Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 54/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 54/2 построен в 1986 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 111 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "ЛИДЕР".

Год постройки
1986
Этажей
10
Квартир
111
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
5 717,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 111 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 717,7 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЛИДЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071403:191

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
111
Квартир
111
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 717,7 м²
Жилая площадь
5 644,7 м²
Нежилая площадь
73,3 м²
Общее имущество
2 794,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071403:191
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 августа 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
15 августа 2023
Протокол 3

№ 12

Дата протокола
2 августа 2013
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
5 февраля 2006
Протокол 5

№ 5

Дата протокола
12 декабря 2023
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
11 июня 2022
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
11 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 марта 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168008762
ОГРН
1066168018179

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 54/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Еременко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c92fab38-2f8c-4690-a680-1ee3e255aa4a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 54/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Еременко, 54/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 54/2 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 111 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 717,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ЛИДЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 69 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    69 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 54/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0071403:2403
    квартира/помещение № 361:44:0071403:2409
    квартира/помещение № 461:44:0071403:2404
    квартира/помещение № 661:44:0071403:2415
    квартира/помещение № 861:44:0071403:2810
    квартира/помещение № 961:44:0071403:416
    квартира/помещение № 1161:44:0071403:2428
    квартира/помещение № 1261:44:0071403:2434
    квартира/помещение № 1461:44:0071403:2370
    квартира/помещение № 1661:44:0071403:2375
    квартира/помещение № 1861:44:0071403:2385
    квартира/помещение № 2061:44:0071403:2383
    квартира/помещение № 2161:44:0071403:2397
    квартира/помещение № 2261:44:0071403:2401
    квартира/помещение № 2561:44:0071403:2811
    квартира/помещение № 2661:44:0071403:2437
    квартира/помещение № 2761:44:0071403:2812
    квартира/помещение № 2961:44:0071403:2454
    квартира/помещение № 3061:44:0071403:2456
    квартира/помещение № 3261:44:0071403:2457
    квартира/помещение № 3361:44:0071403:2468
    квартира/помещение № 3661:44:0071403:2464
    квартира/помещение № 3761:44:0071403:2406
    квартира/помещение № 3861:44:0071403:2413
    квартира/помещение № 3961:44:0071403:2411
    квартира/помещение № 4161:44:0071403:2417
    квартира/помещение № 4261:44:0071403:2421
    квартира/помещение № 4361:44:0071403:2424
    квартира/помещение № 4461:44:0071403:2414
    квартира/помещение № 4661:44:0071403:2433
    квартира/помещение № 4761:44:0071403:417
    квартира/помещение № 5161:44:0071403:2372
    квартира/помещение № 5461:44:0071403:415
    квартира/помещение № 5561:44:0071403:2381
    квартира/помещение № 5661:44:0071403:2388
    квартира/помещение № 5761:44:0071403:2398
    квартира/помещение № 5961:44:0071403:2809
    квартира/помещение № 6161:44:0071403:3105
    квартира/помещение № 6361:44:0071403:2445
    квартира/помещение № 6561:44:0071403:2458
    квартира/помещение № 6661:44:0071403:2449
    квартира/помещение № 6761:44:0071403:2452
    квартира/помещение № 6961:44:0071403:2459
    квартира/помещение № 7061:44:0071403:3466
    квартира/помещение № 7261:44:0071403:2469
    квартира/помещение № 7361:44:0071403:2412
    квартира/помещение № 7561:44:0071403:2405
    квартира/помещение № 8161:44:0071403:2435
    квартира/помещение № 8461:44:0071403:2431
    квартира/помещение № 8561:44:0071403:2808
    квартира/помещение № 8661:44:0071403:2368
    квартира/помещение № 8761:44:0071403:2369
    квартира/помещение № 8961:44:0071403:2386
    квартира/помещение № 9061:44:0071403:2380
    квартира/помещение № 9261:44:0071403:2384
    квартира/помещение № 9361:44:0071403:2400
    квартира/помещение № 9461:44:0071403:2396
    квартира/помещение № 9561:44:0071403:2392
    квартира/помещение № 9661:44:0071403:2399
    квартира/помещение № 9761:44:0071403:2439
    квартира/помещение № 9861:44:0071403:2441
    квартира/помещение № 9961:44:0071403:2443
    квартира/помещение № 10161:44:0071403:2453
    квартира/помещение № 10261:44:0071403:2450
    квартира/помещение № 10361:44:0071403:2448
    квартира/помещение № 10461:44:0071403:2451
    квартира/помещение № 10561:44:0071403:2470
    квартира/помещение № 10661:44:0071403:2461
    квартира/помещение № 10761:44:0071403:2467

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания