Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/7

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/7 построен в 1991 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 166 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1991
Этажей
10
Квартир
166
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
5 383 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 166 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 5 383 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:071340:0078

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1991
Ввод в эксплуатацию
1991
Серия или тип
индивидуальный, Панельный
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
168
Квартир
166
Нежилых помещений
2
Общая площадь
5 383 м²
Жилая площадь
4 276,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 367,2 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:071340:0078
Дата включения в реестр
22 августа 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола
18 сентября 2022
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
24 апреля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2017
Срок управления
1 мая 2035
Основание
Договор управления
Номер договора
Еременко 85/7
Дата документа
1 мая 2017
ИНН
6168088550
ОГРН
1166196093040

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Еременко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ad8725f9-78d3-46cc-b417-efd7191582ca
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/7
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Еременко, 85/7?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/7 построен в 1991 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 166 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 383 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 162 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    162 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/7

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071340:1192
    квартира/помещение № 261:44:0071340:1189
    квартира/помещение № 361:44:0071340:1191
    квартира/помещение № 461:44:0071340:2453
    квартира/помещение № 561:44:0071340:1195
    квартира/помещение № 661:44:0071340:2173
    квартира/помещение № 761:44:0071340:1194
    квартира/помещение № 961:44:0071340:1197
    квартира/помещение № 1061:44:0071340:1196
    квартира/помещение № 1161:44:0071340:1190
    квартира/помещение № 1261:44:0071340:2175
    квартира/помещение № 1361:44:0071340:1203
    квартира/помещение № 1461:44:0071340:1215
    квартира/помещение № 1561:44:0071340:1204
    квартира/помещение № 1661:44:0071340:1205
    квартира/помещение № 1761:44:0071340:2176
    квартира/помещение № 1861:44:0071340:1210
    квартира/помещение № 1961:44:0071340:1216
    квартира/помещение № 2061:44:0071340:1199
    квартира/помещение № 2161:44:0071340:1211
    квартира/помещение № 2261:44:0071340:1207
    квартира/помещение № 2361:44:0071340:1212
    квартира/помещение № 2461:44:0071340:1217
    квартира/помещение № 2561:44:0071340:1208
    квартира/помещение № 2661:44:0071340:1200
    квартира/помещение № 2761:44:0071340:1214
    квартира/помещение № 2861:44:0071340:1202
    квартира/помещение № 2961:44:0071340:2174
    квартира/помещение № 3061:44:0071340:1213
    квартира/помещение № 3161:44:0071340:1244
    квартира/помещение № 3261:44:0071340:1238
    квартира/помещение № 3361:44:0071340:1251
    квартира/помещение № 3461:44:0071340:1243
    квартира/помещение № 3561:44:0071340:1252
    квартира/помещение № 3661:44:0071340:1239
    квартира/помещение № 3761:44:0071340:2322
    квартира/помещение № 3861:44:0071340:1241
    квартира/помещение № 3961:44:0071340:1255
    квартира/помещение № 4161:44:0071340:1249
    квартира/помещение № 4261:44:0071340:1246
    квартира/помещение № 4361:44:0071340:137
    квартира/помещение № 4461:44:0071340:1250
    квартира/помещение № 4561:44:0071340:1242
    квартира/помещение № 4661:44:0071340:1247
    квартира/помещение № 4761:44:0071340:1254
    квартира/помещение № 4861:44:0071340:1240
    квартира/помещение № 4961:44:0071340:1237
    квартира/помещение № 5061:44:0071340:1265
    квартира/помещение № 5161:44:0071340:1271
    квартира/помещение № 5261:44:0071340:1248
    квартира/помещение № 5361:44:0071340:1292
    квартира/помещение № 5461:44:0071340:1272
    квартира/помещение № 5561:44:0071340:1257
    квартира/помещение № 5761:44:0071340:1258
    квартира/помещение № 5861:44:0071340:1266
    квартира/помещение № 5961:44:0071340:1262
    квартира/помещение № 6061:44:0071340:1273
    квартира/помещение № 6161:44:0071340:1263
    квартира/помещение № 6261:44:0071340:1267
    квартира/помещение № 6361:44:0071340:1259
    квартира/помещение № 6461:44:0071340:1260
    квартира/помещение № 6561:44:0071340:1268
    квартира/помещение № 6661:44:0071340:1264
    квартира/помещение № 6761:44:0071340:1256
    квартира/помещение № 6861:44:0071340:1269
    квартира/помещение № 6961:44:0071340:1287
    квартира/помещение № 7061:44:0071340:1279
    квартира/помещение № 7161:44:0071340:1288
    квартира/помещение № 7261:44:0071340:1276
    квартира/помещение № 7361:44:0071340:1283
    квартира/помещение № 7461:44:0071340:1289
    квартира/помещение № 7561:44:0071340:1280
    квартира/помещение № 7661:44:0071340:1284
    квартира/помещение № 7761:44:0071340:1281
    квартира/помещение № 7861:44:0071340:1282
    квартира/помещение № 7961:44:0071340:1285
    квартира/помещение № 8061:44:0071340:2169
    квартира/помещение № 8161:44:0071340:1275
    квартира/помещение № 8261:44:0071340:1286
    квартира/помещение № 8361:44:0071340:1290
    квартира/помещение № 8461:44:0071340:1291
    квартира/помещение № 8561:44:0071340:138
    квартира/помещение № 8661:44:0071340:1277
    квартира/помещение № 8761:44:0071340:1278
    квартира/помещение № 8861:44:0071340:1301
    квартира/помещение № 8961:44:0071340:1305
    квартира/помещение № 9061:44:0071340:1302
    квартира/помещение № 9161:44:0071340:1298
    квартира/помещение № 9261:44:0071340:1306
    квартира/помещение № 9361:44:0071340:1310
    квартира/помещение № 9461:44:0071340:1294
    квартира/помещение № 9561:44:0071340:2262
    квартира/помещение № 9661:44:0071340:1295
    квартира/помещение № 9761:44:0071340:1309
    квартира/помещение № 9861:44:0071340:1299
    квартира/помещение № 9961:44:0071340:1300
    квартира/помещение № 10061:44:0071340:1307
    квартира/помещение № 10161:44:0071340:1303
    квартира/помещение № 10261:44:0071340:1304
    квартира/помещение № 10361:44:0071340:1296
    квартира/помещение № 10461:44:0071340:1311
    квартира/помещение № 10561:44:0071340:2170
    квартира/помещение № 10661:44:0071340:2171
    квартира/помещение № 10761:44:0071340:2172
    квартира/помещение № 10861:44:0071340:1312
    квартира/помещение № 10961:44:0071340:1166
    квартира/помещение № 11061:44:0071340:1167
    квартира/помещение № 11161:44:0071340:1155
    квартира/помещение № 11261:44:0071340:1162
    квартира/помещение № 11361:44:0071340:1161
    квартира/помещение № 11461:44:0071340:2317
    квартира/помещение № 11561:44:0071340:1164
    квартира/помещение № 11661:44:0071340:139
    квартира/помещение № 11761:44:0071340:1159
    квартира/помещение № 11861:44:0071340:1165
    квартира/помещение № 11961:44:0071340:1156
    квартира/помещение № 12061:44:0071340:1157
    квартира/помещение № 12161:44:0071340:1168
    квартира/помещение № 12261:44:0071340:1181
    квартира/помещение № 12361:44:0071340:1179
    квартира/помещение № 12461:44:0071340:1169
    квартира/помещение № 12561:44:0071340:1160
    квартира/помещение № 12661:44:0071340:141
    квартира/помещение № 12761:44:0071340:1184
    квартира/помещение № 12861:44:0071340:1175
    квартира/помещение № 12961:44:0071340:1185
    квартира/помещение № 13061:44:0071340:1171
    квартира/помещение № 13161:44:0071340:1172
    квартира/помещение № 13261:44:0071340:1180
    квартира/помещение № 13361:44:0071340:1188
    квартира/помещение № 13461:44:0071340:1173
    квартира/помещение № 13561:44:0071340:1170
    квартира/помещение № 13661:44:0071340:1177
    квартира/помещение № 13761:44:0071340:1187
    квартира/помещение № 13861:44:0071340:1182
    квартира/помещение № 13961:44:0071340:1186
    квартира/помещение № 14061:44:0071340:1176
    квартира/помещение № 14161:44:0071340:1174
    квартира/помещение № 14261:44:0071340:1183
    квартира/помещение № 14361:44:0071340:1178
    квартира/помещение № 14461:44:0071340:140
    квартира/помещение № 14561:44:0071340:1222
    квартира/помещение № 14661:44:0071340:1223
    квартира/помещение № 14761:44:0071340:1235
    квартира/помещение № 14861:44:0071340:1231
    квартира/помещение № 14961:44:0071340:1232
    квартира/помещение № 15061:44:0071340:1224
    квартира/помещение № 15161:44:0071340:1229
    квартира/помещение № 15261:44:0071340:1233
    квартира/помещение № 15361:44:0071340:1236
    квартира/помещение № 15461:44:0071340:1230
    квартира/помещение № 15561:44:0071340:1225
    квартира/помещение № 15661:44:0071340:1226
    квартира/помещение № 15761:44:0071340:1218
    квартира/помещение № 15861:44:0071340:1227
    квартира/помещение № 15961:44:0071340:1234
    квартира/помещение № 16061:44:0071340:1220
    квартира/помещение № 16161:44:0071340:1219
    квартира/помещение № 16261:44:0071340:1221
    квартира/помещение № 16361:44:0071340:1228
    квартира/помещение № 16461:44:0071340:2611
    квартира/помещение № 16561:44:0071340:1198

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания