Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Горсоветская, дом 57

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Горсоветская, дом 57 построен в 2019 году. В доме 16 этажей, 2 подъезда, 168 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "КАЗАЧИЙ КРАЙ".

Год постройки
2019
Этажей
16
Квартир
168
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
14 181,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 2 подъезда, 168 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 14 181,4 м². Управление осуществляет ООО "КАЗАЧИЙ КРАЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0032220:43

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2019
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
н.св
Этажей
16
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
173
Квартир
168
Нежилых помещений
5
Общая площадь
14 181,4 м²
Жилая площадь
8 164,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 162,9 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0032220:43
Дата включения в реестр
1 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
30 декабря 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
15 июня 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
5 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2025
Срок управления
28 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Горсоветская, 57
Дата документа
26 ноября 2024
ИНН
6161150135
ОГРН
1236100031936

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Горсоветская, дом 57 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
19
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Горсоветская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2a8261b3-812a-4dba-84b7-4570e655bdc2
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Горсоветская, дом 57
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Горсоветская, 57?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Горсоветская, дом 57 построен в 2019 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 168 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 181,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КАЗАЧИЙ КРАЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 168 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    168 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Горсоветская, дом 57

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0032220:988
    квартира/помещение № 261:44:0032220:989
    квартира/помещение № 361:44:0032220:990
    квартира/помещение № 461:44:0032220:991
    квартира/помещение № 561:44:0032220:992
    квартира/помещение № 661:44:0032220:993
    квартира/помещение № 761:44:0032220:1000
    квартира/помещение № 861:44:0032220:1001
    квартира/помещение № 961:44:0032220:1002
    квартира/помещение № 1061:44:0032220:1003
    квартира/помещение № 1161:44:0032220:1004
    квартира/помещение № 1261:44:0032220:1005
    квартира/помещение № 1361:44:0032220:865
    квартира/помещение № 1461:44:0032220:866
    квартира/помещение № 1561:44:0032220:867
    квартира/помещение № 1661:44:0032220:868
    квартира/помещение № 1761:44:0032220:869
    квартира/помещение № 1861:44:0032220:870
    квартира/помещение № 1961:44:0032220:877
    квартира/помещение № 2061:44:0032220:878
    квартира/помещение № 2161:44:0032220:879
    квартира/помещение № 2261:44:0032220:880
    квартира/помещение № 2361:44:0032220:881
    квартира/помещение № 2461:44:0032220:882
    квартира/помещение № 2561:44:0032220:889
    квартира/помещение № 2661:44:0032220:890
    квартира/помещение № 2761:44:0032220:891
    квартира/помещение № 2861:44:0032220:892
    квартира/помещение № 2961:44:0032220:893
    квартира/помещение № 3061:44:0032220:894
    квартира/помещение № 3161:44:0032220:901
    квартира/помещение № 3261:44:0032220:902
    квартира/помещение № 3361:44:0032220:903
    квартира/помещение № 3461:44:0032220:904
    квартира/помещение № 3561:44:0032220:905
    квартира/помещение № 3661:44:0032220:906
    квартира/помещение № 3761:44:0032220:913
    квартира/помещение № 3861:44:0032220:914
    квартира/помещение № 3961:44:0032220:915
    квартира/помещение № 4061:44:0032220:916
    квартира/помещение № 4161:44:0032220:917
    квартира/помещение № 4261:44:0032220:918
    квартира/помещение № 4361:44:0032220:925
    квартира/помещение № 4461:44:0032220:926
    квартира/помещение № 4561:44:0032220:927
    квартира/помещение № 4661:44:0032220:928
    квартира/помещение № 4761:44:0032220:929
    квартира/помещение № 4861:44:0032220:930
    квартира/помещение № 4961:44:0032220:937
    квартира/помещение № 5061:44:0032220:938
    квартира/помещение № 5161:44:0032220:939
    квартира/помещение № 5261:44:0032220:940
    квартира/помещение № 5361:44:0032220:941
    квартира/помещение № 5461:44:0032220:942
    квартира/помещение № 5561:44:0032220:949
    квартира/помещение № 5661:44:0032220:950
    квартира/помещение № 5761:44:0032220:951
    квартира/помещение № 5861:44:0032220:952
    квартира/помещение № 5961:44:0032220:953
    квартира/помещение № 6061:44:0032220:954
    квартира/помещение № 6161:44:0032220:970
    квартира/помещение № 6261:44:0032220:971
    квартира/помещение № 6361:44:0032220:972
    квартира/помещение № 6461:44:0032220:973
    квартира/помещение № 6561:44:0032220:974
    квартира/помещение № 6661:44:0032220:975
    квартира/помещение № 6761:44:0032220:982
    квартира/помещение № 6861:44:0032220:983
    квартира/помещение № 6961:44:0032220:984
    квартира/помещение № 7061:44:0032220:985
    квартира/помещение № 7161:44:0032220:986
    квартира/помещение № 7261:44:0032220:987
    квартира/помещение № 7361:44:0032220:1012
    квартира/помещение № 7461:44:0032220:1013
    квартира/помещение № 7561:44:0032220:1014
    квартира/помещение № 7661:44:0032220:1015
    квартира/помещение № 7761:44:0032220:1016
    квартира/помещение № 7861:44:0032220:1017
    квартира/помещение № 7961:44:0032220:1024
    квартира/помещение № 8061:44:0032220:1025
    квартира/помещение № 8161:44:0032220:1026
    квартира/помещение № 8261:44:0032220:1027
    квартира/помещение № 8361:44:0032220:1028
    квартира/помещение № 8461:44:0032220:1029
    квартира/помещение № 8561:44:0032220:994
    квартира/помещение № 8661:44:0032220:995
    квартира/помещение № 8761:44:0032220:996
    квартира/помещение № 8861:44:0032220:997
    квартира/помещение № 8961:44:0032220:998
    квартира/помещение № 9061:44:0032220:999
    квартира/помещение № 9161:44:0032220:859
    квартира/помещение № 9261:44:0032220:860
    квартира/помещение № 9361:44:0032220:861
    квартира/помещение № 9461:44:0032220:862
    квартира/помещение № 9561:44:0032220:863
    квартира/помещение № 9661:44:0032220:864
    квартира/помещение № 9761:44:0032220:871
    квартира/помещение № 9861:44:0032220:872
    квартира/помещение № 9961:44:0032220:873
    квартира/помещение № 10061:44:0032220:874
    квартира/помещение № 10161:44:0032220:875
    квартира/помещение № 10261:44:0032220:876
    квартира/помещение № 10361:44:0032220:883
    квартира/помещение № 10461:44:0032220:884
    квартира/помещение № 10561:44:0032220:885
    квартира/помещение № 10661:44:0032220:886
    квартира/помещение № 10761:44:0032220:887
    квартира/помещение № 10861:44:0032220:888
    квартира/помещение № 10961:44:0032220:895
    квартира/помещение № 11061:44:0032220:896
    квартира/помещение № 11161:44:0032220:897
    квартира/помещение № 11261:44:0032220:898
    квартира/помещение № 11361:44:0032220:899
    квартира/помещение № 11461:44:0032220:900
    квартира/помещение № 11561:44:0032220:907
    квартира/помещение № 11661:44:0032220:908
    квартира/помещение № 11761:44:0032220:909
    квартира/помещение № 11861:44:0032220:910
    квартира/помещение № 11961:44:0032220:911
    квартира/помещение № 12061:44:0032220:912
    квартира/помещение № 12161:44:0032220:919
    квартира/помещение № 12261:44:0032220:920
    квартира/помещение № 12361:44:0032220:921
    квартира/помещение № 12461:44:0032220:922
    квартира/помещение № 12561:44:0032220:923
    квартира/помещение № 12661:44:0032220:924
    квартира/помещение № 12761:44:0032220:931
    квартира/помещение № 12861:44:0032220:932
    квартира/помещение № 12961:44:0032220:933
    квартира/помещение № 13061:44:0032220:934
    квартира/помещение № 13161:44:0032220:935
    квартира/помещение № 13261:44:0032220:936
    квартира/помещение № 13361:44:0032220:943
    квартира/помещение № 13461:44:0032220:944
    квартира/помещение № 13561:44:0032220:945
    квартира/помещение № 13661:44:0032220:946
    квартира/помещение № 13761:44:0032220:947
    квартира/помещение № 13861:44:0032220:948
    квартира/помещение № 13961:44:0032220:964
    квартира/помещение № 14061:44:0032220:965
    квартира/помещение № 14161:44:0032220:966
    квартира/помещение № 14261:44:0032220:967
    квартира/помещение № 14361:44:0032220:968
    квартира/помещение № 14461:44:0032220:969
    квартира/помещение № 14561:44:0032220:976
    квартира/помещение № 14661:44:0032220:977
    квартира/помещение № 14761:44:0032220:978
    квартира/помещение № 14861:44:0032220:979
    квартира/помещение № 14961:44:0032220:980
    квартира/помещение № 15061:44:0032220:981
    квартира/помещение № 15161:44:0032220:1006
    квартира/помещение № 15261:44:0032220:1007
    квартира/помещение № 15361:44:0032220:1008
    квартира/помещение № 15461:44:0032220:1009
    квартира/помещение № 15561:44:0032220:1010
    квартира/помещение № 15661:44:0032220:1011
    квартира/помещение № 15761:44:0032220:1018
    квартира/помещение № 15861:44:0032220:1019
    квартира/помещение № 15961:44:0032220:1020
    квартира/помещение № 16061:44:0032220:1021
    квартира/помещение № 16161:44:0032220:1022
    квартира/помещение № 16261:44:0032220:1023
    квартира/помещение № 16361:44:0032220:1030
    квартира/помещение № 16461:44:0032220:1031
    квартира/помещение № 16561:44:0032220:955
    квартира/помещение № 16661:44:0032220:956
    квартира/помещение № 16761:44:0032220:957
    квартира/помещение № 16861:44:0032220:958

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания