Короткий ответ
Кратко о доме Опубликованные характеристики дома собраны в разделах ниже. Управление осуществляет ТСЖ "НАДЕЖДА".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки Нет данных
Ввод в эксплуатацию Нет данных
Серия или тип Нет данных
Этажей Нет данных
Подъездов Нет данных
Лифтов Нет данных Помещения и площади
Всего помещений 8400
Квартир Нет данных
Нежилых помещений Нет данных
Общая площадь Нет данных
Жилая площадь Нет данных
Нежилая площадь Нет данных
Общее имущество Нет данных Конструктив
Фундамент Ленточный
Перекрытия Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены OTHER_MATERIALS
Фасад Нет
Кровля Рубероид Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Нет данных
Кадастровый номер участка Нет данных
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 0.
В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.
Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 13.
Протокол 1
№ 9
Дата протокола 24 марта 2019 Протокол 2
№ 13
Дата протокола 25 сентября 2020 Протокол 3
№ 2
Дата протокола 29 января 2010 Протокол 4
№ 1
Дата протокола 20 марта 2017 Протокол 5
№ 17
Дата протокола 12 июня 2022 Протокол 6
№ 12
Дата протокола 10 декабря 2019 Протокол 7
№ Б\н от 17.07.2021
Дата протокола 17 июля 2021 Протокол 8
№ 8
Дата протокола 16 декабря 2019 Протокол 9
№ Б\н
Дата протокола 15 декабря 2016 Протокол 10
№ 18
Дата протокола 24 апреля 2023 Протокол 11
№ 10
Дата протокола 3 апреля 2019 Протокол 12
№ 1
Дата протокола 2 марта 2014 Протокол 13
№ 3
Дата протокола 20 сентября 2017 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 6, общая сумма по опубликованным записям — 8 400,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТТК-СВЯЗЬ"
ИНН арендатора 7709362765
Номер договора 204
Дата подписания 12 октября 2023
Действует с 12 октября 2023
Срок договора Размещение телекоммуникационного оборудования
Размер платы 1 800,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 12 февраля 2012 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Б\н
Дата подписания 1 декабря 2021
Действует с 1 декабря 2021
Срок договора На право установки аппарата по очистке и продажи питьевой воды
Размер платы 3 000,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 12 февраля 2012 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНГРУП"
ИНН арендатора 6165221034
Номер договора Р299
Дата подписания 10 ноября 2020
Действует с 10 ноября 2020
Срок договора Размещение рекламы в лифтах
Размер платы 400,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 12 февраля 2012 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"
ИНН арендатора 7740000076
Номер договора 261/14
Дата подписания 1 октября 2014
Действует с 1 октября 2014
Срок договора Размещение оборудования
Размер платы 1 500,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 12 февраля 2012 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 7707049388
Номер договора ОП-1078
Дата подписания 17 сентября 2014
Действует с 17 сентября 2014
Срок договора Размещение оборудования
Размер платы 800,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 12 февраля 2012 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"
ИНН арендатора 7713076301
Номер договора 133/2011/ДС
Дата подписания 18 августа 2011
Действует с 18 августа 2011
Срок договора Размещение оборудования
Размер платы 900,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 12 февраля 2012 Управление домом
УК и контакты Управляющая организация +7 (988) 531-57-88 344016, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА ГАГРИНСКАЯ, д. 5, к. 3 Другие дома под управлением организации →
Управляет с 10 февраля 2010
Срок управления Не указан
Основание Устав
Номер договора Нет данных
Дата документа Нет данных
ИНН 6165159971
ОГРН 1106165000700 Чат дома Ростов-на-Дону, улица Гагринская, дом 5/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Тупиковая
Холодная вода Тупиковая
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 1 Оборудование
Лифтов Нет данных
Типы лифтов Нет данных
Приборов учёта 2
Учитываемые ресурсы Холодная вода, Электрическая энергия Ростов-на-Дону · улица Гагринская 1990 год · 134 квартиры · 8 026,6 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Гагринская 1990 год · 134 квартиры · 9 174,9 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Гагринская 2005 год · 144 квартиры · 10 170,8 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Гагринская Характеристики уточняются
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Гагринская Характеристики уточняются
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Гагринская 1981 год · 144 квартиры · 7 401,5 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Гагринская 1998 год · 28 квартир · 1 851,9 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Гагринская 1980 год · 119 квартир · 6 301,4 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Гагринская 1979 год · 89 квартир · 4 586 м²
Карточка дома → Ростов-на-Дону · улица Гагринская 1978 год · 100 квартир · 4 651,3 м²
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается. Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС 01ac0e35-4c48-4c28-8c2e-21592245cf28
Нормализованный адрес Ростов-на-Дону, улица Гагринская, дом 5/3
Оценка полноты карточки 70 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Какая организация управляет домом? Домом управляет ТСЖ "НАДЕЖДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.