Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/3 построен в 1987 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 171 квартира и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1987
Этажей
9
Квартир
171
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
1 667,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 171 квартира и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 1 667,9 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:071340:0081

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1987
Серия или тип
индивидуальный, Панельный
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
171
Квартир
171
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
1 667,9 м²
Жилая площадь
4 335,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 387,6 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:071340:0081
Дата включения в реестр
18 апреля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
27 августа 2020
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
5 марта 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2017
Срок управления
31 марта 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
Еременко 85/3
Дата документа
1 апреля 2017
ИНН
6168088550
ОГРН
1166196093040

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Еременко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2c172ce2-5116-4394-bdc1-f91f6ce1936d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Еременко, 85/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/3 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 171 квартира. Общая площадь помещений составляет 1 667,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 169 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    169 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071340:307
    квартира/помещение № 261:44:0071340:325
    квартира/помещение № 361:44:0071340:317
    квартира/помещение № 461:44:0071340:318
    квартира/помещение № 561:44:0071340:315
    квартира/помещение № 661:44:0071340:323
    квартира/помещение № 761:44:0071340:320
    квартира/помещение № 861:44:0071340:312
    квартира/помещение № 961:44:0071340:308
    квартира/помещение № 1061:44:0071340:316
    квартира/помещение № 1161:44:0071340:309
    квартира/помещение № 1261:44:0071340:321
    квартира/помещение № 1361:44:0071340:310
    квартира/помещение № 1461:44:0071340:319
    квартира/помещение № 1561:44:0071340:322
    квартира/помещение № 1661:44:0071340:324
    квартира/помещение № 1761:44:0071340:311
    квартира/помещение № 1861:44:0071340:313
    квартира/помещение № 1961:44:0071340:314
    квартира/помещение № 2061:44:0071340:447
    квартира/помещение № 2161:44:0071340:164
    квартира/помещение № 2261:44:0071340:442
    квартира/помещение № 2361:44:0071340:446
    квартира/помещение № 2461:44:0071340:435
    квартира/помещение № 2561:44:0071340:443
    квартира/помещение № 2661:44:0071340:445
    квартира/помещение № 2761:44:0071340:2206
    квартира/помещение № 2861:44:0071340:437
    квартира/помещение № 2961:44:0071340:448
    квартира/помещение № 3061:44:0071340:449
    квартира/помещение № 3161:44:0071340:438
    квартира/помещение № 3261:44:0071340:439
    квартира/помещение № 3361:44:0071340:165
    квартира/помещение № 3461:44:0071340:452
    квартира/помещение № 3561:44:0071340:450
    квартира/помещение № 3661:44:0071340:451
    квартира/помещение № 3761:44:0071340:444
    квартира/помещение № 3861:44:0071340:441
    квартира/помещение № 3961:44:0071340:440
    квартира/помещение № 4061:44:0071340:328
    квартира/помещение № 4161:44:0071340:334
    квартира/помещение № 4261:44:0071340:340
    квартира/помещение № 4361:44:0071340:332
    квартира/помещение № 4461:44:0071340:331
    квартира/помещение № 4561:44:0071340:341
    квартира/помещение № 4661:44:0071340:342
    квартира/помещение № 4761:44:0071340:329
    квартира/помещение № 4861:44:0071340:330
    квартира/помещение № 4961:44:0071340:335
    квартира/помещение № 5061:44:0071340:336
    квартира/помещение № 5161:44:0071340:327
    квартира/помещение № 5261:44:0071340:337
    квартира/помещение № 5361:44:0071340:333
    квартира/помещение № 5461:44:0071340:160
    квартира/помещение № 5561:44:0071340:338
    квартира/помещение № 5661:44:0071340:326
    квартира/помещение № 5761:44:0071340:339
    квартира/помещение № 5861:44:0071340:348
    квартира/помещение № 5961:44:0071340:358
    квартира/помещение № 6061:44:0071340:345
    квартира/помещение № 6161:44:0071340:2201
    квартира/помещение № 6261:44:0071340:353
    квартира/помещение № 6361:44:0071340:354
    квартира/помещение № 6461:44:0071340:344
    квартира/помещение № 6561:44:0071340:343
    квартира/помещение № 6661:44:0071340:350
    квартира/помещение № 6761:44:0071340:351
    квартира/помещение № 6861:44:0071340:346
    квартира/помещение № 6961:44:0071340:355
    квартира/помещение № 7061:44:0071340:347
    квартира/помещение № 7161:44:0071340:359
    квартира/помещение № 7261:44:0071340:357
    квартира/помещение № 7361:44:0071340:360
    квартира/помещение № 7461:44:0071340:352
    квартира/помещение № 7561:44:0071340:361
    квартира/помещение № 7661:44:0071340:356
    квартира/помещение № 7761:44:0071340:369
    квартира/помещение № 7861:44:0071340:373
    квартира/помещение № 7961:44:0071340:378
    квартира/помещение № 8061:44:0071340:374
    квартира/помещение № 8161:44:0071340:362
    квартира/помещение № 8261:44:0071340:379
    квартира/помещение № 8361:44:0071340:375
    квартира/помещение № 8461:44:0071340:380
    квартира/помещение № 8561:44:0071340:367
    квартира/помещение № 8661:44:0021815:1515
    квартира/помещение № 8761:44:0071340:371
    квартира/помещение № 8861:44:0071340:363
    квартира/помещение № 8961:44:0071340:365
    квартира/помещение № 9061:44:0071340:364
    квартира/помещение № 9161:44:0071340:368
    квартира/помещение № 9261:44:0071340:376
    квартира/помещение № 9361:44:0071340:377
    квартира/помещение № 9461:44:0071340:366
    квартира/помещение № 9561:44:0071340:372
    квартира/помещение № 9661:44:0071340:467
    квартира/помещение № 9761:44:0071340:463
    квартира/помещение № 9861:44:0071340:460
    квартира/помещение № 9961:44:0071340:464
    квартира/помещение № 10161:44:0071340:468
    квартира/помещение № 10261:44:0071340:453
    квартира/помещение № 10361:44:0071340:454
    квартира/помещение № 10461:44:0071340:455
    квартира/помещение № 10561:44:0071340:461
    квартира/помещение № 10661:44:0071340:166
    квартира/помещение № 10761:44:0071340:456
    квартира/помещение № 10861:44:0071340:469
    квартира/помещение № 10961:44:0071340:457
    квартира/помещение № 11061:44:0071340:458
    квартира/помещение № 11161:44:0071340:462
    квартира/помещение № 11261:44:0071340:466
    квартира/помещение № 11461:44:0071340:470
    квартира/помещение № 11561:44:0071340:385
    квартира/помещение № 11661:44:0071340:386
    квартира/помещение № 11761:44:0071340:395
    квартира/помещение № 11861:44:0071340:390
    квартира/помещение № 11961:44:0071340:396
    квартира/помещение № 12061:44:0071340:388
    квартира/помещение № 12161:44:0071340:2202
    квартира/помещение № 12261:44:0071340:382
    квартира/помещение № 12361:44:0071340:392
    квартира/помещение № 12461:44:0071340:393
    квартира/помещение № 12561:44:0071340:383
    квартира/помещение № 12661:44:0071340:389
    квартира/помещение № 12761:44:0071340:381
    квартира/помещение № 12861:44:0071340:394
    квартира/помещение № 12961:44:0071340:397
    квартира/помещение № 13061:44:0071340:398
    квартира/помещение № 13161:44:0071340:387
    квартира/помещение № 13261:44:0071340:384
    квартира/помещение № 13361:44:0071340:161
    квартира/помещение № 13461:44:0071340:407
    квартира/помещение № 13561:44:0071340:410
    квартира/помещение № 13661:44:0071340:412
    квартира/помещение № 13761:44:0071340:411
    квартира/помещение № 13861:44:0071340:402
    квартира/помещение № 13961:44:0071340:413
    квартира/помещение № 14061:44:0071340:400
    квартира/помещение № 14161:44:0071340:2204
    квартира/помещение № 14261:44:0071340:408
    квартира/помещение № 14361:44:0071340:415
    квартира/помещение № 14461:44:0071340:409
    квартира/помещение № 14561:44:0071340:403
    квартира/помещение № 14661:44:0071340:401
    квартира/помещение № 14761:44:0071340:2203
    квартира/помещение № 14861:44:0071340:404
    квартира/помещение № 14961:44:0071340:405
    квартира/помещение № 15061:44:0071340:406
    квартира/помещение № 15161:44:0071340:416
    квартира/помещение № 15261:44:0071340:162
    квартира/помещение № 15361:44:0071340:424
    квартира/помещение № 15461:44:0071340:419
    квартира/помещение № 15561:44:0071340:427
    квартира/помещение № 15661:44:0071340:425
    квартира/помещение № 15761:44:0071340:163
    квартира/помещение № 15861:44:0071340:433
    квартира/помещение № 15961:44:0071340:2205
    квартира/помещение № 16061:44:0071340:420
    квартира/помещение № 16161:44:0071340:421
    квартира/помещение № 16261:44:0071340:426
    квартира/помещение № 16361:44:0071340:431
    квартира/помещение № 16461:44:0071340:429
    квартира/помещение № 16561:44:0071340:432
    квартира/помещение № 16661:44:0071340:422
    квартира/помещение № 16761:44:0071340:418
    квартира/помещение № 16861:44:0071340:434
    квартира/помещение № 16961:44:0071340:430
    квартира/помещение № 17061:44:0071340:417
    квартира/помещение № 17161:44:0071340:423

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания