Данные от 29 октября 2026, 15:09

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Футбольная, дом 25/26

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Футбольная, дом 25/26 построен в 1991 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда и 131 квартира. Домом управляет ТСЖ "ИСТОКИ-25".

Год постройки: 1991
Этажей: 10
Квартир: 131
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 787,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда и 131 квартира. Общая площадь помещений составляет 5 787,7 м². Управление осуществляет ТСЖ "ИСТОКИ-25".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "ИСТОКИ-25"+7 (960) 450-04-44 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1991
Ввод в эксплуатацию: 1991
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 10
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 136
Квартир: 131
Нежилых помещений: 5
Общая площадь: 5 787,7 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 15 марта 2014

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 26 октября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "ИСТОКИ-25"

+7 (960) 450-04-44

344039, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА ФУТБОЛЬНАЯ, д. 25, к. -----, кв. -----

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 20 февраля 2014
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 6164078825
ОГРН: 1026103293050

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Футбольная, дом 25/26 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Футбольная

Все дома этой улицы

Ростов-на-Дону · улица Футбольная

дом 26

1986 год · 107 квартир · 7 793,3 м²

Карточка дома →

Ростов-на-Дону · улица Футбольная

дом 8

1996 год · 60 квартир · 3 293,2 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: e2547699-c7bf-4e02-9942-0cc0edc5e504
Нормализованный адрес: Ростов-на-Дону, улица Футбольная, дом 25/26
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Футбольная, 25/26?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Футбольная, дом 25/26 построен в 1991 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 131 квартира. Общая площадь помещений составляет 5 787,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ИСТОКИ-25". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 114 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

114 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Футбольная, дом 25/26

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 2	`61:44:0051213:140`
квартира/помещение № 11	`61:44:0051213:161`
квартира/помещение № 37	`61:44:0051213:172`
квартира/помещение № 101	`61:44:0051213:141`
квартира/помещение № 102	`61:44:0051213:38`
квартира/помещение № 103	`61:44:0051213:175`
квартира/помещение № 104	`61:44:0051213:39`
квартира/помещение № 105	`61:44:0051213:31`
квартира/помещение № 106	`61:44:0051213:32`
квартира/помещение № 107	`61:44:0051213:177`
квартира/помещение № 108	`61:44:0051213:179`
квартира/помещение № 109	`61:44:0051213:33`
квартира/помещение № 110	`61:44:0051213:180`
квартира/помещение № 111	`61:44:0051213:181`
квартира/помещение № 201	`61:44:0051213:146`
квартира/помещение № 202	`61:44:0051213:164`
квартира/помещение № 204	`61:44:0051213:196`
квартира/помещение № 205	`61:44:0051213:163`
квартира/помещение № 212	`61:44:0051213:169`
квартира/помещение № 213	`61:44:0051213:200`
квартира/помещение № 214	`61:44:0051213:204`
квартира/помещение № 217	`61:44:0051213:47`
квартира/помещение № 220	`61:44:0051213:189`
квартира/помещение № 222	`61:44:0051213:186`
квартира/помещение № 225	`61:44:0051213:44`
квартира/помещение № 300	`61:44:0051213:208`
квартира/помещение № 305	`61:44:0051213:168`
квартира/помещение № 306	`61:44:0051213:173`
квартира/помещение № 310	`61:44:0051213:126`
квартира/помещение № 311	`61:44:0051213:149`
квартира/помещение № 313	`61:44:0051213:193`
квартира/помещение № 315	`61:44:0051213:199`
квартира/помещение № 317	`61:44:0051213:192`
квартира/помещение № 318	`61:44:0051213:145`
квартира/помещение № 319	`61:44:0051213:57`
квартира/помещение № 320	`61:44:0051213:159`
квартира/помещение № 401	`61:44:0051213:67`
квартира/помещение № 402	`61:44:0051213:60`
квартира/помещение № 403	`61:44:0051213:65`
квартира/помещение № 404	`61:44:0051213:127`
квартира/помещение № 406	`61:44:0051213:170`
квартира/помещение № 407	`61:44:0051213:190`
квартира/помещение № 408	`61:44:0051213:86`
квартира/помещение № 414	`61:44:0051213:154`
квартира/помещение № 420	`61:44:0051213:63`
квартира/помещение № 421	`61:44:0051213:178`
квартира/помещение № 425	`61:44:0051213:153`
квартира/помещение № 501	`61:44:0051213:85`
квартира/помещение № 502	`61:44:0051213:90`
квартира/помещение № 503	`61:44:0051213:3`
квартира/помещение № 504	`61:44:0051213:94`
квартира/помещение № 505	`61:44:0051213:84`
квартира/помещение № 506	`61:44:0051213:92`
квартира/помещение № 507	`61:44:0051213:87`
квартира/помещение № 508	`61:44:0051213:202`
квартира/помещение № 513	`61:44:0051213:203`
квартира/помещение № 516	`61:44:0051213:198`
квартира/помещение № 517	`61:44:0051213:95`
квартира/помещение № 520	`61:44:0051213:91`
квартира/помещение № 522	`61:44:0051213:191`
квартира/помещение № 601	`61:44:0051213:109`
квартира/помещение № 604	`61:44:0051213:194`
квартира/помещение № 605	`61:44:0051213:105`
квартира/помещение № 608	`61:44:0051213:100`
квартира/помещение № 609	`61:44:0051213:101`
квартира/помещение № 611	`61:44:0051213:195`
квартира/помещение № 613	`61:44:0051213:160`
квартира/помещение № 616	`61:44:0051213:151`
квартира/помещение № 618	`61:44:0051213:99`
квартира/помещение № 620	`61:44:0051213:98`
квартира/помещение № 621	`61:44:0051213:207`
квартира/помещение № 624	`61:44:0051213:102`
квартира/помещение № 625	`61:44:0051213:103`
квартира/помещение № 653	`61:44:0031948:91`
квартира/помещение № 701	`61:44:0051213:150`
квартира/помещение № 702	`61:44:0051213:72`
квартира/помещение № 703	`61:44:0051213:79`
квартира/помещение № 708	`61:44:0051213:136`
квартира/помещение № 709	`61:44:0051213:73`
квартира/помещение № 712	`61:44:0051213:77`
квартира/помещение № 713	`61:44:0051213:185`
квартира/помещение № 716	`61:44:0051213:78`
квартира/помещение № 717	`61:44:0051213:71`
квартира/помещение № 719	`61:44:0051213:162`
квартира/помещение № 721	`61:44:0051213:82`
квартира/помещение № 723	`61:44:0051213:75`
квартира/помещение № 724	`61:44:0051213:188`
квартира/помещение № 725	`61:44:0051213:114`
квартира/помещение № 801	`61:44:0051213:206`
квартира/помещение № 803	`61:44:0051213:147`
квартира/помещение № 806	`61:44:0051213:115`
квартира/помещение № 807	`61:44:0051213:171`
квартира/помещение № 809	`61:44:0051213:117`
квартира/помещение № 814	`61:44:0051213:197`
квартира/помещение № 816	`61:44:0051213:155`
квартира/помещение № 817	`61:44:0051213:118`
квартира/помещение № 820	`61:44:0051213:201`
квартира/помещение № 821	`61:44:0051213:124`
квартира/помещение № 824	`61:44:0051213:152`
квартира/помещение № 825	`61:44:0051213:120`
квартира/помещение № 901	`61:44:0051213:134`
квартира/помещение № 902	`61:44:0051213:26`
квартира/помещение № 904	`61:44:0051213:167`
квартира/помещение № 905	`61:44:0051213:142`
квартира/помещение № 907	`61:44:0051213:20`
квартира/помещение № 911	`61:44:0051213:166`
квартира/помещение № 914	`61:44:0051213:19`
квартира/помещение № 915	`61:44:0051213:135`
квартира/помещение № 916	`61:44:0051213:137`
квартира/помещение № 917	`61:44:0051213:7`
квартира/помещение № 920	`61:44:0051213:209`
квартира/помещение № 921	`61:44:0051213:156`
квартира/помещение № 924	`61:44:0051213:125`
квартира/помещение № 925	`61:44:0051213:210`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания