Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 48

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 48 построен в 1986 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда и 74 квартиры. Домом управляет ООО "БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1986
Этажей
10
Квартир
74
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
4 094,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда и 74 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 094,2 м². Управление осуществляет ООО "БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0071403:27

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
н/св
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
76
Квартир
74
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 094,2 м²
Жилая площадь
3 864,9 м²
Нежилая площадь
1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0071403:27
Дата включения в реестр
1 июля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
6 февраля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2025
Срок управления
1 июля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
20 мая 2025
ИНН
6162091690
ОГРН
1256100005260

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 48 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Еременко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a9c358e3-88b3-4723-80fb-a5aa3730d5a3
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 48
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Еременко, 48?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 48 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 74 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 094,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 68 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    68 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Еременко, дом 48

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0071403:1639
    квартира/помещение № 261:44:0071403:1637
    квартира/помещение № 361:44:0071403:1634
    квартира/помещение № 461:44:0071403:1638
    квартира/помещение № 561:44:0071403:1643
    квартира/помещение № 661:44:0071403:3056
    квартира/помещение № 961:44:0071403:3295
    квартира/помещение № 1061:44:0071403:3076
    квартира/помещение № 1261:44:0071403:1671
    квартира/помещение № 1361:44:0071403:1677
    квартира/помещение № 1461:44:0071403:1678
    квартира/помещение № 1561:44:0071403:1676
    квартира/помещение № 1661:44:0071403:1673
    квартира/помещение № 1761:44:0071403:1686
    квартира/помещение № 1861:44:0071403:1682
    квартира/помещение № 1961:44:0071403:1681
    квартира/помещение № 2061:44:0071403:1687
    квартира/помещение № 2161:44:0071403:1694
    квартира/помещение № 2261:44:0071403:1696
    квартира/помещение № 2361:44:0071403:3340
    квартира/помещение № 2461:44:0071403:3119
    квартира/помещение № 2661:44:0071403:1697
    квартира/помещение № 2761:44:0071403:2748
    квартира/помещение № 2861:44:0071403:1699
    квартира/помещение № 2961:44:0071403:1655
    квартира/помещение № 3061:44:0071403:1649
    квартира/помещение № 3161:44:0071403:1652
    квартира/помещение № 3261:44:0071403:1650
    квартира/помещение № 3361:44:0071403:1664
    квартира/помещение № 3461:44:0071403:238
    квартира/помещение № 3561:44:0071403:1659
    квартира/помещение № 3661:44:0071403:3146
    квартира/помещение № 3761:44:0071403:1640
    квартира/помещение № 3861:44:0071403:1635
    квартира/помещение № 3961:44:0071403:1641
    квартира/помещение № 4061:44:0071403:1636
    квартира/помещение № 4161:44:0071403:1644
    квартира/помещение № 4261:44:0071403:1647
    квартира/помещение № 4361:44:0071403:3130
    квартира/помещение № 4461:44:0071403:1642
    квартира/помещение № 4561:44:0071403:1667
    квартира/помещение № 4661:44:0071403:1672
    квартира/помещение № 4761:44:0071403:1666
    квартира/помещение № 4861:44:0071403:1665
    квартира/помещение № 4961:44:0071403:1674
    квартира/помещение № 5061:44:0071403:1679
    квартира/помещение № 5161:44:0071403:1680
    квартира/помещение № 5261:44:0071403:1675
    квартира/помещение № 5361:44:0071403:1684
    квартира/помещение № 5461:44:0071403:1683
    квартира/помещение № 5561:44:0071403:1685
    квартира/помещение № 5661:44:0071403:1688
    квартира/помещение № 5761:44:0071403:1689
    квартира/помещение № 5861:44:0071403:1693
    квартира/помещение № 5961:44:0071403:1692
    квартира/помещение № 6061:44:0071403:1695
    квартира/помещение № 6161:44:0071403:1703
    квартира/помещение № 6261:44:0071403:1704
    квартира/помещение № 6361:44:0071403:1701
    квартира/помещение № 6461:44:0071403:1702
    квартира/помещение № 6561:44:0071403:1651
    квартира/помещение № 6661:44:0071403:237
    квартира/помещение № 6761:44:0071403:1654
    квартира/помещение № 6861:44:0071403:1656
    квартира/помещение № 6961:44:0071403:1657
    квартира/помещение № 7061:44:0071403:1658
    квартира/помещение № 7161:44:0071403:1660
    квартира/помещение № 7261:44:0071403:1661

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания