427
    квартира/помещение № 6761:44:0072703:431
    квартира/помещение № 6861:44:0072703:425
    квартира/помещение № 6961:44:0072703:435
    квартира/помещение № 7061:44:0072703:437
    квартира/помещение № 7161:44:0072703:439
    квартира/помещение № 7261:44:0072703:438

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания