Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Черепахина, дом 212

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Черепахина, дом 212 построен в 2019 году. В доме 21 этаж, 1 подъезд, 119 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ".

Год постройки
2019
Этажей
21
Квартир
119
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
10 278,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 21 этаж, 1 подъезд, 119 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 278,4 м². Управление осуществляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:1160

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2019
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
А
Этажей
21
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
119
Нежилых помещений
1
Общая площадь
10 278,4 м²
Жилая площадь
6 646 м²
Нежилая площадь
425,6 м²
Общее имущество
6 823,8 м²

Конструктив

Фундамент
Буронабивные сваи
Перекрытия
Железобетон
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:1160
Дата включения в реестр
1 ноября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1-2020

Дата протокола
30 марта 2020
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
12 сентября 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
17 января 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
3 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2024
Срок управления
31 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
03/2024
Дата документа
1 августа 2024
ИНН
6166079567
ОГРН
1116193004091

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Черепахина, дом 212 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
5

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Черепахина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    df461e81-c0f2-4a3e-920b-f09a1648caee
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Черепахина, дом 212
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Черепахина, 212?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Черепахина, дом 212 построен в 2019 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 278,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 21 этаж и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 117 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    117 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Черепахина, дом 212

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081938:110
    квартира/помещение № 261:44:0081938:111
    квартира/помещение № 361:44:0081938:112
    квартира/помещение № 461:44:0081938:113
    квартира/помещение № 561:44:0081938:114
    квартира/помещение № 661:44:0081938:115
    квартира/помещение № 761:44:0081938:116
    квартира/помещение № 861:44:0081938:117
    квартира/помещение № 961:44:0081938:118
    квартира/помещение № 1061:44:0081938:119
    квартира/помещение № 1161:44:0081938:120
    квартира/помещение № 1261:44:0081938:121
    квартира/помещение № 1361:44:0081938:122
    квартира/помещение № 1461:44:0081938:123
    квартира/помещение № 1561:44:0081938:124
    квартира/помещение № 1661:44:0081938:125
    квартира/помещение № 1761:44:0081938:126
    квартира/помещение № 1861:44:0081938:127
    квартира/помещение № 1961:44:0081938:109
    квартира/помещение № 2061:44:0081938:128
    квартира/помещение № 2161:44:0081938:129
    квартира/помещение № 2261:44:0081938:130
    квартира/помещение № 2361:44:0081938:131
    квартира/помещение № 2461:44:0081938:132
    квартира/помещение № 2561:44:0081938:133
    квартира/помещение № 2661:44:0081938:134
    квартира/помещение № 2761:44:0081938:135
    квартира/помещение № 2861:44:0081938:136
    квартира/помещение № 2961:44:0081938:137
    квартира/помещение № 3061:44:0081938:138
    квартира/помещение № 3161:44:0081938:139
    квартира/помещение № 3261:44:0081938:140
    квартира/помещение № 3361:44:0081938:141
    квартира/помещение № 3461:44:0081938:142
    квартира/помещение № 3561:44:0081938:143
    квартира/помещение № 3661:44:0081938:144
    квартира/помещение № 3761:44:0081938:145
    квартира/помещение № 3861:44:0081938:146
    квартира/помещение № 3961:44:0081938:147
    квартира/помещение № 4061:44:0081938:148
    квартира/помещение № 4161:44:0081938:149
    квартира/помещение № 4261:44:0081938:150
    квартира/помещение № 4361:44:0081938:151
    квартира/помещение № 4461:44:0081938:152
    квартира/помещение № 4561:44:0081938:153
    квартира/помещение № 4661:44:0081938:154
    квартира/помещение № 4761:44:0081938:155
    квартира/помещение № 4861:44:0081938:156
    квартира/помещение № 4961:44:0081938:157
    квартира/помещение № 5061:44:0081938:158
    квартира/помещение № 5161:44:0081938:159
    квартира/помещение № 5261:44:0081938:160
    квартира/помещение № 5361:44:0081938:161
    квартира/помещение № 5461:44:0081938:162
    квартира/помещение № 5561:44:0081938:163
    квартира/помещение № 5661:44:0081938:164
    квартира/помещение № 5761:44:0081938:165
    квартира/помещение № 5861:44:0081938:166
    квартира/помещение № 5961:44:0081938:167
    квартира/помещение № 6061:44:0081938:168
    квартира/помещение № 6161:44:0081938:169
    квартира/помещение № 6261:44:0081938:170
    квартира/помещение № 6361:44:0081938:171
    квартира/помещение № 6461:44:0081938:172
    квартира/помещение № 6561:44:0081938:173
    квартира/помещение № 6661:44:0081938:174
    квартира/помещение № 6761:44:0081938:175
    квартира/помещение № 6861:44:0081938:176
    квартира/помещение № 6961:44:0081938:177
    квартира/помещение № 7061:44:0081938:178
    квартира/помещение № 7161:44:0081938:179
    квартира/помещение № 7261:44:0081938:180
    квартира/помещение № 7361:44:0081938:181
    квартира/помещение № 7461:44:0081938:182
    квартира/помещение № 7561:44:0081938:183
    квартира/помещение № 7661:44:0081938:184
    квартира/помещение № 7761:44:0081938:185
    квартира/помещение № 7861:44:0081938:186
    квартира/помещение № 7961:44:0081938:187
    квартира/помещение № 8061:44:0081938:188
    квартира/помещение № 8161:44:0081938:189
    квартира/помещение № 8261:44:0081938:190
    квартира/помещение № 8361:44:0081938:191
    квартира/помещение № 8461:44:0081938:192
    квартира/помещение № 8561:44:0081938:193
    квартира/помещение № 8661:44:0081938:194
    квартира/помещение № 8761:44:0081938:195
    квартира/помещение № 8861:44:0081938:196
    квартира/помещение № 8961:44:0081938:197
    квартира/помещение № 9061:44:0081938:198
    квартира/помещение № 9161:44:0081938:199
    квартира/помещение № 9261:44:0081938:200
    квартира/помещение № 9361:44:0081938:201
    квартира/помещение № 9461:44:0081938:202
    квартира/помещение № 9561:44:0081938:203
    квартира/помещение № 9661:44:0081938:204
    квартира/помещение № 9761:44:0081938:205
    квартира/помещение № 9861:44:0081938:206
    квартира/помещение № 9961:44:0081938:207
    квартира/помещение № 10061:44:0081938:208
    квартира/помещение № 10161:44:0081938:209
    квартира/помещение № 10261:44:0081938:210
    квартира/помещение № 10361:44:0081938:211
    квартира/помещение № 10461:44:0081938:212
    квартира/помещение № 10561:44:0081938:213
    квартира/помещение № 10661:44:0081938:214
    квартира/помещение № 10761:44:0081938:215
    квартира/помещение № 10861:44:0081938:216
    квартира/помещение № 10961:44:0081938:217
    квартира/помещение № 11061:44:0081938:218
    квартира/помещение № 11161:44:0081938:219
    квартира/помещение № 11261:44:0081938:220
    квартира/помещение № 11361:44:0081938:221
    квартира/помещение № 11461:44:0081938:222
    квартира/помещение № 11561:44:0081938:223
    квартира/помещение № 11661:44:0081938:224
    квартира/помещение № 11961:44:0081938:227

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу