Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/1 построен в 1986 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 171 квартира и 1 лифт. Домом управляет ООО "БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1986
Этажей
10
Квартир
171
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 450,2 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 171 квартира и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 450,2 м². Управление осуществляет ООО "БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:07 13:40:0079

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
171
Квартир
171
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 450,2 м²
Жилая площадь
4 494,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия деревянные оштукатуренные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:07 13:40:0079
Дата включения в реестр
1 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
7 ноября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
7 ноября 2025
ИНН
6162091690
ОГРН
1256100005260

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Еременко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    86bd62f4-a298-4488-8664-38cc72f0db3b
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Еременко, 85/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/1 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 171 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 450,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 168 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    168 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 85/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071340:548
    квартира/помещение № 261:44:0071340:553
    квартира/помещение № 361:44:0071340:554
    квартира/помещение № 461:44:0071340:551
    квартира/помещение № 561:44:0071340:541
    квартира/помещение № 661:44:0071340:542
    квартира/помещение № 761:44:0071340:148
    квартира/помещение № 861:44:0071340:549
    квартира/помещение № 961:44:0071340:546
    квартира/помещение № 1061:44:0071340:539
    квартира/помещение № 1161:44:0071340:547
    квартира/помещение № 1261:44:0071340:555
    квартира/помещение № 1361:44:0071340:556
    квартира/помещение № 1461:44:0071340:2187
    квартира/помещение № 1561:44:0071340:552
    квартира/помещение № 1661:44:0071340:2186
    квартира/помещение № 1761:44:0071340:544
    квартира/помещение № 1861:44:0071340:147
    квартира/помещение № 1961:44:0071340:545
    квартира/помещение № 2061:44:0071340:478
    квартира/помещение № 2161:44:0071340:483
    квартира/помещение № 2261:44:0071340:144
    квартира/помещение № 2361:44:0071340:479
    квартира/помещение № 2461:44:0071340:472
    квартира/помещение № 2561:44:0071340:474
    квартира/помещение № 2661:44:0071340:475
    квартира/помещение № 2761:44:0071340:485
    квартира/помещение № 2861:44:0071340:2177
    квартира/помещение № 2961:44:0071340:143
    квартира/помещение № 3061:44:0071340:480
    квартира/помещение № 3161:44:0071340:550
    квартира/помещение № 3261:44:0071340:142
    квартира/помещение № 3361:44:0071340:477
    квартира/помещение № 3461:44:0071340:482
    квартира/помещение № 3561:44:0071340:471
    квартира/помещение № 3661:44:0071340:481
    квартира/помещение № 3761:44:0071340:484
    квартира/помещение № 3861:44:0071340:476
    квартира/помещение № 3961:44:0071340:495
    квартира/помещение № 4061:44:0071340:499
    квартира/помещение № 4161:44:0071340:504
    квартира/помещение № 4261:44:0071340:486
    квартира/помещение № 4361:44:0071340:489
    квартира/помещение № 4461:44:0071340:502
    квартира/помещение № 4561:44:0071340:503
    квартира/помещение № 4661:44:0071340:2178
    квартира/помещение № 4761:44:0071340:491
    квартира/помещение № 4861:44:0071340:500
    квартира/помещение № 4961:44:0071340:496
    квартира/помещение № 5061:44:0071340:490
    квартира/помещение № 5161:44:0071340:497
    квартира/помещение № 5261:44:0071340:498
    квартира/помещение № 5361:44:0071340:493
    квартира/помещение № 5461:44:0071340:2179
    квартира/помещение № 5561:44:0071340:494
    квартира/помещение № 5761:44:0071340:492
    квартира/помещение № 5861:44:0071340:569
    квартира/помещение № 5961:44:0071340:557
    квартира/помещение № 6061:44:0071340:563
    квартира/помещение № 6161:44:0071340:564
    квартира/помещение № 6261:44:0071340:570
    квартира/помещение № 6361:44:0071340:2336
    квартира/помещение № 6461:44:0071340:2189
    квартира/помещение № 6561:44:0071340:575
    квартира/помещение № 6661:44:0071340:568
    квартира/помещение № 6761:44:0071340:573
    квартира/помещение № 6861:44:0071340:2188
    квартира/помещение № 6961:44:0071340:559
    квартира/помещение № 7061:44:0071340:562
    квартира/помещение № 7161:44:0071340:574
    квартира/помещение № 7261:44:0071340:566
    квартира/помещение № 7361:44:0071340:560
    квартира/помещение № 7461:44:0071340:558
    квартира/помещение № 7561:44:0071340:567
    квартира/помещение № 7661:44:0071340:561
    квартира/помещение № 7761:44:0071340:585
    квартира/помещение № 7861:44:0071340:2324
    квартира/помещение № 7961:44:0071340:587
    квартира/помещение № 8061:44:0071340:582
    квартира/помещение № 8161:44:0071340:2190
    квартира/помещение № 8261:44:0071340:593
    квартира/помещение № 8361:44:0071340:590
    квартира/помещение № 8461:44:0071340:588
    квартира/помещение № 8561:44:0071340:579
    квартира/помещение № 8661:44:0071340:577
    квартира/помещение № 8761:44:0071340:578
    квартира/помещение № 8861:44:0071340:583
    квартира/помещение № 8961:44:0071340:580
    квартира/помещение № 9061:44:0071340:594
    квартира/помещение № 9161:44:0071340:589
    квартира/помещение № 9261:44:0071340:584
    квартира/помещение № 9361:44:0071340:591
    квартира/помещение № 9461:44:0071340:581
    квартира/помещение № 9561:44:0071340:576
    квартира/помещение № 9661:44:0071340:509
    квартира/помещение № 9761:44:0071340:513
    квартира/помещение № 9861:44:0071340:2182
    квартира/помещение № 9961:44:0071340:2181
    квартира/помещение № 10061:44:0071340:510
    квартира/помещение № 10161:44:0071340:520
    квартира/помещение № 10261:44:0071340:514
    квартира/помещение № 10361:44:0071340:511
    квартира/помещение № 10461:44:0071340:508
    квартира/помещение № 10561:44:0071340:145
    квартира/помещение № 10661:44:0071340:146
    квартира/помещение № 10761:44:0071340:515
    квартира/помещение № 10861:44:0071340:507
    квартира/помещение № 10961:44:0071340:2330
    квартира/помещение № 11061:44:0071340:521
    квартира/помещение № 11161:44:0071340:512
    квартира/помещение № 11261:44:0071340:517
    квартира/помещение № 11361:44:0071340:518
    квартира/помещение № 11461:44:0071340:519
    квартира/помещение № 11661:44:0071340:531
    квартира/помещение № 11761:44:0071340:524
    квартира/помещение № 11861:44:0071340:526
    квартира/помещение № 11961:44:0071340:536
    квартира/помещение № 12061:44:0071340:537
    квартира/помещение № 12161:44:0071340:2342
    квартира/помещение № 12261:44:0071340:2860
    квартира/помещение № 12361:44:0071340:527
    квартира/помещение № 12461:44:0071340:2185
    квартира/помещение № 12561:44:0071340:534
    квартира/помещение № 12761:44:0071340:538
    квартира/помещение № 12861:44:0071340:528
    квартира/помещение № 12961:44:0071340:535
    квартира/помещение № 13061:44:0071340:529
    квартира/помещение № 13161:44:0071340:525
    квартира/помещение № 13261:44:0071340:2184
    квартира/помещение № 13361:44:0071340:533
    квартира/помещение № 13461:44:0071340:597
    квартира/помещение № 13561:44:0071340:610
    квартира/помещение № 13661:44:0071340:607
    квартира/помещение № 13761:44:0071340:2191
    квартира/помещение № 13861:44:0071340:150
    квартира/помещение № 13961:44:0071340:608
    квартира/помещение № 14061:44:0071340:600
    квартира/помещение № 14161:44:0071340:611
    квартира/помещение № 14261:44:0071340:603
    квартира/помещение № 14361:44:0071340:601
    квартира/помещение № 14461:44:0071340:598
    квартира/помещение № 14561:44:0071340:2192
    квартира/помещение № 14661:44:0071340:609
    квартира/помещение № 14761:44:0071340:596
    квартира/помещение № 14861:44:0071340:149
    квартира/помещение № 14961:44:0071340:602
    квартира/помещение № 15061:44:0071340:604
    квартира/помещение № 15161:44:0071340:606
    квартира/помещение № 15261:44:0071340:605
    квартира/помещение № 15361:44:0071340:615
    квартира/помещение № 15461:44:0071340:614
    квартира/помещение № 15561:44:0071340:153
    квартира/помещение № 15661:44:0071340:623
    квартира/помещение № 15761:44:0071340:624
    квартира/помещение № 15861:44:0071340:617
    квартира/помещение № 15961:44:0071340:618
    квартира/помещение № 16061:44:0071340:2193
    квартира/помещение № 16161:44:0071340:627
    квартира/помещение № 16261:44:0071340:612
    квартира/помещение № 16361:44:0071340:619
    квартира/помещение № 16461:44:0071340:625
    квартира/помещение № 16561:44:0071340:616
    квартира/помещение № 16661:44:0071340:620
    квартира/помещение № 16761:44:0071340:626
    квартира/помещение № 16861:44:0071340:622
    квартира/помещение № 16961:44:0071340:151
    квартира/помещение № 17061:44:0071340:621
    квартира/помещение № 17161:44:0071340:152

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания