Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Гаккеля, дом 3/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Гаккеля, дом 3/3 построен в 1969 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО "61 Регион".

Год постройки
1969
Этажей
5
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
6 154,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 154,4 м². Управление осуществляет ООО "61 Регион".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:081623:83

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
434
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 154,4 м²
Жилая площадь
4 594,8 м²
Нежилая площадь
119,5 м²
Общее имущество
2 796,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:081623:83
Дата включения в реестр
1 ноября 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2/21

Дата протокола
25 декабря 2021
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
5 августа 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
6 сентября 2018
Срок управления
6 сентября 2019
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
6 августа 2018
ИНН
6165177868
ОГРН
1126165011565

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Гаккеля, дом 3/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гаккеля

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1f6baa3c-a801-420b-8901-8c90196648fb
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Гаккеля, дом 3/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гаккеля, 3/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Гаккеля, дом 3/3 построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 154,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "61 Регион". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 87 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    87 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Гаккеля, дом 3/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081623:379
    квартира/помещение № 261:44:0081623:349
    квартира/помещение № 361:44:0081623:324
    квартира/помещение № 461:44:0081623:354
    квартира/помещение № 561:44:0081623:371
    квартира/помещение № 661:44:0081623:301
    квартира/помещение № 761:44:0081623:383
    квартира/помещение № 861:44:0081623:290
    квартира/помещение № 961:44:0081623:323
    квартира/помещение № 1261:44:0081623:385
    квартира/помещение № 1361:44:0081623:351
    квартира/помещение № 1461:44:0081623:364
    квартира/помещение № 1561:44:0081623:321
    квартира/помещение № 1661:44:0081623:335
    квартира/помещение № 1761:44:0081623:299
    квартира/помещение № 1861:44:0081623:350
    квартира/помещение № 2061:44:0081623:378
    квартира/помещение № 2161:44:0081623:367
    квартира/помещение № 2261:44:0081623:403
    квартира/помещение № 2361:44:0081623:400
    квартира/помещение № 2461:44:0081623:386
    квартира/помещение № 2561:44:0081623:408
    квартира/помещение № 2661:44:0081623:365
    квартира/помещение № 2761:44:0081623:288
    квартира/помещение № 2861:44:0081623:328
    квартира/помещение № 3061:44:0081623:303
    квартира/помещение № 3161:44:0081623:269
    квартира/помещение № 3261:44:0081623:347
    квартира/помещение № 3361:44:0081623:358
    квартира/помещение № 3461:44:0081623:315
    квартира/помещение № 3561:44:0081623:368
    квартира/помещение № 3661:44:0081623:319
    квартира/помещение № 3761:44:0081623:292
    квартира/помещение № 3961:44:0081623:401
    квартира/помещение № 4061:44:0081623:307
    квартира/помещение № 4161:44:0081623:304
    квартира/помещение № 4261:44:0081623:353
    квартира/помещение № 4361:44:0081623:278
    квартира/помещение № 4461:44:0081623:387
    квартира/помещение № 4661:44:0081623:380
    квартира/помещение № 4761:44:0081623:105
    квартира/помещение № 4861:44:0081623:287
    квартира/помещение № 4961:44:0081623:100
    квартира/помещение № 5061:44:0081623:306
    квартира/помещение № 5161:44:0081623:388
    квартира/помещение № 5261:44:0081623:284
    квартира/помещение № 5361:44:0081623:102
    квартира/помещение № 5561:44:0081623:312
    квартира/помещение № 5661:44:0081623:348
    квартира/помещение № 5761:44:0081623:395
    квартира/помещение № 5861:44:0081623:298
    квартира/помещение № 5961:44:0081623:363
    квартира/помещение № 6161:44:0081623:404
    квартира/помещение № 6261:44:0081623:285
    квартира/помещение № 6361:44:0081623:370
    квартира/помещение № 6461:44:0081623:373
    квартира/помещение № 6761:44:0081623:311
    квартира/помещение № 6861:44:0081623:305
    квартира/помещение № 7061:44:0081623:313
    квартира/помещение № 7161:44:0081623:289
    квартира/помещение № 7261:44:0081623:103
    квартира/помещение № 7361:44:0081623:309
    квартира/помещение № 7461:44:0081623:331
    квартира/помещение № 7561:44:0081623:355
    квартира/помещение № 7661:44:0081623:104
    квартира/помещение № 7761:44:0081623:268
    квартира/помещение № 7861:44:0081623:314
    квартира/помещение № 7961:44:0081623:101
    квартира/помещение № 8061:44:0081623:346
    квартира/помещение № 8261:44:0081623:336
    квартира/помещение № 8361:44:0081623:329
    квартира/помещение № 8461:44:0081623:332
    квартира/помещение № 8561:44:0081623:392
    квартира/помещение № 8661:44:0081623:360
    квартира/помещение № 8761:44:0081623:325
    квартира/помещение № 8861:44:0081623:359
    квартира/помещение № 8961:44:0081623:375
    квартира/помещение № 9061:44:0081623:345
    квартира/помещение № 9161:44:0081623:409
    квартира/помещение № 9361:44:0081623:366
    квартира/помещение № 9461:44:0081623:376
    квартира/помещение № 9561:44:0081623:317
    квартира/помещение № 9661:44:0081623:393
    квартира/помещение № 9761:44:0081623:320
    квартира/помещение № 9861:44:0081623:352
    квартира/помещение № 9961:44:0081623:308
    квартира/помещение № 10061:44:0081623:402

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу