Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Калужская, дом 74а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Калужская, дом 74а построен в 1973 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ЖСК "ЭНТУЗИАСТ".

Год постройки
1973
Этажей
6
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 456,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 456,8 м². Управление осуществляет ЖСК "ЭНТУЗИАСТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0022804:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
ТП-5236
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 456,8 м²
Жилая площадь
2 352,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0022804:6
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
23 июля 2022
Протокол 2

№ 18

Дата протокола
22 февраля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 ноября 1971
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6166021260
ОГРН
1036166002080

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Калужская, дом 74а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Калужская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7537d5f1-62e8-4c68-9ea7-17f04b13abbc
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Калужская, дом 74а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Калужская, 74а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Калужская, дом 74а построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 456,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "ЭНТУЗИАСТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 68 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    68 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Калужская, дом 74а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0022804:146
    квартира/помещение № 261:44:0022804:147
    квартира/помещение № 361:44:0022804:148
    квартира/помещение № 461:44:0022804:157
    квартира/помещение № 561:44:0022804:126
    квартира/помещение № 661:44:0022804:127
    квартира/помещение № 761:44:0022804:128
    квартира/помещение № 861:44:0022804:135
    квартира/помещение № 961:44:0022804:45
    квартира/помещение № 1061:44:0022804:136
    квартира/помещение № 1161:44:0022804:317
    квартира/помещение № 1261:44:0022804:142
    квартира/помещение № 1361:44:0022804:171
    квартира/помещение № 1461:44:0022804:165
    квартира/помещение № 1561:44:0022804:159
    квартира/помещение № 1661:44:0022804:168
    квартира/помещение № 1761:44:0022804:164
    квартира/помещение № 1861:44:0022804:167
    квартира/помещение № 1961:44:0022804:319
    квартира/помещение № 2061:44:0022804:180
    квартира/помещение № 2161:44:0022804:158
    квартира/помещение № 2261:44:0022804:151
    квартира/помещение № 2361:44:0022804:429
    квартира/помещение № 2461:44:0022804:134
    квартира/помещение № 2561:44:0022804:122
    квартира/помещение № 2761:44:0022804:46
    квартира/помещение № 2861:44:0022804:143
    квартира/помещение № 2961:44:0022804:44
    квартира/помещение № 3061:44:0022804:169
    квартира/помещение № 3161:44:0022804:160
    квартира/помещение № 3261:44:0022804:166
    квартира/помещение № 3361:44:0022804:176
    квартира/помещение № 3461:44:0022804:179
    квартира/помещение № 3561:44:0022804:173
    квартира/помещение № 3661:44:0022804:351
    квартира/помещение № 3761:44:0022804:153
    квартира/помещение № 3861:44:0022804:149
    квартира/помещение № 3961:44:0022804:131
    квартира/помещение № 4161:44:0022804:132
    квартира/помещение № 4261:44:0022804:141
    квартира/помещение № 4361:44:0022804:137
    квартира/помещение № 4461:44:0022804:144
    квартира/помещение № 4561:44:0022804:161
    квартира/помещение № 4661:44:0022804:170
    квартира/помещение № 4761:44:0022804:318
    квартира/помещение № 4861:44:0022804:50
    квартира/помещение № 4961:44:0022804:175
    квартира/помещение № 5061:44:0022804:49
    квартира/помещение № 5161:44:0022804:155
    квартира/помещение № 5261:44:0022804:156
    квартира/помещение № 5361:44:0022804:150
    квартира/помещение № 5461:44:0022804:152
    квартира/помещение № 5561:44:0022804:124
    квартира/помещение № 5661:44:0022804:133
    квартира/помещение № 5761:44:0022804:129
    квартира/помещение № 5861:44:0022804:125
    квартира/помещение № 5961:44:0022804:140
    квартира/помещение № 6061:44:0022804:138
    квартира/помещение № 6161:44:0022804:145
    квартира/помещение № 6261:44:0022804:43
    квартира/помещение № 6361:44:0022804:162
    квартира/помещение № 6461:44:0022804:47
    квартира/помещение № 6561:44:0022804:48
    квартира/помещение № 6661:44:0022804:163
    квартира/помещение № 6761:44:0022804:475
    квартира/помещение № 6861:44:0022804:178
    квартира/помещение № 6961:44:0022804:182
    квартира/помещение № 7061:44:0022804:181

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу