Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Добровольского, дом 22/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Добровольского, дом 22/1 построен в 1976 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1976
Этажей
10
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 509,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 509,2 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61440103120278

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1976
Ввод в эксплуатацию
1976
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 509,2 м²
Жилая площадь
6 055,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61440103120278
Дата включения в реестр
28 января 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
25 марта 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
24 декабря 2018
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
23 января 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
25 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2015
Срок управления
7 декабря 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
Д22/1
Дата документа
1 декабря 2015
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Добровольского, дом 22/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Добровольского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6f67b54c-65cd-4c86-ba87-900185bdaf27
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Добровольского, дом 22/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Добровольского, 22/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Добровольского, дом 22/1 построен в 1976 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 509,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    104 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Добровольского, дом 22/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010312:4682
    квартира/помещение № 261:44:0000000:127069
    квартира/помещение № 361:44:0010312:5183
    квартира/помещение № 461:44:0000000:127064
    квартира/помещение № 561:44:0010312:2713
    квартира/помещение № 661:44:0010312:3583
    квартира/помещение № 761:44:0010312:5254
    квартира/помещение № 861:44:0000000:127075
    квартира/помещение № 961:44:0000000:127093
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:127090
    квартира/помещение № 1161:44:0010312:4114
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:127089
    квартира/помещение № 1361:44:0010312:2963
    квартира/помещение № 1461:44:0010312:4160
    квартира/помещение № 1561:44:0010312:2719
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:127098
    квартира/помещение № 1761:44:0010312:4169
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:127004
    квартира/помещение № 1961:44:0010312:3661
    квартира/помещение № 2061:44:0010312:3816
    квартира/помещение № 2161:44:0010312:5364
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:127015
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:127021
    квартира/помещение № 2461:44:0010312:5554
    квартира/помещение № 2561:44:0010312:2720
    квартира/помещение № 2661:44:0010312:3042
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:127025
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:127030
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:127040
    квартира/помещение № 3061:44:0010312:2964
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:127037
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:127044
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:127060
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:127050
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:127052
    квартира/помещение № 3661:44:0010312:5596
    квартира/помещение № 3761:44:0010312:3645
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:127067
    квартира/помещение № 4061:44:0010312:5603
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:127080
    квартира/помещение № 4261:44:0010312:5481
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:127083
    квартира/помещение № 4461:44:0010312:2714
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:127096
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:127094
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:127086
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:127105
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:127106
    квартира/помещение № 5161:44:0010312:5015
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:127102
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:127010
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:127011
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:127008
    квартира/помещение № 5661:44:0010312:4174
    квартира/помещение № 5761:44:0010312:3750
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:127020
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:127016
    квартира/помещение № 6061:44:0010312:4645
    квартира/помещение № 6161:44:0010312:3572
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:127034
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:127035
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:127033
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:127041
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:127048
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:127047
    квартира/помещение № 6861:44:0010312:2712
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:127055
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:127056
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:127051
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:127070
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:127065
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:127062
    квартира/помещение № 7661:44:0010312:4658
    квартира/помещение № 7761:44:0010312:4754
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:127077
    квартира/помещение № 7961:44:0010312:5516
    квартира/помещение № 8061:44:0010312:3771
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:127087
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:127088
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:127092
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:127095
    квартира/помещение № 8561:44:0010312:2718
    квартира/помещение № 8661:44:0010312:4903
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:127103
    квартира/помещение № 8861:44:0010312:5235
    квартира/помещение № 8961:44:0010312:549
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:127007
    квартира/помещение № 9161:44:0010312:5442
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:127003
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:127023
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:127019
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:127017
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:127024
    квартира/помещение № 9761:44:0010312:5164
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:127026
    квартира/помещение № 9961:44:0010312:5581
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:127027
    квартира/помещение № 10161:44:0010312:2383
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:127039
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:127042
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:127046
    квартира/помещение № 10561:44:0010312:3685
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:127053
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:127049

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу