Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/4 построен в 1989 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 169 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1989
Этажей
10
Квартир
169
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 710,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 169 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 710,8 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:071340:0005

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1989
Ввод в эксплуатацию
1989
Серия или тип
панельный, Панельный
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
172
Квартир
169
Нежилых помещений
3
Общая площадь
4 710,8 м²
Жилая площадь
4 023,5 м²
Нежилая площадь
591 м²
Общее имущество
4 677 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:071340:0005
Дата включения в реестр
18 апреля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1989 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
6 марта 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2017
Срок управления
31 марта 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
Еременко 85/4
Дата документа
1 апреля 2017
ИНН
6168088550
ОГРН
1166196093040

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Еременко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a265b2a1-2d3d-423b-a254-e684483dc0d7
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Еременко, 85/4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/4 построен в 1989 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 169 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 710,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 161 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    161 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071340:719
    квартира/помещение № 261:44:0071340:227
    квартира/помещение № 361:44:0071340:718
    квартира/помещение № 461:44:0071340:728
    квартира/помещение № 561:44:0071340:725
    квартира/помещение № 661:44:0071340:726
    квартира/помещение № 761:44:0071340:722
    квартира/помещение № 861:44:0071340:727
    квартира/помещение № 961:44:0071340:724
    квартира/помещение № 1061:44:0071340:723
    квартира/помещение № 1161:44:0071340:721
    квартира/помещение № 1261:44:0071340:729
    квартира/помещение № 1361:44:0071340:742
    квартира/помещение № 1461:44:0071340:738
    квартира/помещение № 1561:44:0071340:731
    квартира/помещение № 1661:44:0071340:743
    квартира/помещение № 1761:44:0071340:739
    квартира/помещение № 1861:44:0071340:730
    квартира/помещение № 1961:44:0071340:737
    квартира/помещение № 2061:44:0071340:741
    квартира/помещение № 2161:44:0071340:228
    квартира/помещение № 2261:44:0071340:744
    квартира/помещение № 2361:44:0071340:735
    квартира/помещение № 2461:44:0071340:746
    квартира/помещение № 2561:44:0071340:732
    квартира/помещение № 2661:44:0071340:745
    квартира/помещение № 2761:44:0071340:740
    квартира/помещение № 2861:44:0071340:733
    квартира/помещение № 2961:44:0071340:736
    квартира/помещение № 3061:44:0071340:734
    квартира/помещение № 3161:44:0071340:753
    квартира/помещение № 3261:44:0071340:763
    квартира/помещение № 3361:44:0071340:752
    квартира/помещение № 3461:44:0071340:760
    квартира/помещение № 3561:44:0071340:764
    квартира/помещение № 3661:44:0071340:754
    квартира/помещение № 3761:44:0071340:759
    квартира/помещение № 3861:44:0071340:747
    квартира/помещение № 3961:44:0071340:755
    квартира/помещение № 4061:44:0071340:761
    квартира/помещение № 4161:44:0071340:750
    квартира/помещение № 4261:44:0071340:751
    квартира/помещение № 4361:44:0071340:756
    квартира/помещение № 4461:44:0071340:748
    квартира/помещение № 4661:44:0071340:762
    квартира/помещение № 4761:44:0071340:758
    квартира/помещение № 4861:44:0071340:765
    квартира/помещение № 4961:44:0071340:749
    квартира/помещение № 5061:44:0071340:776
    квартира/помещение № 5161:44:0071340:229
    квартира/помещение № 5261:44:0071340:766
    квартира/помещение № 5361:44:0071340:768
    квартира/помещение № 5461:44:0071340:773
    квартира/помещение № 5561:44:0071340:782
    квартира/помещение № 5661:44:0071340:767
    квартира/помещение № 5761:44:0071340:774
    квартира/помещение № 5861:44:0071340:769
    квартира/помещение № 5961:44:0071340:770
    квартира/помещение № 6061:44:0071340:778
    квартира/помещение № 6161:44:0071340:779
    квартира/помещение № 6261:44:0071340:771
    квартира/помещение № 6361:44:0071340:772
    квартира/помещение № 6461:44:0071340:780
    квартира/помещение № 6561:44:0071340:777
    квартира/помещение № 6661:44:0071340:781
    квартира/помещение № 6761:44:0071340:775
    квартира/помещение № 6861:44:0071340:783
    квартира/помещение № 6961:44:0071340:792
    квартира/помещение № 7061:44:0071340:790
    квартира/помещение № 7161:44:0071340:784
    квартира/помещение № 7261:44:0071340:793
    квартира/помещение № 7361:44:0071340:797
    квартира/помещение № 7461:44:0071340:794
    квартира/помещение № 7561:44:0071340:785
    квартира/помещение № 7661:44:0071340:2149
    квартира/помещение № 7761:44:0071340:799
    квартира/помещение № 7861:44:0071340:787
    квартира/помещение № 7961:44:0071340:796
    квартира/помещение № 8061:44:0071340:795
    квартира/помещение № 8161:44:0071340:798
    квартира/помещение № 8261:44:0071340:788
    квартира/помещение № 8361:44:0071340:2150
    квартира/помещение № 8461:44:0071340:801
    квартира/помещение № 8561:44:0071340:802
    квартира/помещение № 8661:44:0071340:786
    квартира/помещение № 8761:44:0071340:789
    квартира/помещение № 8861:44:0071340:806
    квартира/помещение № 8961:44:0071340:809
    квартира/помещение № 9061:44:0071340:816
    квартира/помещение № 9161:44:0071340:2151
    квартира/помещение № 9261:44:0071340:230
    квартира/помещение № 9361:44:0071340:807
    квартира/помещение № 9461:44:0071340:810
    квартира/помещение № 9561:44:0071340:805
    квартира/помещение № 9661:44:0071340:818
    квартира/помещение № 9761:44:0071340:808
    квартира/помещение № 9861:44:0071340:813
    квартира/помещение № 9961:44:0071340:817
    квартира/помещение № 10061:44:0071340:819
    квартира/помещение № 10161:44:0071340:811
    квартира/помещение № 10261:44:0071340:812
    квартира/помещение № 10361:44:0071340:2152
    квартира/помещение № 10461:44:0071340:2153
    квартира/помещение № 10561:44:0071340:804
    квартира/помещение № 10661:44:0071340:815
    квартира/помещение № 10761:44:0071340:828
    квартира/помещение № 10861:44:0071340:825
    квартира/помещение № 10961:44:0071340:821
    квартира/помещение № 11061:44:0071340:837
    квартира/помещение № 11161:44:0071340:836
    квартира/помещение № 11261:44:0071340:832
    квартира/помещение № 11361:44:0071340:835
    квартира/помещение № 11461:44:0071340:838
    квартира/помещение № 11561:44:0071340:822
    квартира/помещение № 11661:44:0071340:823
    квартира/помещение № 11761:44:0071340:833
    квартира/помещение № 11861:44:0071340:824
    квартира/помещение № 11961:44:0071340:839
    квартира/помещение № 12061:44:0071340:829
    квартира/помещение № 12161:44:0071340:830
    квартира/помещение № 12261:44:0071340:831
    квартира/помещение № 12361:44:0071340:826
    квартира/помещение № 12461:44:0071340:834
    квартира/помещение № 12561:44:0071340:827
    квартира/помещение № 12661:44:0071340:840
    квартира/помещение № 12761:44:0071340:853
    квартира/помещение № 12861:44:0071340:2154
    квартира/помещение № 12961:44:0071340:841
    квартира/помещение № 13061:44:0071340:846
    квартира/помещение № 13161:44:0071340:842
    квартира/помещение № 13261:44:0071340:851
    квартира/помещение № 13361:44:0071340:852
    квартира/помещение № 13461:44:0071340:844
    квартира/помещение № 13561:44:0071340:854
    квартира/помещение № 13661:44:0071340:847
    квартира/помещение № 13761:44:0071340:848
    квартира/помещение № 13861:44:0071340:849
    квартира/помещение № 13961:44:0071340:843
    квартира/помещение № 14061:44:0071340:845
    квартира/помещение № 14161:44:0071340:857
    квартира/помещение № 14261:44:0071340:855
    квартира/помещение № 14361:44:0071340:850
    квартира/помещение № 14461:44:0071340:858
    квартира/помещение № 14561:44:0071340:860
    квартира/помещение № 14661:44:0071340:866
    квартира/помещение № 14761:44:0071340:868
    квартира/помещение № 14861:44:0071340:864
    квартира/помещение № 14961:44:0071340:861
    квартира/помещение № 15061:44:0071340:863
    квартира/помещение № 15161:44:0071340:869
    квартира/помещение № 15261:44:0071340:870
    квартира/помещение № 15361:44:0071340:871
    квартира/помещение № 15461:44:0071340:859
    квартира/помещение № 15561:44:0071340:2156
    квартира/помещение № 15661:44:0071340:2588
    квартира/помещение № 15761:44:0071340:2291
    квартира/помещение № 15961:44:0071340:2416
    квартира/помещение № 16061:44:0071340:2582
    квартира/помещение № 16161:44:0071340:862
    квартира/помещение № 16261:44:0071340:2155
    квартира/помещение № 16361:44:0071340:867

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания