Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Капустина, дом 26/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Капустина, дом 26/1 построен в 1973 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1973
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 482,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 482,6 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
147
Квартир
144
Нежилых помещений
3
Общая площадь
7 482,6 м²
Жилая площадь
4 699,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
30 декабря 2021
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
11 января 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
30 декабря 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
1 апреля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2019
Срок управления
1 мая 2033
Основание
Нет данных
Номер договора
Капустина 26/1
Дата документа
5 апреля 2019
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Капустина, дом 26/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Капустина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4a3499bc-2bae-4f73-98a3-839579ad92f8
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Капустина, дом 26/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Капустина, 26/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Капустина, дом 26/1 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 482,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 138 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    138 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Капустина, дом 26/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010502:5146
    квартира/помещение № 261:44:0010502:4190
    квартира/помещение № 361:44:0010502:6636
    квартира/помещение № 461:44:0010502:3342
    квартира/помещение № 561:44:0010502:5678
    квартира/помещение № 661:44:0010502:3180
    квартира/помещение № 761:44:0010502:3485
    квартира/помещение № 861:44:0010502:3556
    квартира/помещение № 961:44:0010502:4130
    квартира/помещение № 1061:44:0010502:2839
    квартира/помещение № 1261:44:0010502:6625
    квартира/помещение № 1361:44:0010502:5397
    квартира/помещение № 1461:44:0010502:6635
    квартира/помещение № 1561:44:0010502:4770
    квартира/помещение № 1661:44:0010502:6620
    квартира/помещение № 1761:44:0010502:5322
    квартира/помещение № 1861:44:0010502:6108
    квартира/помещение № 1961:44:0010502:6166
    квартира/помещение № 2061:44:0010502:5491
    квартира/помещение № 2161:44:0010502:616
    квартира/помещение № 2261:44:0010502:5338
    квартира/помещение № 2361:44:0010502:618
    квартира/помещение № 2461:44:0010502:5931
    квартира/помещение № 2561:44:0010502:3915
    квартира/помещение № 2661:44:0010502:4369
    квартира/помещение № 2761:44:0010502:2837
    квартира/помещение № 2861:44:0010502:4924
    квартира/помещение № 2961:44:0010502:4522
    квартира/помещение № 3061:44:0010502:5801
    квартира/помещение № 3161:44:0010502:7007
    квартира/помещение № 3261:44:0010502:5698
    квартира/помещение № 3361:44:0010502:4188
    квартира/помещение № 3461:44:0010502:5944
    квартира/помещение № 3561:44:0010502:2287
    квартира/помещение № 3661:44:0010502:2842
    квартира/помещение № 3761:44:0010502:5371
    квартира/помещение № 3861:44:0010502:2279
    квартира/помещение № 3961:44:0010502:3345
    квартира/помещение № 4061:44:0010502:6701
    квартира/помещение № 4161:44:0010502:2280
    квартира/помещение № 4261:44:0010502:7020
    квартира/помещение № 4461:44:0010502:2281
    квартира/помещение № 4561:44:0010502:4977
    квартира/помещение № 4661:44:0010502:5828
    квартира/помещение № 4761:44:0010502:5029
    квартира/помещение № 4861:44:0010502:615
    квартира/помещение № 4961:44:0010502:3867
    квартира/помещение № 5061:44:0010502:621
    квартира/помещение № 5161:44:0010502:4048
    квартира/помещение № 5261:44:0010502:5145
    квартира/помещение № 5561:44:0010502:4337
    квартира/помещение № 5661:44:0010502:3438
    квартира/помещение № 5761:44:0010502:2284
    квартира/помещение № 5861:44:0010502:2353
    квартира/помещение № 5961:44:0010502:4636
    квартира/помещение № 6161:44:0010502:6622
    квартира/помещение № 6261:44:0010502:2364
    квартира/помещение № 6361:44:0010502:2838
    квартира/помещение № 6461:44:0010502:3418
    квартира/помещение № 6561:44:0010502:2285
    квартира/помещение № 6661:44:0010502:5111
    квартира/помещение № 6861:44:0010502:6724
    квартира/помещение № 6961:44:0010502:3895
    квартира/помещение № 7061:44:0010502:4335
    квартира/помещение № 7161:44:0010502:4885
    квартира/помещение № 7261:44:0010502:620
    квартира/помещение № 7361:44:0010502:5838
    квартира/помещение № 7461:44:0010502:614
    квартира/помещение № 7561:44:0010502:3330
    квартира/помещение № 7661:44:0010502:4586
    квартира/помещение № 7761:44:0010502:6040
    квартира/помещение № 7861:44:0010502:4524
    квартира/помещение № 7961:44:0010502:3459
    квартира/помещение № 8061:44:0010502:5835
    квартира/помещение № 8161:44:0010502:5408
    квартира/помещение № 8261:44:0010502:2840
    квартира/помещение № 8361:44:0010502:2282
    квартира/помещение № 8461:44:0010502:6151
    квартира/помещение № 8561:44:0010502:3482
    квартира/помещение № 8661:44:0010502:5420
    квартира/помещение № 8761:44:0010502:4053
    квартира/помещение № 8861:44:0010502:3581
    квартира/помещение № 8961:44:0010502:6629
    квартира/помещение № 9061:44:0010502:4565
    квартира/помещение № 9161:44:0010502:3179
    квартира/помещение № 9261:44:0010502:6695
    квартира/помещение № 9361:44:0010502:617
    квартира/помещение № 9461:44:0010502:2283
    квартира/помещение № 9561:44:0010502:6650
    квартира/помещение № 9661:44:0010502:6624
    квартира/помещение № 9761:44:0010502:6109
    квартира/помещение № 9861:44:0010502:5941
    квартира/помещение № 9961:44:0010502:6631
    квартира/помещение № 10061:44:0010502:3949
    квартира/помещение № 10161:44:0010502:4786
    квартира/помещение № 10261:44:0010502:6630
    квартира/помещение № 10361:44:0010502:6637
    квартира/помещение № 10461:44:0010502:5567
    квартира/помещение № 10561:44:0010502:6626
    квартира/помещение № 10661:44:0010502:6623
    квартира/помещение № 10761:44:0010502:3392
    квартира/помещение № 10961:44:0010502:5889
    квартира/помещение № 11061:44:0010502:7034
    квартира/помещение № 11161:44:0010502:5967
    квартира/помещение № 11261:44:0010502:5206
    квартира/помещение № 11361:44:0010502:4834
    квартира/помещение № 11461:44:0010502:5411
    квартира/помещение № 11561:44:0010502:5422
    квартира/помещение № 11661:44:0010502:4579
    квартира/помещение № 11761:44:0010502:3705
    квартира/помещение № 11861:44:0010502:3916
    квартира/помещение № 11961:44:0010502:4756
    квартира/помещение № 12061:44:0010502:6155
    квартира/помещение № 12161:44:0010502:4251
    квартира/помещение № 12261:44:0010502:6633
    квартира/помещение № 12361:44:0010502:3921
    квартира/помещение № 12461:44:0010502:6096
    квартира/помещение № 12561:44:0010502:5729
    квартира/помещение № 12661:44:0010502:4569
    квартира/помещение № 12761:44:0010502:3883
    квартира/помещение № 12861:44:0010502:6627
    квартира/помещение № 12961:44:0010502:4480
    квартира/помещение № 13061:44:0010502:5854
    квартира/помещение № 13161:44:0010502:6632
    квартира/помещение № 13261:44:0010502:4325
    квартира/помещение № 13361:44:0010502:613
    квартира/помещение № 13461:44:0010502:3759
    квартира/помещение № 13561:44:0010502:5267
    квартира/помещение № 13661:44:0010502:4062
    квартира/помещение № 13761:44:0010502:4244
    квартира/помещение № 13861:44:0010502:3661
    квартира/помещение № 13961:44:0010502:4563
    квартира/помещение № 14061:44:0010502:3897
    квартира/помещение № 14161:44:0010502:3351
    квартира/помещение № 14261:44:0010502:3783
    квартира/помещение № 14361:44:0010502:2841
    квартира/помещение № 14461:44:0010502:3474
    квартира/помещение № 14761:44:0010502:4521

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания